1 / 1

Soukanahde 8

Soukka, Espoo | Kerrostalo | 2h+kk

185 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

249,86 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio vapautumassa hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Tämä selkeäpohjainen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi raikkaalla ilmeellään. Taloyhtiössä on teetetty linjasaneerausurakka, jonka yhteydessä keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2022. Myös asunnon pintoja on päivitetty, ja tämä muuttovalmis koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Asunnon yleisilme on moderni ja skandinaavinen. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti makuuhuoneeseen. Keittiö hurmaa puhtailla linjoillaan, ja valkoiset kaapistot, käytännöllinen laattalattia ja integroidut kodinkoneet tekevät tilasta selkeän ja toimivan.

Suurista ikkunoista pääsee runsaasti valoa sisään, ja makuuhuoneen ja eteisen peilipinnoissa kertautuva luonnonvalo saa huoneiston tuntumaan neliöitään suuremmalta. Ikkunoista avautuu avarat seitsemännen kerroksen maisemat.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan asumiseen aina keväästä syksyyn, ja ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy reilusti eteisen ja makuuhuoneen täyskorkeista kaapeista.

Asuinalueena Soukka on merellinen ja luonnonläheinen. Soukassa on runsaasti ihania ulkoilureittejä ja Espoonlahden urheilupuisto ja uimahalli sijaitsevat lähellä. Täällä on hyvät lähipalvelut. Liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Metrolle on kävelymatka ja autolla hurauttaa Länsiväylälle hetkessä.

Tervetuloa tutustumaan!

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

30219-30621

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2022
Integroitu astianpesukone

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Muovi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2022 remontin yhteydessä

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit

Parketti

Kattomateriaalit

Kattopaneeli

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteiseen kaapisto
makuuhuoneen kaapit
sälekaihtimet
ilmalämpöpumppu

Muutostyöt huoneistossa

LVIS takuutyöt tehdään loppuun keväällä 2025

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto remontoitu täysin LVIS remontin yhteydessä 2022

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

34 664,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996 - 1998 Lukitus uusittu
1998 Vesikatot uusittu
2000 Jäteasemat uusittu
2001 Ilmastoinnin nuohous, LVV-laitteiden kuntotutkimus
2002 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2003 - 2004 Ikkunoiden uusiminen
2003 Autopaikat -lämpötolppien kotelot muutettu kahden tunnin kelloilla toimiviksi, ilmanvaihdon poistopuhaltimien
uusinta, koripallotelineet uusittu ja monitoimileikkiväline hankittu, lastenvaunujen säilytystilojen osastointi,
maalaustöitä porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksessa, porrashuoneiden alakattojen uusiminen, sisäänkäyntien
ulkopuolisten alakattojen kunnostus
2004 Salaojien kuntotutkimus:: -tutkimuksessa todettiin rikkoutuneita salaojia ja suositeltiin salaojien kokonaisvaltaista
uusimista 2004 Saunojen huoltokorjaukset tehty
2005 - 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainoitus
2005 Ilmastoinnin säätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen 3-talo, kuivausparvekkeet, tuuletusluukut
2007 Julkisivutiiliseinät huoltokorjattu
2009 - 2010 Parvekeremontti, asennettu parvekelasit
2009 H-portaan päädyn tiiliseinä uusittu
2011 Parvekeovet uusittu 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus
2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset, hissiovien ja etulevyjen maalaukset
2015 Kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen, kellaritilojen huoltokorjaus, sokkeli korjaukset
2016 Kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö:
2017 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat
2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon,
pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin
uudistaminen
2020 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman
lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo
pohjoinen / 3-talo länsi
2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen,
ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen
2022 Julkisivujen korjauksia.
2022 2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset,
2021 2023 LVIS-saneeraus
2023 lukituksen uusiminen
2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2022 Rappukäytävien ikkunanousujen uusiminen
2023 Piha-alueen viimeistely
2023 Ikkunoiden huoltokorjaus
2023 Julkisivukorjaus
2024 Talon 3 paineenkorotuspumppaamon
2024 Talon 8 sisäänkäynnin veden/lämmön eristystyöt
2024 Sammaleiden poisto talojen pellityksistä ja sokkeleista
2024 vuosihuolto korjaus parveke lasit ja ovet
2024 Kellarikäytävien ovien ja karmien kunnostus
2024 Talon 8 varaston sisäkaton eristäminen
2024 Sisäänkäyntien alakattojen kunnostustyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Asuntojen palovaroittimen
asentaminen tai vuosihuolto
2025 Porrashuoneiden ulko-ovien
huoltomaalaus
2025 Pysäköintipaikan sähköjen korjaus
ja latausinfran rakentamisen selvitys
2025 Selvitys maalämmön
kannattavuudesta
2025 Talo 3 julkisivukorjauksia etelä-länsi
kulma
2025 Talo 7 julkivukorjauksien
jatkaminen
2025 Talo 8 polkupyörävarastojen ovien
uusiminen
2026 Asfaltoinnin uusiminen P-paikkojen asfaltointi.
2026 Huoneisto-ovien kunnostustavan
selvitys
2026 Jäteasemien huoltomaalaukset ja
ovien korjaus
2026 Pysäköintialueiden sähköinfran
uusiminen ja latausmahdollisuus
2027 Asuntojen huoneisto-ovien
kunnostus
2027 Saunojen huoltokorjaukset ja
lauteiden uusimien
2027 Talo 3 lämmitysjärjestelmän
tasapainotus ja säätö
2027 Talon 3 lämmönvaihtimen
uusiminen
2027 Vesikattojen kuntotutkimus
2028 Julkisivujen ja parvekkeiden
kuntotutkimus
2028 Kattojen vuosihuoltokorjauksia
2028 Saunojen lauteiden ja puuosien
huoltokorjaukset
2029 Asuntojen ja yleistentilojen
ikkunoiden vuosihuoltokorjaukset
2029 Parvekkeiden paikkakorjaukset

Lainat

10 760 902,59 €

Kiinnitykset

19 345 700,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Mähönen Iiro
iiro.mahonen@braleva.fi
010 3276 401

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli DNA, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kerhohuone, mankeli (2 kpl), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (2 kpl), sauna (3 kpl), säilytystila (202 kpl), väestönsuoja (3 kpl), kuivaushuone (3 kpl), lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Palvelut

Soukan metroasema ja siinä olevat palvelut mm. ravintoloita, k-supermarket, kukkakauppa, kauneushoitola, lankakauppa. 500m
Alepa 400m

Espoonlahden terveysasema 1,7km

Koulu

Soukan koulu 400m
Espoonlahden lukio 1km

Päiväkoti

Soukankujan päiväkoti 250m

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Espoonlahden Lippulaivan palvelut 1,8km

Asumiskustannukset

Hoitovastike

249,86 €/kk (4,85 €/m²)

Rahoitusvastike

369,95 €/kk (7,18 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

619,81 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella on valtuus periä ylimääräinen enintään yhden kuukaudden hoitovatiketta vastaava maksuerä sekä muuttaa
rahoitusvastikkeen suuruuksia korkotason muuttuessa