1 / 1

Siilinkuja 1

Kaleva, Kerava | Omakotitalo | 6h, keittiö, aula, 2xkph, s, 3xwc ja talli/varasto

398 000 €

Velaton hinta

189,0 m²

Asuinpinta-ala

1984

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 17.00-17.40

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja hyvin hoidettuun omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta ja toimivuutta suuremmallekin perheelle!

Tämä kodikas kaksikerroksinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1983 ja laajennettu kahteen kerrokseen vuonna 1999. Talo henkii perinteistä tyyliä, jota on huolella vaalittu vuosien varrella. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia perhe-elämälle. Käytännöllinen keittiö on kodin sydän, joka muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa mukavan tilan ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Viiden makuuhuoneen lisäksi tiloja täydentävät yläkerran aula, takkahuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä yläkerran iso varastohuone.

Koti luo lämminhenkisen ilmapiirin, jossa suuret makuuhuoneet tarjoavat tilaa ja rauhaa kaikille perheenjäsenille. Hyvin pidetyn kokonaisuuden kruunaa toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Tämän kauniin kiinteistön oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, ja puutarhanäkymät tuovat luonnon osaksi kodin arkea. Viihtyisä oleskelualue ja katettu terassi tarjoavat täydelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Hyvin hoidettu piha antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lasten leikeissä tai puutarhaharrastuksen parissa.

Tämä omakotitalo sijaitsee suositulla ja rauhallisella asuinalueella, josta löytyy kaikki elämää helpottavat palvelut. Lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, joten lasten arki sujuu vaivattomasti. Samalla alueen rauhallinen ympäristö takaa viihtyisän ja turvallisen asuinpaikan, josta on vain lyhyt matka päivittäisiin palveluihin. Maltilliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon pitkäaikaiseen asumiseen.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät tilavuus, mukavuus ja sijainnin tuomat edut, kutsumme sinut lämpimästi tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1982

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Koko talossa puinen runkorakenne, alakerran osalta tiiliverhoilu ja yläkerrassa puuverhoilu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

189,0 m² (189,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Keravan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuintilojen pinta-ala on 189 m2 ja rakennusoikeudellinen kerrosala/kokonaisala 237 m2.

Varastorakennuksen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukaan 24,8 m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Ilmanvaihtojärjestelmä

Lämmön talteenotto molemmissa kerroksissa oma

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

6h, keittiö, aula, 2xkph, s, 3xwc ja talli/varasto

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran makuuhuoneissa parketti, alakerrassa laminaatti
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Takkahuone, eteinen, tuulikaappi, yläkerran aula, varasto

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

1999 Talon laajennus kahteen kerrokseen
1999 Alakerran ikkunat ja ulko-ovet uusittu
2015 Lämmönvaihdin vaihdettu
2018 Varastorakennuksen ulkoverhous uusittu
2023 Alakerran kylpyhuoneen uusiminen
2023 Alakerran pinnat uusittu
2020-2023 Yläkerran pintojen maalauksia
2023 Yläkerran kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen

Vuosien varrella huoltotoimenpiteitä tehty tarpeen mukaan.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 11.04.2035 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

245-1-575-3

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

540,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 300,00 €

Rasitukset ja rasitteet

7 kappaletta sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.40

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennus poikkeaa kerroslukumääräyksestä I 1/2.
Uudenmaan ympäristökeskus myöntänyt poikkeamaan
poikkeusluvan 22.03.1999.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

37,00 €

Puhtaanapito

18,00 €

Kiinteistövero

800,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Sähkönkulutus 7 000 kWh/vuosi
- Kaukolämmön kustannus 100-150€/kuukausi
- Varainsiirtovero 3%

Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.