1 / 1

Kuunsilta 12

Savolanniemi, Kuopio | Paritalo | 4h,elokuvahuone,k,khh,s

745 000 €

Velaton hinta

152,9 m²

Asuinpinta-ala

157,2 m²

Kokonaispinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Unelmakoti Kallaveden rannalla kutsuu sinua!

Tämä uniikki hirsiparitalo omalla rannalla tarjoaa modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa. Tilaisuus päästä osaksi ekologista asumista, missä jokainen yksityiskohta ja sisustusratkaisut ovat tarkkaan harkittu ja toteutettu. Lopputuloksena on kauttaaltaan yhtenäinen, harmoninen ja harkituilla yksityiskohdilla viimeistelty koti - esteettisesti äärimmäisen kaunis ja arjen toiminnoiltaan mahdollisimman käytännöllinen.

Olohuone-keittiökokonaisuuden viisto sisäkatto kohoaa korkeuksiin ja tila täyttyy suurista ikkunoista tulvivasta luonnonvalosta. Laadukas saarekkeellinen keittiö on kuin suoraan sisustuslehdestä ja musta-valkoinen värimaailma on tyylikäs vielä vuosienkin päästä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi alakerrasta löytyy elokuvahuone, joka muuntautuu moniin eri käyttötarkoituksiin. Alakerran lounge tilassa on ylellinen tunnelma, ja laadukas linja jatkuu myös saunaosastolla. Kylpyhuoneen älylasiseinällä saat tilan tunnelmaa vaihdettua. Asunnon valaistuksen, osan koneista ja maalämmön voit ohjata myös älylaitteilla.

Suurilla terasseilla on tilaa kesäisille illanvietoille ja rentouttaviin hetkiin porealtaassa. Oma hiekkarantaranta tarjoaa mahdollisuuden virkistäviin aamu-uinteihin. Talon edustalla on lämmin autotalli kahdelle autolle, jossa on myös reilunkokoinen harrastetila wc:lla ja pienellä keittiöllä varustettuna.

Tämä koti edustaa modernia suomalaista hirsirakentamista, joka on kestävä, ekologinen ja hengittävä valinta omalle perheelle. Lämmönlähteeksi valittu maalämpö puolestaan takaa edulliset asumiskustannukset. Maapohja kodin alla on oma ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tässä kodissa on kaikki mitä pienen perheen kodilta voi vain toivoa.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan kaikki se, mitä tämä uniikki kohde tarjoaa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Hirsi, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Yläkerta Kontion lamelli hirsi, alakerta Lammi harkko

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Asuinpinta-ala

152,9 m² (157,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muita tiloja on yhteinen tekninen tila 4,3 m2. Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 152,9 m2. Autotalli 69,9 m2 ja kerrosala 77,2 m2

Muut tilat

4,3 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h,elokuvahuone,k,khh,s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Novart keittiö: höyryuuni/mikroaaltouuni yhdistelmä, uuni, induktio liesitaso liesituulettimella, kahvikone, jääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu) Työtaso saarekkeessa kiveä.
Kodinkoneet ohjattavissa myös älylaitteella.

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaiuttimet saunassa ja kylpyhuoneessa, penkki ja seinäkaappi. Älylasiseinä muunnettavissa maitolasista kirkkaaksi.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia Cilindro kiuas etäohjauksella, lauteet ja paneelit: lämpö haapaa

WC-tilojen kuvaus

Kivitasot alakerran wc ja yläkerran wc valumarmori, valaistut peilit, kaapistot, seinään asennetut wc:t
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kivitasot, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, portaiden alla säilytystila
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran mh: lattia kokolattiamatto, seinät: hirsi/maali, lasiliukuovet Mirrorline
Alakerran 2 mh: lattia kokolattiamatto, seinät maali

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatta: lattia, seinät: hirsi/maali, ilmalämpöpumppu,
sisustustakka (Biotakka)

Muut tilat

Harrastehuone/elokuvahuone: lattia kokolattiamatto, maali.
Alakerran aulatila: lattia laatta, seinät maali, pienellä keittiöllä: viinikaappi, jääkaappi, vesipiste, kaapistot, kivitasot
Avovaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lamelliverhot, verhot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kaapistot.
Älyvalaistus: kaikki valot ohjattavissa myös älylaitteella.
Hälytysjärjestelmä. Poreallas 6 hlö KuohuSpa Aalto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

297-34-196-2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 739,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

800 000,00 €

Lisätietoja tontista

Koko tontin pinta-ala on 1739 m2.
Hallinnanjakosopimuksen mukaan B puolen tontin osuus noin puolet.
Yhteinen tekninen tila, kaikki tekniikka molemmilla puolilla omat.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.35

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Koko tontin rakennusoikeus 608 m2

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

20 m

Rannan kuvaus

Ruopattu ranta, hiekkaranta rannassa, laiturin päässä 1,5 m syvää

Vesistön nimi

Kallavesi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 025,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus sis maalämpö ja käyttösähkö 14 600 kWh/v. poreallas noin 4000 kWh/v ja sähköauton lataukset 6 500 kWh/v.

Yhteinen vesilasku, omat vesimittarit.