1 / 1

Kuusitie 5

Tesjoki, Loviisa | Omakotitalo | 5h+k+takkah.+wc+kph/wc+s+ 2 kpl varastoja ja 2 kpl autotalli

126 000 €

Velaton hinta

136,0 m²

Asuinpinta-ala

163,0 m²

Kokonaispinta-ala

1976

Rakennusvuosi

Kaipaatko perheellesi lisää tilaa ja väljyyttä?

Tesjoen Kuusitieltä rauhalliselta pientaloalueelta löytyy käytännöllisesti yhteen tasoon rakennettu neljän makuuhuoneen koti. Keittiöremontin yhteydessä vuonna 2020/2021 poistettiin yksi väliseinä ja näin eteiseen ja keittiöön saatiin kivasti avaruutta ja väljyyttä. Olohuoneessa on vuonna 2024 hankittu ilmalämpöpumppu. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Takkahuone löytyy kylpyhuoneen vierestä ja siellä on kiva viettää perheen kanssa yhteistä aikaa kylpemisen lomassa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021.

Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia viettää aikaa omien harrastusten äärellä. Talon toisessa päässä sijaitsevat autotalli ja varasto ovat lämmintä tilaa. Vesipiste löytyy sekä autotallista että pannuhuoneesta. Tontilla sijaitsevan erillisen autotallin päästä löytyy varasto ja puuliiteri. Ulkovarastossa on kellari, johon on kulku lattialuukun kautta.

Tälle omalle 962 neliön helppohoitoiselle tasamaatontille loihdit juuri omannäköisen pihan ja puutarhan.

Tesjoen pientaloalue on rauhallinen ja turvallinen. Loviisan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee arjesta sujuvaa. Lenkkeilymahdollisuudet sekä sieni- ja marjamaat löytyvät läheltä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä rauhallisesta maaseudun tunnelmasta että kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Moottoritien liittymään ajat hetkessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, partner

050 574 3540

essi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

136,0 m² (163,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Myyjän arvio pinta-alasta noin 136 m2.
Arvio perustuu myyjän mittaamiin sisämittoihin asuintiloista. Muut tilat yht. n. 27 m2: kattilahuone (vesipiste), varasto ja autotalli. Autotallissa on lattiakaivo ja vesipiste. Arvio perustuu myyjän mittaamiin sisämittoihin. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 145 m² ja kerrosala 170 m² (epävirallinen).
Hinnan asetanta ei perustu pinta-aloihin vaan kiinteistöön kokonaisuutena.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Kerrokset

Muut tilat

27,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Öljykattila ja poltin vaihdettu n. v. 2006 (tieto saatu edelliseltä omistajalta)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h+k+takkah.+wc+kph/wc+s+ 2 kpl varastoja ja 2 kpl autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön remontti v. 2020/2021. Keittiön kodinkoneet uusittiin samalla. Lisäksi varustus: jääpalakone jääkaappi/pakastin yhdistelmän yhteydessä, uuni ja astianpesukone integroituna. Induktioliesi on uusittu v. 2023.
Väliseinä poistettiin keittiön ja käytävän välistä. Kylmiö purettiin keittiöstä ja kylmiön tila otettiin myös vaatehuone käyttöön (kulku mh:sta).

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu v. 2021. Kph:ssa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen vieressä on tila, josta löytyy wc-istuin ja tilaa on halutessaan myös pesutornille, mutta tilaan ei ole vielä vedetty pesukoneliitäntää. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä remontin yhteydessä asennettu sähköinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu v. 2021. Saunan lattiassa menee vesikiertoisen lattialämmityksen putket, mutta ne tulpattiin remontin yhteydessä eli ei ole nyt käytössä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Myyjällä on uudet kalusteet vessaan hankittuna (pönttö, pesuallas, hana sekä pystykaappi) ja ostaja saa ne halutessaan asentaa paikoilleen. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat vaihdettu ja seinä- sekä kattopintoja remontoitu v. 2020.
Kolmesta mh:sta löytyy vaatekaapit ja isoimmasta mh:sta on kulku isoon vaatehuoneeseen. Vaatehuoneeseen on asennettu Ikean Pax-järjestelmän rungot v. 2023.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katto ruiskumaalattu ja lattia vaihdettu v. 2020.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontin yhteydessä väliseinä poistettiin keittiön ja käytävän välistä. Kylmiö purettiin keittiön ja makuuhuoneen välistä ja tila otettiin vaatehuone käyttöön (kulku mh:sta).

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (v. 2024). Ulkona savustusuuni, matontamppausteline sekä kasvihuonekehikko. Polttopuut mitkä jäljellä hallinnanluovutuksen hetkellä.

Kohteen kuvaus

Keittiön pöytätaso vaurioitui vähän kuljetuksessa (tason alapinnalla jälki). Uusi taso on olemassa, mutta sitä ei ole asennettu. Keittiöön on olemassa yläkaappi pesualtaan yläpuolelle, mutta sitä ei ole asennettu.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kevät 2022 etupiha kaivettiin auki: kukkapenkit ja istutukset poistettiin, asennettiin suodatinkangas ja lisättiin mursketta ja asfalttia.
Katon päätylaudoitus vaihdettu toiselta puolelta taloa v. 2020 (tieto edelliseltä omistajalta)

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

434-484-9-101

Kortteli/Kiinteistön nimi

Peipponen

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

962,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirja (1kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisen panttikirjan siirtokulut ostajalle.

Lisätietoja tontista

Tontti rajoittuu takapihalta voimansiirtoalueeseen, jossa kulkee pururata. Tontin toisella sivulla on vain rajanaapuri.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

50,00 €

Puhtaanapito

8,00 €

Kiinteistövero

147,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus n. 4900 kWh/v. 2024
Öljyn kulutus n. 1300 l/v.
Jätesäiliö on vuokrattu.
Hulevesimaksu 47 €/vuosi.
Nuohous (takka nuohottu 3.4.2025), polttopuut
Varainsiirtovero 3% velattomasta myyntihinnasta
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.