1 / 1

Vällytie 1A

Kaakkuri, Oulu | Omakotitalo | 4h,k,sauna

349 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

106,5 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 13.40-14.10

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tyylikäs ja moderni kytketty omakotitalo viihtyisältä Kaakkurinkankaan alueelta aivan Sarasuon koulun ja päiväkodin vierestä. Yksitasoisen kodin 97 neliötä on käytetty fiksusti ja talon pohjaratkaisu onkin todella toimiva. Laatoitetun eteisen yhteydestä löytyvät peililiukuovikaapistot sekä erillinen arkieteinen. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän tilan, johon on mukava kokoontua isommallakin porukalla. Suuret ikkunat tuovat mahtavasti valoa tilaan. Makuuhuoneita on kolme kappaletta. Kodista löytyy erillinen wc sekä erillinen kodinhoitohuone, jonka kautta on kulku tunnelmalliseen saunalla varusteltuun kylpyhuoneeseen.

Kodin lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja kodista löytyy myös ilmalämpöpumppu. Talo sijaitsee omalla tontilla, joka yhdessä uudehkon talon sekä modernin talotekniikan kanssa tekevät tästä turvallisen ja edullisen paikan asua tulevaisuudessakin. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella B-puolen kanssa ja A-puolen osuudeksi tulee hieman reilu 600 neliötä. Kodin yhteydestä löytyy autokatos kahdelle autolle sekä varasto.

Sijainti on ihanteellinen esimerkiksi lapsiperheelle. Rauhallinen Kaakkurinkankaan pientaloalue sijaitsee useiden puistojen ja leikkikenttien läheisyydessä. Melkein naapurista löytyvät Sarasuon koulu ja päiväkoti. Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat pyöräilymatkan päässä ja esimerkiksi omalla autolla keskustaan ajaa alle vartissa.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0405698682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

97,0 m² (106,5 m²)

Kerrokset

Muut tilat

9,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h,k,sauna

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

564-27-17-4

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 301,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Jaettu hallinnanjakosopimuksella. A-puolen osuus 639m2.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

45,00 €

Kiinteistövero

534,54 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus 13 946 kWh/ vuosi. Kulutus sisältää auton latauksen.

Valokuitu tulossa. Ensimmäinen vuosi 29,90 €/ kk.

Kaapeli-tv: 15.90€/ kk.