1 / 1

Mannilantie 47-49

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 3H, K, KPH, P (yj. 3h+k+kh+parv.)

164 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

408,00 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Unelma-asunto kaupunkinäkymällä ja erinomaisella sijainnilla Järvenpäässä!

Valoisa ja hyvin hoidettu 68 m2:n kolmio sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti avarat oleskelutilat ja käytännölliset arjen tilaratkaisut. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy erillinen 2021 uusittu keittiö sekä moderni kylpyhuone. Eteisen käytävä yhdistää tilat mukavasti yhteen. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan, joten asunto kylpee luonnon valossa. Parveke on Mannilantielle ja makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle, eikä kaupunkihälinä erityisemmin häiritse.

Järvenpäässä asut keskeisellä sijainnilla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja nopean pääsyn Helsinkiin ja muihin lähikaupunkeihin joko junalla tai autolla. Rautatieasemalle vain parin sadan metrin matka. Alueella on lisäksi erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon puistojen ja muiden viheralueiden ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja löytämään oma paikkasi Järvenpään sydämestä!

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2224-2359

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3H, K, KPH, P (yj. 3h+k+kh+parv.)

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2021.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

KPH vesieristeineen uusittu 2014. 23/24 Päivitetty laatoitus, lattiaanmikrosementti, kalusteet.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2014 Kylpyhuoneremontti, valvojana Taloratsia.
2021 Keittiöremontti. Välitaso, uudet kaapistojen ovet, vetolaatikostos. Uusi liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, uudeta työtasot, erillisuuni ja induktioliesi upotettuna. Uusi tiskiallas ja hana.
2023 Laminaattien vaihto, eteiseen laatta. Maalaustöitä. Pistorasioiden ja kytkimien uusinta.
2023/24 KPH kolmen seinän laatoitus vanhan päälle. Lattiapinnoite on mikrosementti.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mannilantie 47-49

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 422,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
12.01.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Jäteasema pesty. Huoneistokohtaiset varoittimet. Yhtiön talouden tasapainottaminen.
2022 Sokkelin maalaus pihanpuolelta. Öljysäiliön kaivuu hävittäminen. Yhtiön autoparkkipaikan suurentamine ja asfaltointi.
2021-2022 Kellarikäytävien maalaus.
2020 Jätekatoksen maalaus.
2019 Yhtiön pihasuunnitelma.
2018 B-rapun tuuletusviemärin korjaustyöt. Yhtiön kuntoarvio.
2017 Yhtiön parkkipaikalle taka-aidan tekeminen ja tontin takaosan aitaaminen.
2016 Yhtiön sähköjen uusiminen. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin.
2015 Yhtiön takapihan aidan jatkaminen. Yhtiön lukoston muutos Sento avaimelle. Perusvesipumppaamon tekeminen lämmönjakohuoneeseen. Yhtiön sähköjen uusimisen suunnittelun aloittaminen.
2014 Viemäreiden kuntotutkimus.
2013 Vesikatto maalattu. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2009 Vesikatto uusittu.
2008 Porrashuoneiden maalaus ja laatoitus uusittu.
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lukitus uusittu.
2005 Julkisivupäädyn korjaus. Käyttövesiputkiston saneeraus.
2004 Saunatila peruskorjattu. Julkisivun korjaus. Lämmitysjärjestelmä peruskorjattu.
1997-1998 Julkisivuremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027 Yhtiön viemäreiden sukitus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

88 576,93 €

Kiinnitykset

332 156,37 €

Isännöitsijä

Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Arja Piiroinen
09 2797 670
arja.piiroinen@jip.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.

18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
19 § Vastuu parvekelaseista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

408,00 €/kk (6,00 €/m²)

Erityisvastike

13,60 €

Yhtiövastike yhteensä

421,60 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Sauna

8,00 €

TV-maksut

5,60 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varasto 70 €/kk. Hallituksella on valtuus periä1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta, valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Seuraava yhtiökokous toukokuu 2025. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.