1 / 1

Marjarinne 22

Vihtavuori, Laukaa | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, wc, khh, var, ak, terassi

229 000 €

Velaton hinta

114,0 m²

Asuinpinta-ala

124,1 m²

Kokonaispinta-ala

2000

Rakennusvuosi

Kastellitalo Vihtavuoresta!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2000 valmistuneeseen Kastellitaloon hyvällä tontilla lähellä palveluita. Tämä oma 1140 m2 tontti rajoittuu peltoalueeseen sekä kunnan virkistysalueeseen, luoden yksityisyyttä ja rauhaa. Huoneistoalaltaan 114 m2 talon lisäksi löytyy autokatos, jonka yhteydessä tilava lämmin varasto. Tontilta löytyy myös puuliiteri.

Sisään saavuttaessa löytyy sopivat säilytystilat, ensimmäinen kolmesta makuuhuoneesta on heti oikealla puolelle, toinen makuuhuone myös oikealla puolella, jonka välissä erillinen wc. Keittiö ja olohuone sijoittuu talon keskiosaan. 2020 uusittua keittiötä on myös avattu olohuoneen suuntaan tuoden tilaan valoa ja avaruutta. Tilavassa L-keittiössä on loistavat säilytystilat ja hyvin tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on kulku kolmanteen makuuhuoneeseen ja keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen ja sieltä edelleen kylpyhuoneeseen ja saunaan. Talon pohja on loistava, olohuoneen päädyssä olevasta makuuhuoneesta on myös suora kulku kylpyhuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta taas kulku sivupihalle. Kodinhoitohuoneeseen on varattu paljon kaappitilaa kodinhoitoon sekä mm. kurapiste.

Kiinteistöön on tehty hyviä huoltotoimia. Katto on maalattu 2023, keittiö ja keittiön lattia uusittu 2020, olohuoneen lattia vaihdettu vinyyliin 2020, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022. Talo on sähkölämmitteinen hyvin kohtuullisella kulutuksella. Vuoden 2024 kulutus on ollut 12.200 kWh sisältäen lämmistyskulut sekä käyttösähkön kolmen hengen taloudessa, euromääräinen kustannus keskimäärin 110 €/kk. Lämpö jaetaan taloon lattialämmityksin ja lämmitystä tukevana löytyy myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Valokuitu on tässä talossa valmiina.

Piha-alue on tasainen ja kaikki tarvittava löytyy valmiina. Olohuoneesta on kulku terassille ja ylimääräistä säilytystilaa löytyy puuliiterin muodossa. Tontti on kellonaikaan katsomatta todella valoisa ja sopivasti istutuksia valmiina.

Tässä talossa kiteytyy maisema ja maaseudun rauha palveluiden lähellä. Kattavat lenkkireitistöt sekä ladut kannustavat liikkumaan. Loistava päiväkoti ja koulu alle kilometrin etäisyydellä tuo arkeen helppoutta lapsiperheille. Tähän siistiin taloon saadaan tarpeen vaatiessa järjestymään myös nopea vapautuminen. Jyväskylään ajoaikaa tarvitsee varata vain päälle vartin verran.

Onko tässä seuraava kotisi? Varaa esittely ja tule tutustumaan!

Tätä siistiä taloa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1999

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kastelli-talo

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

114,0 m² (124,1 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksien mukainen huoneistoala. Muu ala sisältää autokatoksen yhteydessä olevan lämpimän varaston. Kerrosala yhteensä 142 m2.

Kerrokset

Muut tilat

10,1 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, kph, s, wc, khh, var, ak, terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu loppuvuodesta 2020, samalla keittiötä aukaistu olohuoneen suuntaan. Myös keittiön laatoitus uusittu.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa talon toinen wc-istuin, sekä erillinen lavuaari. Kylpyhuoneesta kulku päämakuuhuoneeseen.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sun Saunan lauteet. Harvia puukiuas, uusittu 2020. Saunassa oma kaivo.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kivi, puu

WC-tilojen kuvaus

Tilava allaskaappi ja sivukaapistot.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Valmius kuivaustornille. Kodinhoitohuoneesta kulku sivupihalle ja kurapiste. Tilassa ilmanvaihtokone (Ilto 300). Kodinhoitohuoneessa paljon säilytystilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Varaava

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Katto maalattu 2023, IV-kanavien puhdistus 2022, talo maalattu 2021, keittiö uusittu 2020, olohuoneen lattia muutettu vinyyliksi 2020, yläpohjan lisäeristys 2011

Muuta kauppaan kuuluvaa

Talossa hälytysjärjestelmä. Keittiön tason valaistukset, terassin paviljonki sekä sivuterassin eurolavoista tehty sohva.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

410-406-19-119

Kortteli/Kiinteistön nimi

Annela

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 140,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

289 322,17 €

Lisätietoja tontista

Tasainen tontti, jossa hyvin tilaa jokaisessa ilmansuunnassa. Valmiit istutukset, marjapensaat ja avointa aurinkoista tilaa.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Vihtori n. 1,1km, Laukaan marketit n. 6km. Laukaan terveysasema 6,5km. Vihtavuoren kirjasto n. 850m.

Koulu

Vihtavuoren koulu n. 800m.

Päiväkoti

Onnentuvan päiväkoti n. 1km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 750m.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero 536 €/vuosi. Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut 12.200 kWh sisältäen lämmityskulut, veden lämmityksen sekä käyttösähkön kolmen hengen taloudessa.

Vesimaksut Laukaan kunnan taksojen mukaisesti kulutukseen perustuen.

Jätemaksut palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti riippuen tyhjennysvälistä, noin 20-30 €/kk.