1 / 1

Keijutie 13

Keijupuisto, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, p

149 000 €

Velaton hinta

77,5 m²

Asuinpinta-ala

465,00 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Kolmio kaksion hinnalla Keijupuistosta!

Tämä ensimmäisen kerroksen kahden makuuhuoneen koti on heti kaupanteosta vapaa. Asuntoon on sujuva ja helppo esteetön pääsy, sopii siis erinomaisesti vaunujen tai pienten lasten kanssa kulkijalla kuin myös liikuntarajoitteisellekin. Taloyhtiö on todella rauhallinen ja talo sijoittuu mukavasti metsän laitaan, eikä tänne kuulu liikenteen melu. Lasitettu parveke ja olohuoneen ikkunat katselevat myös metsään päin eikä vastapäätä ole toista taloa.

Vaalea avokeittiö yhdistyy tilavaan olkkariin ja varsin mukavan kokoisen makuuhuoneen saat yhdistettyä näppärästi vielä samaan tilaan levennetyn oviaukon ja liukuoven ansiosta. Tämän johdosta myös makkarista valo kulkee oleskelun puolelle kauniisti. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä liukuovellista kaappitilaa ja kulmaikkuna tuo kivaa ilmettä. Toisessa makkarissa myös liukuovikaapistot ja hyvin mahtuu työpöytä ja sänky sinnekin. Kylpyhuone on siisti ja sievä, erillinen wc on kylppärin kanssa samaa sarjaa samoine kalusteineen. Molemmissa kaapistot, altaat ja hanat on uusittu 10/2023. Led-peilit ovat paitsi näyttävät, niin antavat myös todella hyvän valaistuksen jonka sävyjä voi halutessaan itse muuttaa.

Tuoreehko erinomaisesti hoidettu yhtiö.

Varaathan pian oman esittelyaikasi. Tervetuloa!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1226-2992

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, p

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

77,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Seinäpinnat maalattu 9/2023,
WC:n ja KPH:n ledpeilit, allaskaapit ja hanat uusittu 10/2023, Keittiön allas ja hana uusittu, kaapinovet maalattu ja vetimet vaihdettu 10/2023.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Lahden Tarumetsä

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 917,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2056

Tontin vuokra

13 103,82 €

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2023

Energialuokka

B2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Lukituksen uusinta Abloy Easy
2024 Märkätilojn kuntoarvio
2024 Julkisivujen kuntoarvio
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja tiivisteiden uusinta
2023 Pääoven huoltomaalaus
2023 Hissin hälytinjärjestelmän päivitys
2022 Vesikaton huoltokorjaukset + lumiesteiden lisääminen
2022 Parvekkeiden vesivuotokorjaukset
2022 Pihasuunnitelma
2021 Katon kuntokartoitus
2021Hissin kuntoarvio
2021 Jätekatokseen oven ja lukituksen lisäys
2021 Sähköautojen latauskartoitus
2021 Palohälyttimien uusinta
2020 Parvekkeiden puuosien osittainen maalaus ja pellitys
2018 Kuntoarvio
2018 Lämpimän käyttöveden siirtimen, magneetti- ja moottoriventtiilien uusinta
2017 IV-Kanavien nuohous ja säätö
2015 Ulko-ovien lukitusmuutos Sentolle
2011 Jätekatoksen yläosaan plexi-ikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Pihavalaistuken parantaminen
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa
2025 Elementtisaumauksien uusinta
2025 Puuosien huoltomaalaus
2025 Betoniosien huoltomaalaus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä luotollinen pankkitili Danske Bank 20 000eur.

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 3.11.2021 yhtiön hallinnassa oleville autopaikoille sekä osakashallinnassa oleville autotalliosakkeille rakennetaan latausinfra 3,6 kW:n teholla. Autotalliosakkaat päättivät yksimielisesti, että kaikkiin osakashallinnassa oleville autotallipaikoille rakennetaan latausinfra. Kustannusarvio latausinfran rakentamisesta taloyhtiön hallinnassa oleville autopaikoille on 0,251 €/osake (huoneistot ja autotallit) ja autotalliosakkaille 4,3338 €/osake.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Autotalliosakkeilla lunastuslauseke.

Lainat

30 027,00 €

Kiinnitykset

3 158 750,00 €

Isännöitsijä

Sirpa Tapper/Ekoisännät Ky, Keskuskatu 4, 15870 Hollola, puh. (03) 751 3167 tai 050 331 2333

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö