1 / 1

Lentokentänkatu 1

Rantaperkiö, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, parveke

99 900 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

319,00 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Vapautumassa ylimmän kerroksen kaksio tulevan ratikkareitin varrelta!

Tämä kotoisa tilava kaksio pitää sisällään tilavan olohuoneen, vuonna 2013 saneeratun laadukkaan Topi keittiön, vuonna 2009 yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä remontoidun kylpyhuoneen sekä tilavan makuuhuoneen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta aukeaa rauhallinen maisema.

As. Oy Härmälänkatu 2 koostuu 18:sta asunnosta, 15:sta ulkoautopaikasta sekä viidestä autotallipaikasta. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. saunatilat, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu 10M taloyhtiölaajakaista. Autopaikkoja on heti saatuvilla!

Sijainti on mitä loistavin alle 10 minuutin päässä Tampereen keskustasta ja heti taloyhtiön vierestä löytyvät niin lähikauppa, kuntosali, bussipysäkki kuin myös pian ratikkapysäkkikin! Pyhäjärven rantaan ja Arboretumille kävelet muutamassa minuutissa.

Linkki ratikkareitin suunnitelmaan yhtiön vierestä:

https://pirkkalalinnainmaa.kuvat.fi/kuvat/PirkkalaLinnainmaa-raitiotien%20toteutussuunnitelma%20ja%20liitteet/Liite%202.%20Katusuunnitelmakartat/2.8%20Katusuunnitelma_L7_Nuolialantie_Hatanpään_valtatie_Sarankulmankatu_Tuomikuja_yhdistetty.pdf?img=full

Tämä asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

97-113

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc, parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Härmälänkatu 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 096,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2025

Tontin vuokra

5 981,12 €

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Kaukolämpöön
1993 Parvekeovet ja -ikkunat
1994 Saunan peruskunnostus
1998 Julkisivujen maalaus
2003 Huoneistoparvekkeet katettu
2006 Pääovet uusittu
2009 Kv- ja lv-putket, viemärit sekä sähkönousut uusittu ja sauna peruskunnostettu
2010 Piha-alueen peruskunnostus, molokit
2013 Lämmönvaihdin
2014 Peltikaton uusiminen vanhoille pohjille
2015 Väestönsuojan huolto/tarvikkeet ja painetesti
2017 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Päätetty: 2025-2028 Parveke-/ julkisivuremontin hankesuunnittelu
2025 Ikkunan rakoventtiilien suodattimien vaihtaminen
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 Patteritermostaatit ja termostaattiventtiilit
2025 Palovaroittimien tarkastus/ vaihtaminen
2025-2026 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Isännöitsijä Simo Lankinen, puh 040 610 4302

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiössä on kellari-, ulkoväline- ja ullakkovarasto, väestönsuoja, kylmätila, saunaosasto (löylyhuone, pesuhuone ja kaksi pukuhuonetta) sekä pesutupaosasto (pesuhuone, kuivaushuone ja mankelihuone).

Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto, antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli, laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 10 M/ Telia talokuitu Finland Oyj.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

319,00 €/kk (5,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

319,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

14,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotalli 50 euroa/kk.

Yhtiössä on alkamassa kuluvan vuoden aikana saneerauskokonaisuus, joka käsittää parveke ja julkisivuremontin hankesuunnittelun, patteritermostaattien, sekä venttiilien saneeraukse sekä lukostoremontin. Hankesuunnitelman mukaan arvio kuluista tässä myynnin aloittamisen hetkellä 600 000-700 000 euroa.