1 / 1

Ilomäentie 6

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 3mh, oh, k, 2x kph, erill. wc, khh, vh, 2 et, lasitettu parveke + autotalli

349 000 €

Velaton hinta

98,5 m²

Asuinpinta-ala

591,00 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 14.15-14.45

Tilava asunto Pyynikin rauhallisella alueella tarjoaa huikeat säilytystilat ja helpon arjen lapsiperheelle!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen läpitalon huoneistoon, joka on laajennettu kahdesta asunnosta. Asunto tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, ison olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kaksi kylpyhuonetta, keittiöstä muokatun kodinhoitohuonen, joka tekee arjen askareista vaivattomia. Vaatehuone antaa lisätilaa säilytykselle, ja lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tämän hyvin hoidetun huoneiston erinomaisen kunnon takaa myös se, että kaikki tärkeät remontit, kuten käyttövesi-, viemäri- ja julkisivusaneeraus, on jo tehty. Yhtiössä on tehty päätös uusia ikkunat ja parvekerakenteet kesällä 2025.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen asuinympäristön. Asunnolla on käytössä oma autotalli, kaksi varastoa sekä kaksi ullakkotilaa, joten säilytystilaa on tarjolla reilusti myös aktiiviselle perheelle.

Asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä lähiympäristöstä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien Tampereen kansainvälinen koulu ja ruotsinkielinen koulu. Pyynikin alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, ja keskustan palvelut ovat myös vain kivenheiton päässä. Tämä yhdistelmä luo täydelliset puitteet perhe-elämälle luonnon helmassa, mutta silti lähellä kaikkea.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta, vaan tule itse kokemaan tämä ainutlaatuinen asunto Pyynikillä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna meidän auttaa sinua löytämään uusi unelmiesi koti!

Available is a practical family apartment, with two bathrooms and plenty of storage space. The apartment is located right next to english educational services (daycare, preschool, FISTA international school), making it an excellent choice fo english speaking families and people moving from abroad.

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

396-456, 457-541

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3mh, oh, k, 2x kph, erill. wc, khh, vh, 2 et, lasitettu parveke + autotalli

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

98,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntojen pinta-alat on A5 40,5 m² ja A6 58,0 m². Asunnot on yhdistetty, molemmissa on edelleen omat sisäänkäynnit ja siten mahdollista erottaa omiksi asunnoiksi. Molemmissa on nykyiselläänkin omat wc:t ja keittiöt valmiina. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi. Kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kaapistot, pöytätaso, pesuallas

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2011 pintaremontti (seinät, lattiat), keittiön kaappien ovat uusittu.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ilomäentie 6

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

826,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2069

Tontin vuokra

34 611,00 €

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987 pihan asfaltointi.
1990 linjaventtiilit uusittu.
1995 julksivusaneeraus.
1996 pohjaviemärit uusittu.
1998 lämmönjakolaitteisto.
1999 yhtiön pesutilat rakennettu.
2004 käyttövesi- ja viemäriputkien sekä asuntojen pesuhuoneiden saneeraus.
2006 tuuletusparkkeiden saneeraus.
2008 ikkunapuite- ja parvekeovimaalaus.
2014 vesikaton uusiminen varusteineen.
2015 parvekkeiden kuntotutkimus.
2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2020 ulkoportaiden korjaus.
2022 lukituksen uusiminen (Abloy Easy)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Parvekkeiden kunnostus.
2025 Ikkunoiden ja parvekovien uusiminen.
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen.
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiössä on tehty päätös parvekkeiden ja parvekeseinärakenteen korjaamisen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinnasta. Urakka suunniteltu tehtäväksi 2025. Lainasumma enintää 550 000 €.

Autotallit

Lainat

15 721,50 €

Isännöitsijä

Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Juvankatu 10, 33710 Tampere
isannointi@kartanonip.fi
Isännöitsijä Kimmo Mäntylä

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto