1 / 1

Meesakatu 3

Niemenranta, Tampere | Kerrostalo | SENIORIKOTI kk, oh, mh, kph, et, lasit.parveke

164 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

206,40 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 12.15-12.45
Tervetuloa esittelyyn!

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre tarjoaa modernin seniorikodin viihtyisällä Niemenrannan alueella! Asukkaan tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai olla eläkkeellä.

Kodikkaan kaksion neliöt on suunniteltu käytännöllisiksi. Keittiössä on reilusti työtasoa ja säilytystilaa. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen keittotaso sekä tilavaraus mikrolle.

Olohuoneessa on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskelulle. Lasitettu parveke antaa lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös parisänky.

Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinällä erotettu suihku ja wc-tila, allas- ja peilikaapistot sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Säilytyskomeroita on eteisessä ja makuuhuoneessa. Taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto.

Siistikuntoisessa asunnossa on maalatut seinäpinnat ja lattioissa tammiparkettia.

Halutessasi voit osallistua kotitalon tarjoamiin toimintoihin. Alakerrassa on mahdollista saunoa, käyttää uima-allasosastoa ja kuntosalia. Päiväsalissa järjestetään erilaisia yhteisiä tilaisuuksia mm. muistijumppaa ja salin voi myös vuokrata omaan käyttöön. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla on mukava istuskella kesäaikaan. Talossa on arkea helpottavat, valmiit talotekniikkaratkaisut mm. laajakaista, ovipuhelin- ja kaapeli-TV -järjestelmä, pääsisäänkäynnissä automaattiovi.

Tämän asunnon tonttiosuus on jo maksettu. Asunnon taloyhtiölainan osuuden voi halutessa maksaa pois, jolloin hoitovastike 206,40 €/kk. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit; veden laskutus oman käytön mukaan.

Niemenranta on viihtyisä alue asua ja nauttia luonnosta.

Näsijärven läheisyys tarjoaa upeat, rantoja pitkin kulkevat lenkkimaastot. Lähistöllä on mm. lounasravintola, leipomo-kahvila, useita puistoja ja Halkoniemen satama. Lielahtikeskuksen runsas liike- ja palvelutarjonta vain kilometrin päässä kotiovelta. Julkisilla matkustat kätevästi, vaikka kaupungin ydinkeskustaan; lähin bussipysäkki on n. 200 m ja ratikkapysäkki n. 350 m kävelymatkan päässä.

Olisiko tämä mukava senioriasunto tuleva kotisi?

Koti vapautuu tarvittaessa heti uudelle omistajalleen.

Tervetuloa tutustumaan, varaa aika yksityisesittelyä varten.

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

26281-27850

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

SENIORIKOTI kk, oh, mh, kph, et, lasit.parveke

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

43,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, laminaattitasot ja laatoitettu kaapistojen välitila. Erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, allas, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Parkettilattia ja maalatut seinät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laatoitetut. Lattiassa mukavuuslämpö (jonka käyttökustannukset sis. lämmityskuluihin). Allas, allaskaappi, peilikaappi, tilavaraus pesukoneelle, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allasosasto talon asukkaiden vapaassa käytössä. Allasosastolla järjestetään myös maksullisia, ohjattuja allasjumppia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia ja maalatut seinät. Kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 852,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.12.2063

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu 02.03.2017 ja E-luku 123.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Normaalit huolto- ja korjaustyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: energiatehokkuusprojekti. Yhtiössä ei ole sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 256 171,23 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Isarvo Oy, isännöitsijä Timo Ylönen, timo.ylonen@isarvo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön asuinhuoneistoissa asuvien henkilöiden tai yhden heistä tulee taloon muuttaessaan olla täyttänyt 55 vuotta tai olla eläkkeellä. Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, huoneistoissa vesikiertoiset lämpöpatterit ja kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sis. lämmityskuluihin. Ilmanvaihtojärjestelmän koneellinen tulo ja poisto LTO. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ovipuhelinjärjestelmä. Kaapeli tv, taloyhtiölaajakaista Elisan 50M, kuivaushuone, allasosasto, talosaunat (2 kpl), päiväsali, jumppasali, irtaimistovarastot, väestönsuoja/irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Talon Päiväsali asukkaiden käytössä ja tila on varattavissa myös omaan, yksityiseen käyttöön. Päiväsalissa järjestetään lisäksi yhteisiä tilaisuuksia esim. muistijumppaa. Talon kuntosali on aina auki ja asukkaiden vapaassa käytössä. Uima-allas vain talon asukkaiden käytössä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

206,40 €/kk (4,80 €/m²)

Rahoitusvastike

628,00 €/kk (14,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

834,40 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, tasauslaskutus toteutuneen käytön mukaan 1 krt/v. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on maksettu, joten huoneistolla ei ole tontinvuokravastiketta.