1 / 1

Rynkönpolku 11

Ankka, Lieto | Omakotitalo | 4-5h, k, kph, s, wc, vh, var, at

158 000 €

Velaton hinta

113,5 m²

Asuinpinta-ala

120,0 m²

Kokonaispinta-ala

1975

Rakennusvuosi

Rauhallisella omakotitaloalueella 70-luvun omakotitalo etsii nyt ensimmäisten omistajien jälkeen uusia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa!

Tässä yksitasoisessa, vuonna 1975 rakennetussa omakotitalossa on tilavat ja kodikkaat sisätilat, jotka kutsuvat viihtymään. Kolmen makuuhuoneen omaavassa kodissa on lisäksi keittiö, pukuhuoneen kautta kylpyhuone sekä sauna, erillinen wc, vaatehuone sekä varastotilaa ja autotalli. Keittiö on hiljattain remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita, joten se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Pintojen päivityksellä saat muokattua koko kodista juuri oman tyylisi mukaisen.

Talo sijaitsee omalla 0,589ha kokoisella vehreällä tontillaan, perinteisessä maalaismiljöössä. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, ulkoilulle tai vaikkapa oman kasvimaan muodostamiseen. Täällä nautit maalaismaisemasta ja rauhasta, sillä ympäröivät luotonäkymät lumoavat jokaisena vuodenaikana.

Liedon monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, mikä takaa, että arjen sujuminen on helppoa ja vaivatonta. Tämä koti vapautuu nyt ensimmäisiltä asukkailtaan ja odottaa uusia tarinoita ja elämää.

Tämä koti on kuntotarkastettu jo ennen myynnin aloitusta, jonka lisäksi on laadittu energiatodistus ja porakaivotutkimus.

Älä jätä väliin tätä tilaisuutta tutustua tarkemmin tähän monien mahdollisuuksien taloon! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

113,5 m² (120,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten (asemakuva) mukaan asuinala 113,5m2 + aputilat 6,5m2. Entinen autokatos, nyk. talli 37m2. Liedon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot -dokumentin mukaan huoneistoala 114m2 ja kokonaisala 177m2.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

6,5 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Toteutettu pääosin paikallisilla tulo/sekä poistoilmapuhaltimilla. Osin painovoimainen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4-5h, k, kph, s, wc, vh, var, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2021-22 keittiö remontoitu. Erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, allas, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, paikka mikrolle.

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Seinämateriaalit

Tapetti, maalaus, panelointi, laatta.

Lattiamateriaalit

Laminaatti, parketti, laatta.

Tehdyt korjaukset

2024 peltikatto maalattu
2023 painovoimainen ilmanvaihto päivitetty (Painovoimainen ilmanvaihdon tehostus toteutettu ikkunoihin asennetuilla elementeillä joista ilma vaihtuu. Elementissä sähköinen puhallin joka kierrättää ilmaa.)
2021-22 keittiö remontoitu
n. 2017 ILP asennettu
n. 2014 ikkunat uusittu (pl. autotallin ikkunat), ulko-ovi ja lukitus uusittu,
2014 puhallusvillaa lisätty yläpohjaan,
2006 käyttövesiputket uusittu, laminaatti asennettu
1996 julkisivun mineriitti vaihdettu tiiliverhoiluun
1990-2000 luvun tienoilla kylpyhuoneen seinät
Aiemmin: kylpyhuoneen lattia laatoitettu.
Lisäksi: tapetointia, maalausta ym.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Työnnettävä ruohonleikkuri, autotallin sininen klapilaatikko, autotallin työpöytä ja hyllyt, pihan polttopuut. Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto sekä metallinen pihavarasto.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 4/2035 saakka. Lämmitysjärjestelmänä on uusiutuvaa energiaa käyttävä puukattila, jota täydentää hyvin asuintiloihin asennettu ilmalämpöpumppu. Lämmityskattilassa on myös sähkövastus, jota voi hyödyntää tarvittaessa pörssisähkön halvimpien tuntien aikoina. Vesikiertoinen lämmönjakotapa mahdollistaa myös esim. ilma-vesilämpöpumpun asentamisen, mikäli puulämmitystä ei halua käyttää.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

423-402-2-41

Kortteli/Kiinteistön nimi

Pajapelto

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

0,59 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

71 500,00 €

Rasitukset ja rasitteet

1) Tieoikeus, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2022-K22192)
2) Tieoikeus (000-2022-K34614)

Lisätietoja tontista

Sijaitsee päättyvän tien päässä. Tontista noin puolet peltoa/niittyä, piha-alue nurmea. Kunnan etuosto-oikeus.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Käyttöveden laatu tutkittu vuonna 2025 ja se on täyttänyt tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja - suositukset.

Viemäri

Oma, saostuskaivo

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Liedon kaupungilta

Muita tietoja

Palvelut

N. 3km Liedon keskustan palvelut

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus n. 4 000kWh-5 000kWh/v.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Kiinteistövero Verottajalta saadun tiedon mukaan per 2024 on 336,22€.

Panttikirjat (3kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero 3%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.