1 / 1

Saviontie 501

Vuontee, Laukaa | Omakotitalo | 5-6h, k, khh, s, kh, vh x 2, autotalli, th, varasto

369 000 €

Velaton hinta

134,0 m²

Asuinpinta-ala

235,0 m²

Kokonaispinta-ala

2000

Rakennusvuosi

Laukaan Vuonteella upea omarantainen omakotitalokiinteistö.

Mahtavat maalais- ja järvimaisemat, päärakennuksen väljät oleskelutilat takkoineen, noin 50m pitkä Leppäveteen rajoittuva ranta ja upeat oheistilat pihapiirissä tuovat ylelliset puitteet laadukkaalle asumiselle.

Vankka, kahteen kerrokseen toteutettu täystiilitalo on valmistunut vuonna 2000.

Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi erillinen lämmin hallirakennus (pinta-ala 101m2), aittamakasiini, sekä venevaja ja hirsinen, suojeltu rantasaunarakennus.

Tämä kiinteistö palvelee niin yrittäjää kuin muuten vain tilaa kaipaavaa asukasta.

Päärakennus on asemoitu tontin korkeimmalle kohdalle, upea maalaismaisema ja Leppävesi ilahduttavat asukasta vuodenaikojen mukaan vaihtuvalla luonnon taidenäyttelyllä. Kolmeen palstaan jakautuva tontti tontti sisältää sekä hoidettua nurmikkoaluetta että metsänomaista maastoa. Puusto ja kasvisto on monimuotoista sisältäen paljon istutuksia.

Kodin sydän, eli keittiö on varustettu puuhellalla ja leivinuunilla, miltä kuulostaa hitaat aamut pannukahvin äärellä järvimaisemaa ihaillen? Täydellistä.

Olohuoneen puolella on upea takka, ja lisäksi asuinkerroksessa on erillinen takkahuone. Ahkera puumies säästää huomattavia summia lämmityskuluissa, koska takkapuut löytyvät omalta tontilta ja talosta löytyy neljä erillistä tulipesää.

Päärakennuksessa on kivasti suunniteltu pohja, kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti niin kaapistoissa kuin vaatehuoneissa.

Alakerrassa on lämmin autotalli, työhuone / toimistotila ja runsaasti lämmintä varastotilaa.

Pihapiiri on upea, vehreä, vihreä ja viihtyisä. On tilaa puutarhurille ja pihapeleille, ranta osuu iltapäiväauringon suuntaan.

Veneen saa omaan rantaan ja Vuonteen venelaituri on rantanaapurina, joten saat isommankin veneen helposti parkkiin. Veneilyreitit yltävät Päijänteeltä Keiteleelle!

Tervetuloa tutustumaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 477 4482

asko.vapola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Täystiilitalo, mineraalivillaeriste

Kattotyyppi

Monimuotoinen harjakatto

Kate

Palahuopakate

Asuinpinta-ala

134,0 m² (235,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asiakastiedon rakennusrekisterin mukaan asuintilat 235m2, josta kellarin pinta-ala 115m2. Kellariin sijoittuu autotalli, työhuone sekä varastotiloja.
Rakennuslupapiirustuksissa päärakennuksen pinta-alatiedot ilmoitettu 134m2 + 101m2.
Erillinen hallirakennus n. 100m2.

Kerrokset

Muut tilat

101,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä. Vesikiertoinen, varaava lattialämmitys, joka mahdollistaa edullisimpien lämmitystuntien hyödyntämisen. Sen lisäksi kaksi takkaa sekä erinomainen leivinuuni.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5-6h, k, khh, s, kh, vh x 2, autotalli, th, varasto

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi, leivinuuni, puuliesi, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa kerroksissa WC:t päärakennuksessa, lisäksi hallirakennuksessa wc
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5

Tulisija

Leivinuuni sekä puuhella keittiössä, olohuoneessa varaava takka sekä erillinen takkahuone

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Seinäpinnat maalattuja sekä tapetoituja ja lisäksi osassa huoneista muurattuja seiniä tiilipinnalla.

Lattiamateriaalit

Olohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattiat, kosteissa tiloissa, keittiössä ja wc:ssä laattalattiat.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Korjaukset 2019-2024:
Roskakatos rakennettu
OH:n lattian hionta ja lakkaus
Piha ja aittavalaistuksen asennus
Saunan lauteiden uusinta
Ulkoportaiden paikkaus
Saunan kiuas uusittu
Pihatien merkkipylväät
Kodinhoitohuoneen allas uusittu
Ulkolaudoituksen maalaus
Aitan terassin korjaus ja katon maalaus
Ulkoportaat kunnostettu
Sisäportaikon kunnostus (hionta, vahaus)
LVI-koneen peltimoottorin uusinta (D-Sähkö)
Keittiö- ja kodinhoitohuoneen työtasojen uusinta
Toimiston puhallin
Huonetermostaatit uusittu
Vikavirtasuojan lisääminen (D-Sähkö)
Rantasaunan katteen uusinta ja alahirsien vaihto
Venevajan sähköistys
Lämmityksen automatisointi
Yläkerran WC-istuimen uusinta
Katon kolmioiden ja jätekatoksen maalaus
Räystäslautojen maalaus
Hallin ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus
Kiertovesipumpun uusinta
Toimisto- sekä takkahuoneen sisäkaton maalaus
Alakerran autotallin sekä hallin seinien maalaus

Kohteen kuvaus

Venevalkama ja sauna iäkkäitä rakennuksia joita ei ole rekistereihin merkitty, rantasauna kaavassa suojeltu.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

410-406-10-395

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1,90 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

373 575,03 €

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus, maantien suoja-alue, osuudet yhteisiin vesialueisiin

Lisätietoja tontista

Kolmipalstainen tontti, päärakennuksen ja rantakaistaleen välissä kulkee Saviontie.
Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Veden laatu ja riittävyys

Vihtasillan vesihuolto-osuuskunta

Viemäri

Vesiosuuskunnan osakas

Lisätietoja rakennusoikeudesta

ASUINPIENTALOJEN ALUE
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen tai loma-asunnon,
tarvittavia talous-, huolto- ja varastorakennuksia sekä saunarakennuksen.

Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 8%
rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin vähintään 100 m² ja enintään 350 m².
Talousrakennuksen enimmäiskerrosala saa olla enintään 60 k-m².

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

50 m

Rannan kuvaus

Kiinteistön ja rannan väliin on voinut muodostua lunastettavaa vesijättöaluetta.

Vesistön nimi

Leppävesi

Koulu

N. 1 km:n päässä Vuonteella toimii vuonna 2018 toimintansa aloittanut Satavuon koulu, jossa on luokat 1-6 sekä päiväkoti.

Lisätietoa palveluista

Kirjastoauto pysähtyy kylällä pari kertaa viikossa.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 403,40 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 20541 kWh, sis. lämmitys ja käyttösähkö ja kokonaiskustannus 2764 € (sähkö 1050 €, siirto 1714 €).
Vihtasillan vesiosuuskunnan laskutus:
Talousvesi 2,85 €/m3
Jätevesi 5,63 €/m3
Vesisosuuskunnan perus- ja huoltomaksu n. 26 €/kk.