1 / 1

Lehtoniementie 134

Lehtoniemi, Kuopio | Rivitalo | 4h+kt+s

219 000 €

Velaton hinta

83,5 m²

Asuinpinta-ala

321,48 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen sijainti.

Tämä Lehtoniemessä sijaitseva koti tarjoaa asukkailleen korkealuokkaiset puitteet ja on täydellinen valinta luonnonläheistä ympäristöä ja mukavuuksia arvostavalle.

Asunto on toteutettu harkiten ja laadukkaasti vuonna 2022, joten pääset nauttimaan uudenveroisesta kodista ilman remonttihuolia. Tämä kahdessa tasossa oleva asunto (4h+kt+s) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka mukautuu perheen erilaisiin tarpeisiin. Keittiö on modernisti varusteltu ja avautuu saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen tilavan ja valoisan yhtenäisen tilan. Erityismaininnan ansaitsee asunnon tilava kylpyhuone, joka tarjoaa arjen ylellisyyttä ja rentoutumista oman saunan lämmössä.

Taloyhtiö on toteutettu ympäristöystävällisesti ja kustannustehokkaasti maalämmöllä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiön piha-alue on huolellisesti suunniteltu ja vehreä ympäristö luo suojaisan ja rauhallisen keitaan asukkailleen. Lapsiperheitä ilahduttaa taloyhtiön turvallinen piha-alue ja läheiset leikkipaikat, joissa pienet voivat leikkiä huolettomasti.

Lehtoniemi on asuinalueena ihanteellinen, sillä alueella yhdistyvät luonnon rauha ja erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä. Lähettyvillä on kauppa, koulu ja päiväkoti ihan vieressä, joten arki sujuu helposti ja sujuvasti. Tämän kodin yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 5 000 euroa.

Tule paikan päälle ihastumaan ja näkemään kaikki tämän upean kohteen tarjoamat mahdollisuudet. Varaa oma esittelyaikasi ja tee unelmistasi totta Lehtoniemessä!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannu Hyttinen

asuntomyyjä, partner

044 493 9380

hannu.hyttinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7643-7947

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

83,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kuikkalammen Kimallus

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 942,50 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokra

13 472,00 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Bitumikermi

Kate

Pulpetti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Talo on valmistunut 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiön normaalia kunnossapitoa sekä tarvehankintoja.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 363 499,68 €

Kiinnitykset

5 595 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy / Otto Mikkonen p.050 475 4100 otto.mikkonen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

321,48 €/kk (3,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

321,48 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike 16,59 €/kk.
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, laskutetaan 4kk välein.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.