1 / 1

Hurstikatu 3

Kemppilä, Raisio | Rivitalo | 4h+k+s

195 000 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

414,00 €/kk

Hoitovastike

1991

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.05.2025 klo 17.15-17.40

Tervetuloa rauhalliseen ja viehättävään kotiin Raision Hurstikadulle, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys luonnonläheisessä ympäristössä.

Tämä kodikas rivitalohuoneisto tarjoaa tilaa ja toimivuutta kahdessa kerroksessa, neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna mukaan lukien. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu maksimoi tilankäytön, ja avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Vuonna 1991 rakennetun kodin keittiö on hyvin varusteltu ja tilava, tarjoten ihanteelliset puitteet kotikokille. Saunassa on tilaa rentoutua ja löytää oma rauhallinen hetkensä kiireisen päivän päätteeksi.

Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja sen pihapiiri hurmaa vehreydellään. Tässä kodissa voit nauttia upeista puutarhanäkymistä ja kauniista luontonäkymistä suoraan katetulta terassilta, joka toimii oivallisena oleskelualueena kesäisin. Rauhallinen piha-alue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsille kuin aikuisillekin. Yhteisöllinen taloyhtiö pitää huolta, että kiinteistö pysyy erinomaisessa kunnossa vuodesta toiseen.

Rivitalo sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Raisiossa, missä idyllinen asuinalue sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kauppa, Ulpukan uimahalli, Rasekon ammattikoulu sekä kirjasto ovat kaikki kävelymatkan päässä ja tekevät asumisesta sujuvaa ja mukavaa. Alueen vehreät ulkoilumaastot ja puistot houkuttelevat viettämään aikaa ulkona, ja erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta pääset nopeasti myös lähikaupunkeihin.

Tule ja tutustu tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

451-540

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

93,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hurstinsato

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 188,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 13.03.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkolaudoituksen maalaus 2008,
Huippuimureiden vaihto (6kpl) sekä puhaltimen kondensaattorin vaihto (1kpl) 2015,
Tukimuurin korjaus 2016,
Huoltomaalaus 2017,
Lämmönsiirtimen uusiminen 2020,
Sokkeleiden korjaus 2020
Viemärien huuhtelu 2021

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Päätetty
2025 Piha-alueen maisemointi Käynnissä
2025 Huoltomaalausta Päätetty
2025 Palovaroittimien asentaminen Suunniteltu
2025-2026 Ulko-ovien vaihto ja ikkunoiden huoltotyöt Suunniteltu

Pihapaikkoja

Lainat

2 500,00 €

Kiinnitykset

21 600,00 €

Isännöitsijä

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku,
jarmo.maki@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.
Talovarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

414,00 €/kk (4,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

414,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko kylmä 21€/kk. Vesiennakko lämmin 24€/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.