1 / 1

Sateenkaari 22

Rauhala-Antinkylä, Loviisa | Omakotitalo | 4mh, oh, k, khh, kph/s, 2 wc, vh, et, aula, etukuisti, terassi

298 000 €

Velaton hinta

146,0 m²

Asuinpinta-ala

148,0 m²

Kokonaispinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Etsitkö hyväkuntoista perheasuntoa läheltä palveluja ja kouluja?

Tämä koti lämpiää maalämmöllä ja yläkerran neljä makuuhuonetta tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia ja omaa rauhaa sitä kaipaavalle. Yläkerran kodikas aulatila taipuu tarvittaessa työpisteeksi, makuutilaksi tai vaikkapa koko perheen yhteiseksi peli- ja televisiotilaksi.

Kodin sydän löytyy takan ympäriltä alakerrasta. Avoimeen keittiöolohuone yhdistelmään tulvii luonnonvalo sisään lukuisista ikkunoista. Seurustelu muun perheen kanssa on mahdollista ruuanlaiton lomassa. Yhtenäinen viihtyisä tila kutsuu perhettä yhteisten puuhien äärelle. Ison pitkän pöydän ääreen on mukava kokoontua turinoimaan niin arkena kuin juhlana. Kesäaikana perheen touhut laajenevat takapihan isolle katetulle terassille, johon on kulku olohuoneesta. Takapihalta löytyy myös katutasolta katseilta suojassa oleva terassi, johon mahtuu isompikin kalusteryhmä.

Sisäänkäynti tilavaan eteiseen käy avaran katetun etukuistin kautta. Eteiseen mahtuu tarvittaessa useammat lastenvaunut ja liuta erikokoisia kenkiä ja tassuja. Eteisestä on heti kulku suureen kodinhoitohuoneeseen, joka on lapsiperhearkea pyörittävän unelma.

Antinkylän leikkipuisto on ihan naapurissa ja tontti rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueeseen.

Lähimmälle kaupalle, jäähallille ja tekonurmelle on matkaa n. 450 m ja suomenkielinen koulukeskus, jonka viereen on rakentumassa uusi keskustapäiväkoti, löytyy n. 1,5 km päästä. Ruotsinkieliset koulut löytyvät n. 2,7 km päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, partner

050 574 3540

essi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2012

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

146,0 m² (148,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala, josta on vähennetty pois tekninen tila 2 m2. Muut tilat on tekninen tila. Tekninen tila toteutettiin rakennusvaiheessa vähän isompana (n. 3,5 m2). Kerrosala on 164,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

2,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4mh, oh, k, khh, kph/s, 2 wc, vh, et, aula, etukuisti, terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin kalusteet. Välitila lasia. Integroituna uuni.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 kpl sadesuihkuja

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerta varustus: allaslaatikosta, pysty- ja peilikaappi.
Yläkerta varustus: allaskaappi ja valollinen peili.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Yksi huoneen seinistä on paneeliseinä. Seinällä Elfan taittuvat kuivaustelineet.
Paljon kaappitilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on kulku takapihalle isolle katetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Yläkerrassa vaatehuone ja iso aulatila. Tilava eteinen, jossa kaapisto. Portaiden alla on säilytystilaa.

Tulisija

Linnatulen varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Kohteen kuvaus

Rakennusvaiheessa alakerran wc on rakennettu alakertaan piirretyn vaatehuoneen paikalle. Vaatehuonetta ei ole toteutettu ollenkaan alakertaan. Tekninen tila on rakennettu vähän suurempana kuin mitä (n. 3,5 m2) pohjassa ja alakerran wc vähän pienempänä. Yläkerrassa väliseinien paikat ovat tietyiltä osin eri kohdissa kuin pohjapiirustukseen on piirretty.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

434-7-765-4

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

577,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

1 250 000,00 €

Lisätietoja tontista

Selkeä hoidettu tontti, jossa tilaa useammalle autolle.
Kaupungin lähivirkistysalue alkaa aivan tontin rajalta.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

110,00 €

Puhtaanapito

23,00 €

Kiinteistövero

515,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myyjäperheen viiden hengen talouden sähkön kokonaiskulutus on ollut vuonna 2023, n. 9500 kWh (sisältää lämmityksen ja käyttösähkön). Tämän lisäksi hybridiauton lataus n. 275 kWh/kk.
Nuohous, polttopuut, hulevesimaksu.
Vakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 % velattomasta myyntihinnasta.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.