1 / 1

Lökholmen

Tammisaari, Raasepori, Raasepori | Mökki tai huvila | Talo: 4 mh, k, oh, khh, s, 2 kph, 2 wc Rantasauna: k, kph, s

880 000 €

Velaton hinta

170,0 m²

Asuinpinta-ala

226,0 m²

Kokonaispinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä -täydellinen lomaparatiisi Tammisaaren ulkosaaristossa

Ainutlaatuinen vapaa-ajan keidas, jossa yhdistyvät luonnon rauha, käytännöllisyys ja ripaus luksusta. Tämä kokonaisuus koostuu hyvin hoidetuista ja ympärivuotisesti asuttavista rakennuksista, joissa on toimiva vesijärjestelmä kesäisin ja talvisin, lämpölasit, LED-valaistus sekä mukavuudet kuten astian- ja pyykinpesukoneet. Kaikki rakennukset myydään kalustettuna irtaimistoineen, tänne pääset suoraan nauttimaan!

Suojaisan saunaniemen sydämessä odottaa oma laguuni hiekkarantoineen ja syvän veden virtoineen -täydellinen paikka uimiseen ja veneilyyn. Suuri 2,2 hehtaarin tontti tarjoaa lähes 360 asteen näkymät merelle ja on ympäröity sileillä kalliorannoilla sekä vanhalla, kauniisti hoidetulla puustolla, jossa käkkärämäntyjen tunnelma korostaa saariston henkeä.

Tontilla on kaksi isoa ja tukevaa laiturikokonaisuutta, joissa veden syvyys on jopa 6 metriä -sopii myös isommalle veneelle. Päärakennuksessa on aurinkopaneelit, oma yrttitarha ja perunamaa. Lasitettu grillikatos puuhelloineen, avotakkoineen ja grilleineen kruunaa viihtyisät illat, täällä kelpaa kestitä isompikin seurue.

Lökholmen sijaitsee Älgön kylässä, Tammisaaren ulkosaaristossa, mutta suojaisessa ja helposti saavutettavassa poukamassa. Yhteys saareen on nopea ja suojaisa veneellä Sommarön, Skåldön tai Prediumin venesatamista. Talvella kulku onnistuu myös taksiveneellä tai hydrokopterilla.

Palvelut löytyvät läheltä: Sommaröstrandissa on kesäkauppa, ravintola, leipomo ja bistro, lisäksi alueelta löytyy veneiden korjaamo ja talvisäilytyspalvelut. Paikalliselta kalastajalta voit noutaa tuoreet kalat suoraan mökille. Tammisaaren idyllinen kesäkaupunki ravintoloineen on myös vain lyhyen matkan päässä, kuten saariston upeiden luontopolkujen verkosto.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

170,0 m² (226,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Talo noin 170 m2, rantasauna 56 m2 sekä 3 apurakennusta.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

56,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys

Huoneluku

Talo: 4 mh, k, oh, khh, s, 2 kph, 2 wc Rantasauna: k, kph, s

Keittiön muut varusteet

Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, muu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 kph päätalossa

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päätalossa sähkösauna, rantasaunassa puukiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Päätalossa kummassakin kerroksessa vesi-wc:t.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2004 Harvennettiin ja siistittiin metsää ja tehtiin tiet talojen väliin mitkä on kiva käyttää esim mönkijällä
2006 Keittiöt vaihdettu Aran Cuisine, talo maalattu kokonaan sisältä ja osa koneista vaihdettu taas 2014 uusiin
2007 Kaivettu mustille vesille 10km3 säiliö, muille harmaille vesille tehtiin saostukset. Kaikkien talojen välille rakennettiin juokseva talvivesiyhteys ( toimii kovillakin pakkasilla)
2016 Lähes kaikki talojen ikkunat vaihdettu lämpölaseihin (2020 päätalon iso ikkuna suurennettiin yhdeksi isoksi ikkunaksi). Keittiön lattia tehtiin Graniitilla. Grillikatokseen laitettiin lasit ja säteilijät sekä huippuimurit.
2017 Saunarakennus remontoitiin lattiat, suihkutilat. Tehtiin yksi uusi säilytysvaja.
2018 ja 2023 Kaikkien talojen valot vaihdettiin Ledeihin
2018 Asennettiin kolme lämpöpumppua josta yksi vaihdettu 2022
2022 Remontoitiin kylpyhuone, tehtiin vedenpuhdistusjärjestelmä kaikille taloille
2023 Päätalon katon uusiminen ja aurinkopaneleiden asennus, kaikkien talojen ulkomaalaus
2023 Laiturin ketjujen vaihto ja kansien huolto

Kohteen kuvaus

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Osuus yhteiseen vesialueeseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

710-415-1-212

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

2,19 ha

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

710-415-1-212 2,193 ha (LÖKSUND) : jolla sijaitsee talo, varasto ja sauna sekä laituri.

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Kaivo on yhteinen rasitusoikeudella, vedenpuhdistuslaitos laatu hyvä

Viemäri

Saostuskaivo, umpisäiliö

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

170 m

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 3 %

Koko kiinteistön toukokuun 2023 puolessa välissä katto uusittu ja asennettu sähköpaneelit katolle. Kesäkuu 2023 sähkön kulutus 1178 kwh, josta vielä palauttamaton myyty ylituotanto 284 kwh. Vertailuksi edellisen vuoden saman ajan kulutus oli oli 2021 kwh. Tämän kiinteistön osuus noin 80% kokonaiskulutuksesta.