1 / 1

Viestikatu 2

Intiö, Oulu | Kerrostalo | 2h, k,s, lasitettu parveke

145 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

188,60 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Tervetuloa Intiöön

Nyt on tarjolla hyvin suunniteltu 46 neliön kaksio Intiön rauhallisella alueella lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja omalla tontilla, mikä tekee siitä sekä arjessa toimivan että pitkällä tähtäimellä järkevän valinnan.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Olohuoneen jatkeena toimii hyvän kokoinen keittiö ja ruokapöydälle on tilaa. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät. Kodin kylpyhuoneesta löytyy myös oma sauna.

Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2004. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy runsaasti yhteisiä tiloja esimerkiksi pyörävarastoja sekä kuntoilutila. Asukkaiden käytössä on varastot ja taloyhtiöstä löytyy lämmin autohalli. Hallipaikan pystyy ostamaan erillisenä osakkeen hintaan 15 000 euroa.

Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 569 8682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9271-9495

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k,s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

46,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Viestimies

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 275,00 m²

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Kolme vieraspaikkaa rakennettu liittymän viereen
2016 Yleisten tilojen valot uusittu led-valoiksi
2017-2019 Yleisten tilojen seinien maalaus
2019 Julkisivun puuosien maalaus
2021 Elementtisaumojen uusiminen
2022 Viemäreiden kuntoarvio ja mekaaninen puhdistus. Tutkimuksen perusteella valurautaisissa viemäreissä on tapahtunut pinnoitteen irtoamista. Näiltä osin viemärit joudutaan sukittamaan valurautaisten viemäreiden osalta (valurautaviemäreitä ovat pääsääntöisesti vaakaviemärit). Alustava arvio sukituksen ajankohdalle on vuodet 2026-2028.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Viemärikuvauksessa ilmenneiden vaurioiden korjaus (ka. 4000€)
2025 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (kustannusarvio 9600€)
2026 Yleisten tilojen ja lattioiden huoltomaalaus (ei kustannusarviota)
2026-2028 Valurautaisten viemäreiden sukitus (ei kustannusarviota)

Autotallit

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy
Seppo Niemelä
p. 08 4152 5000
seppo.niemela@oit.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone, kuntosali, useampi lämmin pyörävarasto kellarikerroksessa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

02.05.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

188,60 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

195,71 €

Vesi

15,00 oma mittari

Autopaikka

30,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.