1 / 1

Kiuastie 10

Kiulukangas, Oulu | Luhtitalo | 3h, k. sauna

189 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

283,80 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.05.2025 klo 14.45-15.15

Rauhalliselta pientaloalueelta hyvien kulkuyhteyksien varrelta Kiulukankaalta on nyt vapautumassa luhtitalon alakerran päätykolmio seuraaville omistajille. Tämä 66 neliöinen valoisa asunto hurmaa pohjaratkaisullaan ja rakennusvaiheen miellyttävillä valinnoillaan. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja niiden väliin sijoittuu kylpyhuone sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on todella runsaasti kaappitilaa sekä pesukoneliitäntä. Kokonaisuuden viimeistelee oma sauna. Keittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtenäinen kokonaisuus, mutta jokaiselle käyttötarkoitukselle on selkeät tilat. Olohuoneesta on myös käynti aurinkoiselle terassille ja takapihalle.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten isompia korjaustöitä ei ole vielä lähivuosina tiedossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistosta löytyy lisäksi viilennystä varten ilmalämpöpumppu Asunnolle kuuluu peräti kaksi varastoa, joista toinen on kylmä varasto heti ulko-oven vieressä ja toinen lämmin varasto erillisessä varastorakennuksessa. Asukkaiden käytössä on pyörävarasto. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000 euroa.

Alueena Kiulukangas on syystäkin noussut Oulun suosituimpien asuinalueiden joukkoon. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja lähiluontoon pääsee helposti. Esimerkiksi hiihtoladulle on kävelymatka. Vieressä kehittyvä Hiukkavaara ja nyt rakentuva Jääkärinkangas nostavat alueen palvelutasoa entisestään.

Olisiko tämä tuleva kotinne?

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

toni@bo.fi

0405698682

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

205-270

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k. sauna

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

66,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2023 ilmalämpöpumpun asennus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Oulun Kiuastie

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 411,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2074

Tontin vuokra

6 474,72 €

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

25 410,00 €

Isännöitsijä

Omatoiminen/ kirjanpito Talotili Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Pyörävarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

283,80 €/kk (4,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

283,80 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.