1 / 1

Ruiskatu 6

Petrelius, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+erill.wc+lasit.parveke(yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv)

189 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

232,50 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

**Täydellisesti remontoitu kulmahuoneisto hurmaa skandinaavisella tyylillään ja avarilla vaaleilla sävyillään - tule kokemaan tämä upean kaunis koti Turun Ruiskadulla!**

Tämä juuri täysin remontoitu kolmio lasitetulla parvekkeella on kuin suoraan sisustuslehdestä.

Astuttaessa tähän upeaan läpitalon huoneistoon, vaaleat sisustussävyt ja avokeittiö hurmaavat jokaisen vierailijan heti eteisestä alkaen.

Toimiva avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, tarjoten ihanteellisen tilan niin arjen askareisiin, kuin ystävien kanssa vietettyihin hetkiin.

Huoneistossa on tilaa muokata asumisestanne juuri teidän näköisenne, ja se tarjoaa kolmen huoneen lisäksi erillisen wc:n mukavuutta arkeen. Lasitettu parveke toimii täydellisenä lisätilana, jossa voi nauttia rauhallisista aamuhetkistä tai järjestää tunnelmallisia iltahetkiä ystävien seurassa. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on ihanteellinen paikka perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa skandinaavisen sisustuksen ajattomuutta ja tyylikkyyttä.

Asunnon vaaleat sävyt ja tilaratkaisut korostavat huoneiston valoisuutta ja avaruutta, tehden tästä kodista modernin ja kutsuvan. Huoneistossa on erinomaiset säilytystilat, jotka lisäävät käytännöllisyyttä ilman, että estetiikasta tarvitsee tinkiä.

Taloyhtiö, jossa asunto sijaitsee, on erinomaisesti hoidettu ja ylpeilee viihtyisillä yhteisillä tiloillaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle täydellinen paikka nauttia kaupunkinäkymistä ja ilta-auringosta. Yhtiön oma tontti tuo lisäarvoa sijoituksellesi ja tarjoaa asukkaille rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia. Piha-alueelta löytyy viihtyisä oleskelualue, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lasten leikeille ja perheen yhteiseen aikaan.

Sijainti Ruiskadulla on ihanteellinen varsinkin lapsiperheille. Alue on suosittu ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset palvelut aivan kävelymatkan päässä. Turvallinen ja rauhallinen ympäristö sekä alueen viihtyisät viheralueet tekevät siitä täydellisen paikan perheen jokapäiväiseen elämään. Tässä kohteessa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet ja luonnonläheisyys.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, jotta sen kaikki upeat ominaisuudet pääsevät oikeuksiinsa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tämä voisi olla unelmiesi koti!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2407-2481

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+erill.wc+lasit.parveke(yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv)

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Lopputarkastus 14.4.2025

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunnon kaikki pinnat uusittu 2025

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Poppelimetsä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 586,00 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 214, viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2026

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 katto uusittu
2000 lukosto uusittu Exec-järjestelmään
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen sekä julkisivujen maalaus
2007 porraskäytävien ulko-ovien ja lasiseinien uusiminen
2013 Käyttövesiputkiston, pohjaviemärin, sähköjärjestelmän, yhteistilojen ja piha-alueen saneeraus sekä tietoverkon ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakennus
2014 ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2016 päätyseinien julkisivukorjaus sekä hissien uusinnat
2020 oviautomatiikka porraskäytävien ulko-oviin, autotalliovien maalaus
2021 A-talon saunatilat muutettu vaunuvarastoksi
2024 Kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- Lukitusjärjestelmän uusiminen, huoneistojen sekä puupaneloitujen ulko-ovien uusiminen
- Parvekkeiden ja parvekejulkisivun saneeraus
- Kermi- ja peltikatteiden, läpivientien, iv-kanavien ja kattoikkunoiden korjaus.
- Lämmönjakokeskuksen, paisunta-astian ja säätöventtiilien uusiminen.
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus ja autokatosten korjausselvitys

Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023:
parveke- ja parvekejulkisivusaneerauksen hankesuunnitelma:
Yhtiökokoukselle esitettiin parveke- ja parvekejulkisivukorjauksen hankesuunnitelma ja siinä esitetyt kolme toteutusvaihtoehtoa. Kokous päätti valtuuttaa hallituksen edistämään hanketta siten, että korjaus toteutuisi ensimmäisen toteutusvaihtoehdon (raskas korjaus) mukaisesti ja tavoiteaikataulullisesti toteutus olisi vuosina 2025-2026.
Hankesuunnitelman hinta-arvio on 1.950.000 euroa, 270,10 €/m2.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

627 313,32 €

Kiinnitykset

3 800 000,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Peter Sjösten
020 7229 927 / peter.sjosten@isannointitalo.fi
PL 257, 20101 TURKU

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla, Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys.

Turun kaupungin johtava terveystarkastaja on päättänyt hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Ruiskatu 6, 20720 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.

Muita tietoja

Palvelut

Sale

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki
p. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

232,50 €/kk (3,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

232,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

3,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sähköstä ja vedestä laskutetaan mittarin mukaisesti 4 kertaa vuodessa.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Autotallivuokra 25€ /kk,
Pesutupa koko päivä 8€/ puoli päivää 4€, mankelimaksu 1€ / h.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.