1 / 1

Lahnatie 4

Pyykösjärvi, Oulu | Rivitalo | 2h, k, vh, kh, s

99 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

195,20 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin.

Kodissa on v. 2024 uusittu keittiön ja kylpyhuone/wc:n valaistusta, asennettu uudet laminaatit ja seiniä maalattu. Kylpyhuone- ja keittiöremontit on toteutettu v. 2006 ajattomin valinnoin. Kodinkoneet uusittu 2019-2022. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa.

Olohuoneesta on käynti isolle suojaisalle, etelään suuntautuvalle takapihalle, jossa auringonsäteistä voi nauttia aamusta pitkälle iltaan saakka.

Mukava, pienehkö yhtiö seisoo omalla tontillaan. Jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa suojaisan ympäristön leikkihetkiin tai rentoutumiseen..

Pyykösjärvi on vehreää aluetta ja hyvin suosittu asuinpaikkana. Alueella on päivittäistavarakaupat, koulu ja päiväkodit. Yliopisto ja Linnanmaan palvelut ja työpaikat ovat myös lähellä. Alueelta on todella toimivat pyörätieverkostot ja hyvä yhteys moottoritielle. Lähin bussipysäkki muutaman askeleen päässä Järvitiellä. Pyykösjärven uimaranta on myös lähellä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 4388 135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

123-183

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kh, s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

61,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Suojainen takapiha sisäpihalle, etelään

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöremontti 2006
Laminaattilattiat 2024

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2006

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinät: maalipintoja uusittu 2024

Lattiamateriaalit

Lattiat: laminaatti 2024

Muutostyöt huoneistossa

- 2024 uusittu valaisimia keittiö, wc/kh, asennettu uudet laminaatit (vanha materiaali poistettu), seiniä maalailtu
- kylpyhuone- ja keittiöremontti 2006

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Lahnatie 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 632,00 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Lämmönsiirtimien uusiminen
2006 Terassiovien uusiminen
2007 Talon ja katoksen puupintojen maalaus
2010 Piippujen vaippapeltien vaihto Puitten kaato ja karsiminen
2011 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihto
Ilmanvaihtohormien puhdistus
Väliaitojen huolto ja maalaus
2012 Tienpuoleisen aidan uusinta
2013 Raja-aitojen maalaus
2014 Ulko-ovien vaihto
2015 Asuintalojen tiilikatteiden pesu ja suojaus
2019 Lukolliset postilaatikot
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
B15 kylpyhuoneen saneeraus sekä ulkoseinän kengitys
Tonttiaidan uusiminen Lahnatie 2:n kanssa
2022 Puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen
Ilmanvaihtohormien puhdistus
2023 A-talon istutukset (pylväspihlajat)
2024 Huoltomaalauksia (aidat), sähköautolatausselvitys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Piha-alueen perusparannus
2026 Kattoremontti
2027 A-talon edustalle aita
2028 Asfaltointien uusiminen
2029

Autokatokset

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy | Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
Isännöitsijä Arto Karjalainen | 045 1311 699

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Dna taloyhtiölaajakaista, painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiön varasto, jossa mm pihanhoitovälineitä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, ouka.fi

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

A3 Osakkaan ilmoittamat remontit:
Olohuone, etuhuone sekä keittiön parketti vaihdettu 2007
Eteiseen lattialaatat 2007
Kh+s-remontti, jonka yhteydessä asennettu lattialämmitys 2006
Keittiöremontti 05-06
Oh ja keittiön väliseinä purettu 05-06
Mh laminaatti uusittu 05-06
Takapihan ovi vaihdettu 05-06
Terassi tehty 05-06
2024 Lattia vaihdettu parketista laminaattiin. Laminaatin alla betonia vasten solumuovi höyrysulkuteippauksella. Listat on myös vaihdettu uusiin.
Valaisimia on uusittu ja tehty pieniä sähkötöitä. Seiniä paikattu ja maalattu.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

195,20 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

195,20 €

Vesi

16,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankiltaan.

Dias-maksu 94euroa maksaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.