1 / 1

Kullervonkatu 9

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 1h, kk, kph, et, vaateh

172 000 €

Velaton hinta

30,5 m²

Asuinpinta-ala

149,45 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tyylikäs, remontoitu yksiö Tammelan puistokadun varrella!

Tämän kodin neliöt on fiksusti suunniteltu. Laadukkaasti toteutetussa keittiössä on uudet kaapistot ja integroidut kodinkoneet, hyvällä suunnittelulla tilaan on saatu toimiva kokonaisuus. Ikkunan äärellä on tilaa myös ruokapöydälle.

Olohuone on hyvän kokoinen ja sisustettavissa monella tapaa, omia tilatarpeita vastaavaksi. Iso ikkuna tekee tilasta valoisan.

Koko kodissa on 2023 teetetyn laajan remontin myötä selkeä, ajaton värimaailma; vaaleat seinäpinnat, miellyttävät ja kauniit vinyylilankkulattiat. Eteisessä on hyvän kokoinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu 2022; laatoitettu lattia- ja seinäpinnat, uusittu saniteettikalusteet ja suihkun lisäksi tilaa myös pyykinpesukoneelle/pesutornille.

Asunto Oy Tammelan puistokatu 20 sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Viime vuosina talossa on toteutettu lisärakentaminen ja tehty isot remontit kuten julkisivun ja LVIS-talotekniikan peruskorjaus. Remonttien yhteydessä asuntoihin on mm. uusittu ikkunat, saneerattu kylpyhuoneet ja asennettu ilmastoinnin jäähdytysjärjestelmät. Taloyhtiössä on 47 huoneistoa ja taloyhtiö omistaa kolme liiketilaa. Autohallista on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Kodin sijainti kauniissa ja viihtyisässä ympäristössä on mitä parhain. Tammelantori on ihan vieressä, kaikki keskustan palvelut, ratikkareitti ja rautatieasema kävelymatkan päässä. Lähellä myös vehreitä puistoalueita ja monipuoliset Kaupin ulkoilumaastot. Talon liikesiivessä on lähikauppa ja leipomo- kahvila.

Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen kivaan keskustayksiöön!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

121994-125115

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, kph, et, vaateh

Kerros/Kerroksia

6/10

Asuinpinta-ala

30,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, laminaattitasot ja välitilassa betonipinnoite. Integroidut astianpesukone (45 cm) ja jääkaappipakastin, kalusteuuni, iduktiokeittotaso ja aktiivihiili liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitettu. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, allas ja peilikaappi. Lattialämmitys.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalatut ja vinyylilankkulattia.

Seinämateriaalit

Maalatut

Lattiamateriaalit

Vinyylilankkulattiat

Muutostyöt huoneistossa

2023 asunnossa on poistettu kaikki vanhat pintamateriaalit, tasoitettu ja maalattu seinät ja katot ja asennettu lattiapinnoitteet. 2022 remontoitu keittiö; uusittu kalusteet, koneet ja pinnat. 2022 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone, asunnon putket ja sähköt sekä asennettu ilmastointi ja viilennys.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tammelanpuistokatu 20

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 440,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on laadittu 16.09.2022. E-luku 102.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen (5 kpl).
2022-2020 yhtiön tontin lisä- ja täydennysrakentaminen asuinrakennuksen kerroskorkeuden lisääminen (valmistuminen 30.6.2022).
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
Ikkunoiden, parvekelasien ja parvekelasitusten uusinta.
LVIS-talotekniikan peruskorjaus.
Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen.
Ilmastoinnin jäähdytysjärjestelmän asentaminen.
Hissien uusiminen/modernisointi.
Porraskäytävien ja yleisten tilojen kunnostus.
Lukitusjärjestelmän ovipuhelinlaitteiston uusinta.
Autohallin peruskorjaus.
Liikesiiven julkisivujen peruskorjaus ja vesikaton uusinta sekä takaosan muutostyöt.
2008 autokatos ja jätepisteen rakentaminen
2006 kaukolämpölaitteiden uusinta
1998 liikerakennuksen vesikaton eristyksen uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 polkupyörätelineiden hankinta. Palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2026 sähköautojen latauspisteiden lisääminen (hallituksen ehdotus 3-5 kpl).
Kiinteistöllä ei ole tiedossa rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen ja yhtiövastikkeeseen vaikuttavia rakennusten kunnossapito- ja muutostöitä 1-5 vuoden aikana.

Lainat

1 586 920,59 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, isännöitsijä Markus Nuutinen, 0440 475 052

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto LTO. Huoneistokohtainen jäähdytys. Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, taloyhtiön laajakaista Telia 100M ja kaapeli-TV Telia. Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, saunat ja parkkihalli.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoituksen tiedostoista

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

149,45 €/kk (4,90 €/m²)

Erityisvastike

91,50 €

Yhtiövastike yhteensä

240,95 €

Vesi

0,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tietoliikennemaksu 5,80 €/kk. Vesimaksu huoneistokohtaisesti toteutuneen kulutuksen mukaisesti, laskutukset 4 kk:den välein. Autohallipaikka 125,50 €/kk. Sähkölataus autohallipaikka 175,70 €/kk. Saunamaksu 20 €/kk/vuoro.