1 / 1

Kohmontie 20 B 40

Kohmo, Turku | Kerrostalo | 2h+k+ph+s+wc+vh+et+par (yj:n mukaan 2h+k+s)

159 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

260,40 €/kk

Hoitovastike

1992

Rakennusvuosi

Tyylikkyyttä ja rauhaa ylimmässä kerroksessa upea saunallinen kaksio Kohmossa

Tämä kauniisti remontoitu, tilava kaksio tarjoaa arjen luksusta hissitalon ylimmässä kerroksessa, vehreän ja rauhallisen Kohmon sydämessä. Sijainti omakotitaloalueen laidalla takaa miellyttävän yksityisyyden ja luonnon läheisyyden täällä viihdyt varmasti.

Vuonna 2018 huolella tehdyn remontin myötä asunto on kauttaaltaan moderni ja tyylikäs. Keittiö yhdistää toiminnallisuuden ja estetiikan, kylpyhuone on raikkaan ajaton, ja oma sauna tuo arkeen lämpöä ja hemmottelua. Kaikki pinnat on uusittu harmonisella maulla, mikä tekee asunnosta valmiin uuden asukkaan käyttöön ilman remonttihuolia.

Tilava lasitettu parveke avautuu lounaaseen ja tarjoaa rauhoittavat näkymät metsän siimekseen täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle auringonlaskussa.

Alueelta on sujuvat bussiyhteydet Turun keskustaan, ja lähistöltä löytyvät arjen palvelut, ulkoilureitit sekä luonnon rauha.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, estetiikka ja erinomainen sijainti tervetuloa ihastumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9274-9521

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+ph+s+wc+vh+et+par (yj:n mukaan 2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea moderni keittiö on remontoitu 2018. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu 2018.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone ja keittiö sekä huoneiston kaikki pinnat remontoitu 10/2018.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tavastinmäen Isäntä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 688,00 m²

Käyttöönottovuosi

1992

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.6.2033 saakka

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Parvekekattojen kunnostus
2007 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö
2008 Peruskuntoarvio
2009 Lukkojen sarjoitus, lämmönvaihtimen uusinta, salaojien korjaus & elementtisaumojen korjaus
2011 Ikkunoiden, jätepisteen ja puuseinien huoltomaalaus & leikkialueen kehittäminen
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus & kattojen tarkastus
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden sekä kattojen korjaussuunnittelu
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden sekä kattojen korjaus & jätepisteen kunnostus
2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteri-, sulku- ja linjaventtiilien uusinta & sisääntuloaulojen kattolevyjen uusinta
2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö & porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus
2020-2021 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus & yhteisten tilojen huoltomaalaus
2022 WC-istuimien tarkastaminen / uusinta tarvittaessa
2023 Julkisivujen huoltokorjaukset
2024 Pihan remontointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
PTS:n mukaisten töiden aikataulutus ja suunnittelu
- piha-alueisiin liittyvät
- osakkeiden omaehtoiset kylpyhuoneremontit

Hissien kunnostaminen / uusinta (tarkempi korjauslaajuus ja -ajankohta vielä avoinna)
Sähkökeskusten liitosten tarkastaminen

Lainat

295 167,07 €

Kiinnitykset

540 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Granberg Oy
Vuorelantie 1, 20720 Turku
(02) 276 1555

Isännöitsijä
Tiia Granberg
0405314800
tiia.granberg@isannointigranberg.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

260,40 €/kk (4,01 €/m²)

Rahoitusvastike

110,36 €/kk (1,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

370,76 €

Vesi

29,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 29€/hlö/kk.

Oma sähkösopimus.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.