Meritullinkatu 25-27

12725-13220

Asunto-osakeyhtiö

2h, avok, kh (yj. 2H+K)

5/5

56,5 m²

0,0 m²

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Taloyhtiössä on hissi

Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, integroitu mikro, kivitaso, kaapsitot, tilaa ruokapöydälle.

Varustus:
suihku/suihkuseinä, alls/allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys.

Tilava makuuhuone.

Olohuone keittiön yhteydessä.

Maalattu

Laminaatti

Makuuhuoneen vaatekaapistot

2023 Tilanjakajaseinän (lasi) asentaminen.
2020 Vanhan keittiön purku ja uuden asennus.
Kylpyhuoneen laatoitus ja pesukoneen asennus.
Hormittoman takan purku.
Vanhan lattian pintamateriaalin purku ja uuden asennus.
Muita pintatöitä.
2012 Vesilauhdutteinen Polaria MCW12 - järjestelmä ilman ulkoyksikköä
viilennykseen kesällä. 21.10.2020 osakas ilmoitti poistavansa käytöstä
laitteen.

Hyvä

Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7

Oma

1 505,00 m²

1892

Tiili

Harjakatto

Peltikate

Kauko

Kyllä

Viimeinen voimassaolopäivä 15.01.2025

G2013

1996 Tonttiviemärin uusinta.
1997 Kiinteistön peruskorjaus; Huoneistot uusittu tekniikalta ja sisustukseltaan ja ullakkokerrokseen toteutettu ns terassihuoneistoja. Vesijohto- ja viemärijärjestelmät, patteriverkostot ja huoneistojen kosteat tilat uusittu. Sähkö- ja antenniverkko sekä porraskäytävät uusittu. Salaojajärjestelmä uusittu sekä piha-alue kivetetty.
2007 Patteriverkoston perussäätö. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Vesikaton huoltomaalaus.
2010 Sisäpihan puoleisen päädyn lämpörappaus. Kuntoarvio.
2011 Roskakatoksen rakentaminen.
2013 Vesivahinkokorjaus ja kapselointi.
2015 Kadunpuoleiden julkisivun pesu.
2016 Kaikkiin ullakkoasuntojen lattiakaivoihin tehty tarkastusluukut. Asunnon E11 seinän kosteusongelmien korjaus. Vesivahinkojen korjaustyöt huoneistossa A51. Ullakkohuoneiston C64 rakennusvirheiden korjaus. IV nuohous ja säätö.
2017 Ilmastointihormien nuohous. Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus. Ullakkoasuntojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjaustyöt huoneistoissa A51 ja A54. Ullakkohuoneistojen C61 ja C65 rakennusvirheiden korjaus. Yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen, eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi. Huoneiston C21 ilmanvaihto-ongelman selvitys ja korjaus. Sisäpihan rappauksen kopokartoitus.
2018 Sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaukset, ikkunapellit, syöksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus. Terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus. Lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto.
2019 Idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. Katujulkisivun ikkunoiden, vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt. Kellarin lattian maalaus.
2020-2021 Päätetyistä ullakkoasuntojen yhdeksän kattoikkunan korjauksista toteutettiin viisi akuuttia vuotavaa ikkunaa ja päätettiin, että loput neljä korjataan tarpeen mukaan lähivuosina.
2022 Pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauksen korjaus ja maalaus Kruununhaankadun puolelta.
2023 Meritullinkatu 25-27 A - portaan hissin ohjauskeskuksen ja korisähköistyksen uusinta.
2023 Katon korjaustyöt
2023 Terassiparvekkeiden kattaminen parvekelasituksella suunniteltu
2023 Kuntoarvion päivitys
2024 Lämmönvaihtimen, runkoverkoston linjasäätöventtiilien ja huoneistojen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen.
2025 Kruununhaankadun puoleisen valokuilun vesieristyksen selvitys
2024 Ovikoodilukkojen asennus
Käynnissä olevat korjaukset:
2019- Kallioperustuksen pohjoispäädyn kellari- sekä alimpien kerrosten seinien kosteusrasituksen kartoittaminen ja kuivaus SafeDrying Oy - puhalluskuivausjärjestelmällä.
2021- Suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan
2024- Poistoilmahormien aspiraattori-imureiden asennus alkaen E-portaasta
2025 Ikkunoiden puuosien, portin ja yhden ulko-oven kunnostaminen

2025 Peltikattojen tarkastus, paikkamaalaukset ja saumojen tiivistykset
2025 Terassiparvekkeiden pinnoitus ja muut korjaukset
2025 Palovaroittimien asentaminen
2026 Viemäreiden kartoitus/kuvaus
2026 Yleisten tilojen (porraskäytävät, hissiaulat) pintakunnostuksia jakson aikana
2027 Iv-kanavien nuohous
2027 Iv-koneiden uusiminen
Terassiparvekkeiden kattaminen tarvittaessa

30.1.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti kiinteistön kuntokartoituksesta ja energiainvestointiselvityksestä jäljellä olevalla korjauslainalla. Tiedossa oleva korjaustarve on lämmönvaihtimen uusiminen ja kasvavien energiakustannusten vuoksi hallitus esittää tärkeänä hankkeen lisänä myös runkoverkoston linjasäätöventtiilien uusimista sekä huoneistoissa lämpöpattereiden venttiilien uusimista, jolloin kaikkiin venttiileihin voidaan asentaa termostaatti lämmön säätämiseksi huonekohtaisesti.

Yhtiöllä on luottollinen tili 40 000,00 euron limiitillä, josta käytetty 0,00 euroa 09.04.2025.

253 328,67 €

2 283 670,00 €

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ismo Klemetti
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi
puh. 020 748 0073

Huoltoyhtiö

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää.
Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy.
Osalla kulmatontin asuinhuoneistoista osoitteena Meritullinkatu 25 - 27.

Alepa Liisankatu 190 m, K‑Market Liisankatu 250 m

Kruununhaan yläasteen koulu 400 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu 650 m

Päiväkoti Virkkula 400 m, Kruununhaan Ankkalampi - Duckies 450 m, Päiväkoti Aleksi 600 m

Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista. Kaavamuutoksen tavoitteena on suojella viimeksi Sotamuseon käytössä olleet entiset Uudenmaan tarkk’ampujapataljoonan kasarmirakennukset Kruununhaassa sekä muuttaa niiden käyttötarkoitus liike- ja toimitilaksi. Lisäksi tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen tontilla 9 ja tontilla 15, ja päiväkodin sijoittaminen joko kasarmirakennuksiin tai uudisrakennuksen maantasokerrokseen.
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673

Sopimuksen mukaan

378,55 €/kk (6,70 €/m²)

378,55 €

30,00 €/hlö/kk

20,00 €

Varastovuokra 30 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

485 000,00 € (8 584,07 €/m²)

485 000,00 € (8 584,07 €/m²)