1 / 1

Savusaunantie 14

Kiulukangas, Oulu | Paritalo | 3-4h, k, s, lasitettu terassi, kattoterassi, autokatos

289 000 €

Velaton hinta

86,0 m²

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Kokonaispinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Tervetuloa Kiulukankaalle!

Upea ja valoisa paritalokoti on vapautumassa uusille omistajilleen. Tähän huoneistoon on tehty jo rakennusaikana runsaasti muutostöitä, mm. saunaosasto on muutettu lähes kokonaan ja pintamateriaaleihin on tehty tason korotuksia. Kodin tilat ovat toimivasti kahdessa tasossa, alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä saunaosasto. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille ja suojaisalle takapihalle, joka rajautuu puistoalueeseen.

Yläkerrassa on kodin oleskelutilat, josta on mahdollista jakaa olohuoneesta osa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Oleskelutiloista on kulku hulppealle, noin 20 neliön kokoiselle kattoterassille.

Keittiö on hyvin varusteltu ja tilava laadukkaine kodinkoneineen. Keittiön ja olohuoneen erottaa toisistaan saareke, myös isommallekin ruokailuryhmälle on tilaa. Säilytystiloja on runsaasti niin makuuhuoneissa, keittiössä kuin huoneistokohtaisessa varastossakin.

Kodin edessä on autokatospaikat kahdelle autolle.

Sijainti kodilla on mitä mainioin! Puistoon rajoittuva piha ja terassialueet, tuovat omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Taloyhtiöstä on lyhyt matka valaistulle kuntoradalle ja ulkoilumahdollisuuksien äärelle, luonto on tässä kodissa ihan lähellä. Etupihan puolella on taloyhtiön yhteinen viihtyisä piha-alue, jonne on jätetty metsäistä puistoaluetta.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen, siististi pidettyyn kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1531-2390

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h, k, s, lasitettu terassi, kattoterassi, autokatos

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

86,0 m² (90,0 m²)

Muut tilat

4,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston edessä oleva varasto on 4 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Metsäiset puistonäkymät lasitetulta terassilta sekä kattoterassilta.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä laadukkaat Boschin kodinkoneet, välitila lasia, vetolaatikot hidasteilla.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa tammilankkuparkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneesta on mahdollisuus tehdä kotiin kolmas makuuhuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhot tehty mittatilaustyönä, kuuluvat kauppaan. Kattoterassin markiisi kuuluu kauppaan.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Oulun Sauna

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra

8 700,00 €

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Puu

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 IV-kanavien nuohous

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26 A
90100 Oulu

Isännöitsijä
Teemu Järvinen
(08) 415 411 72

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot. grillikota, kaksi vierasautopaikkaa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

352,60 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

352,60 €

Vesi

13,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 378,40€/kk

Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen yhtiövastike ennen seuraavaa yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.