1 / 1

Kurjenkellonkuja 1

Kurkimäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, erill.wc, s, p

145 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

521,50 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.05.2025 klo 17.30-18.00

Kulmahuoneisto parvekkeella ja omalla saunalla

Tässä kolmiossa on tilava olohuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle. Keittiössä on tilaa ruoanlaittoa varten ja voit suunnitella sen oman makusi mukaisesti. Ruokailuryhmälle on myös oma paikka ikkunan edessä. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja ne ovat erillään toisistaan. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja sen yhteydessä on sauna. Erillinen wc, tuo lisämukavuutta asumiseen.

Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa mutta ei katutasossa koska talo sijaitsee rinteessä. Asunnon alapuolella on vielä yksi asuinhuoneisto mutta ei yläpuolella. Silti kulku asuntoon on esteetön.

Taloyhtiön isolla pihalla on lasten mukava leikkiä. Huoneistolla on käytössä kellarikomero. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Kurkimäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, noin 13 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Tämä alue on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa sen rauhallisen ympäristön ja palveluiden ansioista. Alueelta löytyy myös päiväkoteja ja leikkipuisto. Linja-autopysäkki on alle 100 metrin päässä ja metroasema kävelyetäisyydellä, metrolla pääset keskustaan vartissa ja kätevästi myös Espooseen. Lähikauppa K-market on kävelymatkan päässä, ja myös Myllypuron, Kivikon ja Kontulan palvelut ovat lähelläsi.

Vaikka asunto kaipaakin remonttia, se tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä täysin oman näköisesi kodin. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään sen potentiaalin!

Varaa oma esittelyaikasi joustavasti.

Myynti:

Tanja Päivinen

Bo LKV Töölö

040 1420 115

tanja@bo.fi

Kohde on osittain virtuaalikalustettu.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tanja Päivinen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 1420 115

tanja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2639-2913

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, erill.wc, s, p

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa valkoinen kaakeli.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peili ja pyyhekuivain.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet tervaleppää.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Sauna-, wc- ja kylpyhuoneremontti on tehty vuonna 2008.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Kurjenkellonkuja 1

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 486,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2050

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 23.10.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Kuntoarvio
2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2006 B-talon alapohjan kunnostus
2006 Puuosien osittaisia maalauksia
2007 Leikkialueen varusteiden uusiminen
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Aitojen kunnostuksia
2011 Varttikatekorjaus ja tuuletusluukut
2012 Pihavalaistuksen uusiminen
2013 Lukkojen sarjoitus
2013 Pääkattojen varttikattojen pinnoitus ja pellityksen uusinta
2014 Pääkattojen aluskatteiden korjaus
2015 Liiketilarakennuksen kermikattojen uusiminen
2015 Liiketilarakennuksen varttikaton pinnoitus
2017 Elementtisaumauksien uusiminen
2017 Saunaosaston remontti
2018 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2018 Tuloilmaventtiilien uusiminen
2018 Vesikaton ja poistopuhaltimien uusiminen
2018 Autokatoksen maalaus
2020 Antenniverkon kunnostus
2021 Piha- ja terassiaitojen ja tolppien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana

Parvekkeet: Parvekkeen puuosin kunnostus (pois lukien terassit) 2026
Huoneistojen märkätilat: Varaus märkätilakorjauksille (2kpl/vuosi) 2025-2027
Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostus 2029
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen putsaus 2026

Kuntoarvio 2025
Märkätilakartoitus 2025
Huoneistojen ovet- ja ikkunat - kuntoa seurataan
Elemettisaumausten tarkastus ja tarvittavat korjaukset

Pihapaikkoja

Lainat

188 645,68 €

Kiinnitykset

1 125 100,00 €

Isännöitsijä

Kurkimäen Huolto Oy
Veteraanikuja 1
00940 Helsinki
Niina Nordström
09 3424020

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. 5 kpl lastenvaunutiloja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

521,50 €/kk (7,00 €/m²)

Rahoitusvastike

46,75 €/kk (0,63 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

568,25 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

16,00 €/kk

Sauna

17,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 16 euroa/kk
Autopaikka/katos 25 euroa/kk
Autopaikka/kylmä 12 euroa/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksista.