1 / 1

Korppaanmäentie 6

Pikku-Huopalahti, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, wc, kph, parveke (YJ: 4h+k)

325 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

607,43 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Tilava ja muunneltava perheasunto loistopaikalla Pikku Huopalahdessa

Valoisa asunto on alkujaan kolmella makuuhuoneella varustettu, mutta nykyisellään kahdesta huoneesta on yhdistetty yksi suuri makuuhuone. Palauttaminen alkuperäiseen kolmen makuuhuoneen pohjaan on helppoa, kaikki huoneet ovat reilun kokoisia.

Keittiöstä kaappi- sekä laskutilaa löytyy runsaasti. Ikkunan eteen sijoittuu luontevasti ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä vehreään ympäristöön. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arkea. Säilytystilaa löytyy hyvin niin eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoista kuin kellarikomerostakin.

Pikku Huopalahti on alueena ainutlaatuinen: vehreät ulkoilumaastot, lenkkipolut ja merenranta alkavat melkein kotiovelta. Myös Seurasaareen on vain lyhyt kävelymatka. Läheltä löytyvät useat päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan perheille.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja lisätiedot:

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Erika Sihtola

asuntomyyjä, partner

040 965 2172

erika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

73965-77161

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, wc, kph, parveke (YJ: 4h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

85,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot mattavalkoiset, työtasot tumman harmaa laminaatti ja pesupöytä metalli, välitila valkoinen laatta / maali

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia tumman harmaa laatta, seinät valkoinen kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattia laatta vaalean sininen, seinät kaakeli valkoinen puoleen väliin / maalattu valkoinen yläosa
Peili laskutasolla, posliiniallas seinäkiinnityksellä.
Patteri seinässä.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isoksi tilaksi. Seinä osittain purettu. Huoneeseen kaksi ovea. Muokattavissa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiseksi maalatut seinät, lattia parketti, katto valkoinen maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

HUOMIOITAVAA makuuhuoneissa ei ole sälekaihtimia

Muutostyöt huoneistossa

2022 kylpyhuone ja wc remontti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Korppaanmäentie 6

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 346,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2050

Tontin vuokra

52 193,67 €

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 17.11.2026

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, seinäelementtien saumausten määräaikaistarkastus
2023 Maalämpösuunnitelma tilattu, D-päädyn pesu ja siistiminen, lämmitysverkoston perussäätö, kuntokartoituksen mukaiset korjaukset, hissien kontaktorien uusiminen
2022 Kylpyhuone C 34, D 38 ja D 40, kuntoarvioraportti Vahanen / Afry, sisäpihan istutusten leikkaukset ja kuolleiden puiden ja oksien poisto
2020 Rappujen maalauskunnostus
2017 Lukituksen uudistaminen
2016 Kaukolämpölaitteiston uudistaminen
2015 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2012-2019 Kylpyhuoneet korjattu 34 huoneistoa
2012 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat A- ja B-rappu
2011 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat C- ja D rappu
2010 Viemärihuuhtelu
2006 Pihakivetysten asennus
2005 Lukituksen uudistaminen
2004 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Arvio tulevasta kehityksestä
Yhtiolle ollaan rakentamassa oma pumppaamo, jotta vaurio ei enaa uusiudu. Pumppaamon rakentaminen tehdaan HSY:n kustannuksella.

Kunnossapitosuunnitelma vuosille 20252029:

Märkätilat
Talosaunat, remontointi 20262027, asunnon B25 märkätilan remontti 2025
Julkisivu
Ikkunaremontin/parvekkeenovien vaihto 2025, julkisivuelementtien /-pintojen korjaus 2026
Katto
Vesikaton peruskorjaamisen hankesuunnittelu ja toteuttaminen 2025
LVI-tekniikka
IV-koneiden säätö 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025, asuinuhuoneistojen tuloilmaventtiilien peruskorjaus 2027
Piha-alueet
Leikkipaikan turvallisuus/ehostaminen 2026, sisäpihan istutusten kunnostus 2026

Muut rajoitukset

Taloyhtiö on vapautunut HITAS-sääntelystä 1.1.2021 alkaen.
Helsingin kaupungilla lunastusoikeus+ Katso yj:n 8, 9, 10 ja 11 §

Lainat

83 348,58 €

Kiinnitykset

1 139 375,00 €

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy
Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
010 739 8990 / aspa@kontuoy.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, yhteiskerhotila ja kaksi autotallia osakkeina, kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Pikku Huopalahti
K-Market Pikku Huopalahti

Koulu

Pikku Huopalahden koulu
Helsingin Rudolf Steiner -koulu
Helsingin kaupunki Munksnäs lågstadieskola
Helsingin kaupunki Munkkiniemen ala-asteen koulu

Päiväkoti

Päiväkoti Purje
Helsingin kaupunki päiväkoti Suopursu
Helsingin kaupunki päiväkoti Tuuli
Päiväkoti Touhula Keskuspuisto
Helsingin kaupunki päiväkoti Vaahteramäki

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Arena Center Ruskeasuo

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Vuokratontin vuokrantarkistusperuste: indeksi
Lisäksi Helsingin kaupungilla 85 775,00 € panttikirja vuokraoikeuden vakuutena.