1 / 1

Nuolialantie 42

Härmälä, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, s, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)

195 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

231,75 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 24.04.2025 klo 17.15-17.45

BO!

Heti vapaana 5. kerroksen kaksio Härmälässä! Asunnossa on nykytrendien mukaisesti avokeittiö. Keittiön ja olohuoneen yhdistävästä tilasta on kulku todella tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa sijaitsee asunnon vaatehuone ja makuuhuoneessa on vielä extraikkuna valoisalle parvekkeelle. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna ja kylpyhuoneessakin on tilaa vaikkapa pesutornille. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikkaosake hintaan 7000 euroa.

Asunto Oy Tampereen Kuusikartano on 2006 valmistunut, 27 asunnon kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka seisoo vankasti omalla tontillaan. Rauhallinen ja pidetty taloyhtiö sijaitsee Härmälässä, aivan Pyhäjärven ja metsien syleilyssä. Julkiset yhteydet ovat hyvät, sillä paikallisbussiliikenne kulkee aivan talon edestä ja käynnissä oleva ratikkaprojekti tuo lisää vapautta liikkumiseen tulevaisuudessa.

Härmälä sijaitsee Hatanpään ja Pirkkalan välissä. Partolan eli Pirkkalan puolen palvelut ovat vain 2,5 kilomterin päässä (Kauppakeskus Veska, Prisma, Citymarket, Verkkokauppa.com etc). Keskustorille on matkaa n. 5 km. Härmälä sijaitsee Pyhäjärven maisemareitin varrella, joten matkan taittamisesta rantaa ja metsäreittiä pitkin keskustan suuntaan on tehty melko helppoa.

Mikäli kiinnostuit, niin sovithan kanssani esittelyajan!

Hanna Henriksson / BO LKV

LKV, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hanna Henriksson

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5651-5925

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, s, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Metsää, Nuolialantie, Pyhäjärvi pilkistää.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kuusikartano

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 359,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 133. Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2035.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 VVO Rakennuttaja Oy toimesta sadevesipumppaamon uusinta rakennuttajan 10-v. vastuuseen kuuluvana.
2015 VVO Rakennuttaja Oy toimesta parvekelinjojen vedenpoistolinjojen korjaus sekä vesikaton läpivientien tiivistys.
2017 IV kanavien tarkastus, nuohous ja säätö.
Autokatoksen valaisimien uusinta.
2021 Julkisivun puuosien maalaus.
2022 Parvekelasituksien huoltokorjaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivusaumojen kunnostus, lukituksen uusinta, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus, energiatodistuksen uusinta.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

18 067,86 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Mäntykatu 4
33200 Tampere

Isännöitsijä
Mikko Pohjola
0107556010

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Keskitetty koneellinen tulo ja poisto LTO. Täysarvovakuutus Dual. Kaapeli-tv (DVB-C). Pyörävarasto. Erillinen piharakennus: ulkoiluvälinevarasto, talonvarasto, jätehuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunto on kuolinpesän omistuksessa, eikä toimeksiantaja ole itse asunut asunnossa.

Kaupan osapuolet antavat kauppakirjan allekirjoituksin suostumuksensa siihen, että välitysliike voi toimittaa kauppakirjan liitteineen isännöitsijälle vastikkeiden laskuttamista varten.

Mikäli taloyhtiössä pidetään yhtiökokous ennen kuin yhtiö on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon ostajan lisäämisestä osakeluetteloon, myyjä valtuuttaa kauppakirjan allekirjoituksin ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään äänioikeuttaan. Lisäksi myyjä valtuuttaa ostajan tekemään tarvittaessa muutostyöilmoituksen isännöitsijälle ja käyttämään muutostyöoikeuttaan.