1 / 1

Kotkajärventie 1367

Iittala, Hämeenlinna | Omakotitalo | 6h,k,kph,et,vh,var,2xveranta+pihasauna+talousrakennus+ak

230 000 €

Velaton hinta

200,0 m²

Asuinpinta-ala

300,0 m²

Kokonaispinta-ala

1929

Rakennusvuosi

Tarjolla Kotkajärven vanha kansakoulu.

Vuonna 1929 valmistunut talokaunotar on toiminut kansakouluna vuoteen 1968 asti, jonka jälkeen ollut täysin ympärivuotisessa asuinkäytössä. Tämä talo tarjoaa puitteet niin yritystoimintaan kuin tilaa rakastavan perheen asuinkäyttöön.

Taloon on kaksi sisäänkäyntiä, joiden yhteydessä hyvänkokoiset verantatilat. Vanha opettajan puoli toimii tälläkin hetkellä talon pääsisäänkäyntinä. Täällä huonekorkeus on ihailtavaa ja melkein kaikki pönttöuunit toimivat. Isoja tilavia saleja, jotka on ajan saatossa muotoutuneet makuuhuoneiksi. Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja katseenvangitsijana toimii tyylikäs tulisija jossa leivinuuni.

Keittiöstä on kulku kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä myös oma infrapunasauna ja tilava vaatehuone. Koulun vanhaa liikuntasalia voi hyödyntää vaikka tanssisalina omalla sisäänkäynnillä ja salin yhteydessä on myös hyvän kokoinen verstashuone. Nämä isot tilat mutoutuvat vaikka mihin.

Tämä talo ei ole pelkästään kaunis vaan käytännöllisyys puhuttelee täällä.

Mikäli tuntuu, että talon tilat loppuvat kesken, niin vintiltä löytyy lisää tilaa johon mahdollisuus rakentaa lisää huoneita. Vintillä on myös erillinen pieni työhuone. Talon vanhat puulattiat on jossain vaiheessa laitettu ja vanha puulattia on jätetty alle osaan huoneista.

Pihapiiristä löytyy aivan ihana vanha puusauna ja talousrakennus johon mahdollisuus ottaa vaikka kanoja tai vuohia. Täällä nautitaan rauhasta, luonnon läheisyydestä mutta unohtamatta, että Iittalan palvelut on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tilaa rakastavalle perheelle unelmien maalaistalo.

Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1929

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Hirsi, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Peltikate uusittu 80-luvulla

Asuinpinta-ala

200,0 m² (300,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala noin 200m2. Vintti noin 100m2.

Kerrokset

Muut tilat

100,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto kylpyhuoneessa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

6h,k,kph,et,vh,var,2xveranta+pihasauna+talousrakennus+ak

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaatin alla puulattia.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Infrapunasauna kuuluu kauppaan

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen pihasauna jossa pukuhuone. Saunassa vesipata.

Saunan lattiamateriaali

Betoni

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi, lauta

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattian alla vanha puulattia joka levytetty päälle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Eteisessä parkettilattia jonka alta poistettu vanha puulattia.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

- julkisivun puolen ikkunat ja ovet uusittu 80-luvulla.
- lämpökeskus rakennettu vuonna 1986.
- julkisivun huoltomaalaus vuonna 2016.
-hormit kuvattu ja 5kpl pinnoitettu, lisäksi ilmanvaihtohormit puhdistettu vuonna 2018.
- kylpyhuoneen ilmanvaihtoa parannettu ja asennettu huoneeseen kanavapuhallin plus kierrossäädin vuonna 2024.
- sähköjä uusittu tarpeen mukaan (viimeksi 2024 kanavapuhaltimen asentamisen yhteydessä uusittu valaistusta ja pistorasioita ml. infrapunasaunaan vikavirtakytkin.
Toinen ilmalämpöpumppu ja yksi pistorasia toimivat tarvittaessa myös aggrekaatilla).
- porakaivo vuonna 2000.
- vesikourut uusittu vuonna 2024.
- pihasaunamme kiuas uusittu vuonna 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pannuhuone varusteineen ml. teräksinen pellettisiilo.
Ilmalämpöpumppu joka toimii tarvittaessa aggregaatilla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

109-488-1-17

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1,14 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Veden laatu tutkittu juomakelpoiseksi ja kaivovesi ollut riittoisaa.

Viemäri

Umpisäiliö

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

300,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus noin 10 000kWh/vuosi ja lisäksi pelletin kulutus noin 1000kg/kk talvikuukausina (kesällä kokonaan pois käytöstä ja lämminvesivaraaja lämmittää käyttöveden). Umpisäiliön tyhjennys noin 220 euroa/krt. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.