1 / 1

Hakarinne 6

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2mh+oh+avok+kph+lasit.parveke (yhj. 2-4h+k)

314 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

1965

Rakennusvuosi

Heti vapaa, viehättävä toisen kerroksen läpitalohuoneisto aivan Tapiolan vieressä, silti rauhallisella sijainnilla.

Keittiö on kokonaan uusittu 2023-2024, Topi-keittiö, eikä ole juurikaan käytetty sen jälkeen.

Hyvät säilytysratkaisut keittiössä.

Valoisa tilava olohuone mistä myös käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tällä hetkellä asunnossa on kaksi pientä makuuhuonetta; tarvittaessa on väliseinä helppo poistaa (parketti on alla) isomman huoneen saamiseksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö missä isot remontit on tehty.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan.

En snygg genomhuslägenhet med bra läge i Hagalund.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2874-2937

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+avok+kph+lasit.parveke (yhj. 2-4h+k)

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon asunnosta näkymät on puistoon ja naapuritaloon päin.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on kokonaan uusittu 2022-2023 eikä ole juuri käytetty sen jälkeen.
Topi -keittiö.
Työtasot tammea.
Välitilassa lasia.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on nyt kaksi ja molemmissa on säilytystilaa; poistamalla kevyen seinän saa tästä halutessa yhden isomman makuuhuoneen.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Komsio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

29 121,00 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 21.09.2033 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Aurinkovoimaloiden asennus, uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe, väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus.
2022: Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ovien vaihto.
2021: Vesikattojen uusiminen, talot 1,2,3,4 ja 5, termostaattien asennus pattereihin ja järjestelmä tasapainotettu.
2020: Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön, vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu.
2019-2020 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön, maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen asennus.
2018: koodilukkojen asennus, talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön, vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu
2017: julkisivut puhdistettu, aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus.
2016: N-rapun sadevesilinjan sukitus, vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, vesikattojen maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus
2013: tulovesi- ja kylpyhuonesaneeraus saatu valmiiksi (putkiremontissa käyttövesiputket on uusittu, pohja- ja pystyviemärit on sukitettu, huoneistohaarat on pinnoitettu)
2012: talojen 2,3 ja 4 saunat uusittu
2011: aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus, salaojituksen korjaus, talo 4, hissien korjauksia, talon 5 saunan uusinta
2010: kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, tonttiviemärin uusiminen, kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa
2009: kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, A,B,C- taloissa kattomaalaus, kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D,E,F- portaissa, asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A,B,C-portaissa
1994-1997: ikkunoiden kunnostus
2008: kylpyhuonekatselmukset
Katso täydellinen korjaushistoria isännöitsijäntodistuksesta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Korjaustarveselvityksessä 2024-2028: porraskäytävien ulko-ovien uusinta, pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen, Hakakuja 2 (talo 1) salaojien kunnostus /perusmuurien vedeneristys, sähkö- tele- ja antenni sekä vedenmittaus järjestelmien uusinta, porrashuoneiden kunnostus, julkisivujen puhdistus / päätyjen maalaus 2026. Pihasuunnitelmien luonti ja toteutus, väestönsuojien peruskorjaus.

Autotallit

Muut rajoitukset

Tupakointikieltopäätös 22.09.2022. Päätös koskee kaikkia huoneistoparvekkeita.

Lainat

4 026 652,00 €

Kiinnitykset

10 877 250,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto H & J, Viiala/Espoon Helvi, toimisto@helvi.fi, puh 0400 949 002.
Isännöitsijä Jaakko Viiala

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1 saloajoakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300 000€ suuruisen lainan nostamiseen.
Hallitus sai lisäksi seuraavat valtuudet:
kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa, valtuudet tarvittaessa korottaa pääomavastikkeita, kunkin lainan korontarkistuksen yhteydessä, vastaamaan vallitsevaa euriborkorkotasoa, alijäämän syntymisen ehkäisemiseksi, valtuudet määrittää autojen latausmaksun suuruus, mikäli yhtiössä mahdollistetaan autojen lataus

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki Tapiolan palvelut on kävelyetäisyydellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus, puh 09 81 621

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Rauhallinen sijainti, palvelut lähellä, vehreät puistomaisemat ja mukava asunto on
omistajan mukaan parhaat asiat täällä asumisessa.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

334,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,51 €/kk

Sauna

12,10 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vedestä ei makseta ennakkomaksua vaan kulutuksen mukaan, lämmin vesi 7,00€/m3 ja kylmä vesi 3,90€/m3. Vesimittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittarien luenta jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.
Sähkönkulutus riippuu asujien lukumäärästä ja käyttöasteesta.
Varainsiirtovero 1,5%.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua
yhtiökokouksessa.