1 / 1

Lepolantie 23

Härmälä, Tampere | Omakotitalo | 5h, k, khh, kph/s, eril wc, kph/wc, autokatos

449 000 €

Velaton hinta

159,0 m²

Asuinpinta-ala

177,5 m²

Kokonaispinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Harvinainen tilaisuus yksi Härmälän uusimmista omakotitaloista!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2007 valmistuneeseen kaksikerroksiseen 159 m² omakotitaloon suositulla ja rauhallisella Tampereen Härmälän asuinalueella. Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa vaativaankin makuun ja on yksi alueen uusimmista omakotitaloista.

Jo sisään astuessa avautuu näkymä korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja tuovat tilaan ilmavuutta. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja tyylikkääseen, moderniin keittiöön, jossa arki sujuu mukavasti ja ruoanlaitto inspiroi.

Talon neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan tilaan, ja kaksi kylpyhuonetta helpottavat arjen rytmitystä isommallakin perheellä. Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on suora uloskäynti ja kuraviemäri, tekee arjesta sujuvaa ja tuo lisämukavuutta etenkin lapsi- ja koiraperheille.

Lämmityksestä vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, jonka rinnalla toimii komea ja varaava vuolukivitakka täydellinen yhdistelmä tunnelmaa ja energiansäästöä.

Pihapiiristä löytyy kahden auton katos, tilava varasto sekä erillinen tekninen tila, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastamiseen. Kiinteistöä on hoidettu huolellisesti ja vastuullisesti: kaikki huollot ja tarkistukset on tehty ajallaan, mukaan lukien tämän kevään tiilikaton pesu ja huolto. Talo on kaikin puolin hyvässä kunnossa, eikä tiedossa ole suuria remonttitarpeita lähitulevaisuudessa tänne voit muuttaa huoletta ja nauttia asumisesta alusta alkaen.

Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin Pirkkalan kattavat kauppakeskukset. Julkinen liikenne toimii loistavasti bussipysäkille ja ratikkapysäkille on matkaa vain noin 350 metriä. Härmälä on arvostettu ja turvallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja mutkaton arki.

Tämä koti pitää sisällään kaiken, mitä voit toivoa ja vähän enemmän. Tule kokemaan tunnelma paikan päälle saatat löytää uuden kodin.

Järjestän asuntoon joustavasti yksityisesittelyitä, varaa oma aikasi.

Lisätiedot ja esittely:

Daniele Rogazione

Kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Oy

LKV, LVV, KiLAT

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

0400 719 704 / daniele@bo.fi

IG: d.rogazione

bo.fi/daniele

HUOM ! Noudatamme hyvän välitystavan ohjetta, emmekä lähetä etukäteen kiinteistön dokumentteja yms. Kaikki oleellinen ja tarpeellinen tieto on tuotu ilmoitukseen sekä koostettu esittelyssä annettavaan esitteeseen. Dokumentit yms. toimitetaan esittelyn jälkeen tarjousta harkitsevalle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Daniele Rogazione

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, partner

040 071 9704

daniele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

159,0 m² (177,5 m²)

Kerrokset

Muut tilat

18,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Nipe PILF 470, uusittu 2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h, k, khh, kph/s, eril wc, kph/wc, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiövalmistaja Puustelli

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Sähköjä uusittu mm. katkasimia, pistorasioita, sekä lisätty huoneistokohtaiset termostaatit 2018.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.