1 / 1

Kulmakuja 3

Vanha Kaupunki, Porvoo | Omakotitalo | 5h, k/rt-tila, kph, erill.wc, khh, aula, ullakkotilaa

569 000 €

Velaton hinta

170,0 m²

Asuinpinta-ala

1769

Rakennusvuosi

Aika pysähtyy, kun katsot ulos ruutuikkunan läpi Vanhan Porvoon kujalle - voit melkein kuulla 1700-luvun hevoskärryjen äänet mukulakivikadulla suurten vaahteroiden alla. Porvoolaisittainkin ainutlaatuinen, ihastuttava vanha hirsitalo tuo menneisyytensä ja upeasti säilyneen tunnelman osaksi nykypäivää. Katossa säilyneet komeat hirsipalkit, toinen toistaan viehättävämmät kakluunit (etenkin se yläkerroksen satumaisen kaunis rokokoouuni!) ja mykistävän komeat seinäpaneloinnit ovat vertaansa vailla. Tämä aikanaan käsityöläisten, maalarimestarien ja heidän kisälliensä asuttama punainen puutalo on todellinen aikansa taidonnäyte, monimuotoinen unelmien koti, jonka keittiökin on kuin Carl Larssonin maalauksesta! Perimätiedon mukaan jopa Porvoon piispa on viettänyt talossa aikaansa.

Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa, jotka kätkevät sisäänsä hauskoja nurkkauksia, vinokattoisia kattohuoneita, kaariovia ja tunnelmallisia hirsipintoja, joilla auringonvalo leikkii. Pesutilat ja keittiön mukavuudet on päivitetty nykyaikaan siten, että talon henki on säilynyt.

Pihapiiriin 1980-luvulla rakennettu talousrakennus istuu täydellisesti kokonaisuuteen kuin se olisi aina ollut paikallaan. Rakennuksessa on sauna, pesuhuone ja suuri, korkea tila vaikka työskentelyyn, ateljeeksi tai muita harrastuksia varten. Suojaisalla, aidatulla pihalla on ihanaa istuskella omassa rauhassaan aurinkoisella terassilla - ei uskoisi olevansa aivan Porvoon sydämessä, vain 50 metrin päässä maineikkaan kirkon muureista.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 764 4316

jatta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1769

Käyttöönottovuosi

1769

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Harja- ja mansardikatto

Kate

Saumattu peltikate

Katon kunto

Maalattu 2024

Asuinpinta-ala

170,0 m² (170,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Porvoon Rakennusvalvonnassa rakennusten tiedot kortissa huoneistoala on 170 m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, k/rt-tila, kph, erill.wc, khh, aula, ullakkotilaa

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapit Puustelli. Keittiön lattia vahattu lankku.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, puu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2022.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen saunarakennus.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Seinät lankku. Remontoitu 2024. Allaskaappi. Ovi tammea (Hollanti 1600-luku).
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pöytätaso
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen lattia Gotlannin kalkkikivi, seinät maalattua puuta, sisäovi Laukon kartanosta (1600-luku).
Halli, alakerran sali ja leivinhuone maalatut lattiat, seinät maalattu.
Rengin kamari: lattia parketti, seinät tervattu hirsi.
Yläkerran sali (ns. Piispan kamari): lakattu lankkulattia, korkea jalkapaneeli, 1600-luvun hollantilainen paneeli (tammi, ebenpuu, norsunluu), maalatut seinät, ovien päällä 1700-luvun ovitaulut.
Yläkerran makuuhuoneet: tammilattia, korkea jalkalista, maalatut seinät.

Tulisija

Tulisjoja 4 kpl puulla, 2 muutettu sähkölle

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

Sisätiloihin tehty 1700-luvun asuun entistävä remontti 1994, salaojat uusittu 2007, hirsirakenteiden tarkastus ja uusinta Kulmakujan puolelta 2007, hirsirakenteiden tarkastus ja uusinta (ml. uusi laudoitus) Kellorinteen ja sisäpihan puolelta 2009-2011, keittiön uusinta 2009, piharakennukseen ilmalämpöpumppu 2011, 2020 ilmalämpöpumpun asennus alakerta, kph remontti 2022, 2023 saunaosaston pintaremontti, 2023 julkisivujen sekä kattojen maalaukset, wc:n uusinta 2024 jolloin alakerran käyttövesiputket uusittu ja uusi lämminvesivaraaja. 2024 ulkoikkunoiden korjaus.

Kunto

Tyydyttävä