1 / 1

Bernhardinkatu 1

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, s, t (YJ: 4h+k+sauna+terassi)

1 895 000 €

Velaton hinta

261,2 m²

Asuinpinta-ala

1 363,55 €/kk

Hoitovastike

1886

Rakennusvuosi

Avara ja valoisa 261m2 huoneisto Etelärannassa

Ainutlaatuinen ullakkoasunto sijaitsee vuonna 2012 rakennetuissa ullakkotiloissa upeassa 1800-luvun lopun uusrenessanssitalossa Kaartinkaupungissa. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen, aivan Tähtitorninpuiston vieressä ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Esplanadilta.

Asuntoon saavutaan suoraan hissillä, joka avautuu tilavaan eteiseen. Eteisestä avautuu näkymä suureen ja valoisan olohuoneen sekä avokeittiö-kokonaisuuteen. Isot ikkunat, kattoikkunat ja lasitettu sisäterassi tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneistoon, jonka korkea huonekorkeus lisää avaruuden tunnetta. Ullakkoasunnon tilaratkaisut ovat poikkeuksellisen toimivia ja ilmavia.

Avokeittiö toimii kodin sydämenä. Tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet sekä käytännöllinen saareke, täydentää avointa oleskelutilaa.

Asunnon todellinen helmi ovat sen lasitetut terassihuoneet, jotka tarjoavat arjen ylellisyyttä: suurista kattoikkunoista tulvii valoa ja toisessa terassihuoneessa on tunnelmaa luova takka.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ammeineen, ja toinen kylpyhuone toimii tunnelmallisena sauna- ja spa-osastona -täydellinen rentoutumispaikka arjen keskellä.

Bernhardinkatu 1 on rauhallinen osoite arvostetussa Kaartinkaupungissa, jossa meri, puistot ja Helsingin keskustan palvelut kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta, modernia asumismukavuutta ja sijaintia, joka on vertaansa vailla.

Mahdollista ostaa myös autohallipaikka naapuritalon autohallista.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti

Matias von Schantz

0500870872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1114-1157

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, s, t (YJ: 4h+k+sauna+terassi)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

261,2 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala on yhtiö järjestyksen mukaan 210,1 m2 + 51,1 m2 (terassi/viherhuone). AIP-mittaus suoritettu 18.11.2009. Matalaa tilaa on mittauksen mukaan tämän 261,2 m2 lisäksi 3,9 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.

Näkymät

Kaksi erillistä lasitettua sisäterassia, yhteensä 51,1 m2.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

SieMaticin keittiö, kodinkoneet Gaggenau, erikoisleveä jääkaappi/pakastin jääpala-automaatilla, induktioliesi, Savon liesituuletin, lautaslämmitin, uuni, mikroaaltouuni, kahvikone ja astianpesukone.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta, toisessa sauna. Märkätilojen hanat Hans Grohe, wc: Laufen.

WC-tilojen kuvaus

Yksi erillinen wc, kaksi kylpyhuoneiden yhteydessä.
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Mielen pesukone ja kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas,
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iki kiuas, Jacuzzi poreamme ja tuplasuihkut.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Hafnia

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 444,00 m²

Käyttöönottovuosi

1886

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2007-2008 Vesi- ja viemäriurakka, sähköurakka
2008-2009 Julkisivujen saneeraus alkuperäiseen ilmeeseen ja parvekkeet
2008-2011 Porrashuoneiden rekonstruointimaalaus- ja kunnostus, lukituksen uusiminen Sento-sarjaan
2011-2012 Pystyviemäreiden sukitus
2013 Peltikaton pinnoitus, piippujen sadekatokset, huoneiston A1a oven rakentaminen Etelärannan puolelle, lämmönjakolaitteiden uusiminen, maalämpöselvitys
2014 Jätehuone ja pihan kunnostus
2015-2016 Porttikäytävien valaistus, Iv-kanavien nuohous
2017 Jätehuoneen lattian korjaus ja F-portaan ala-askelmien korjaus
2018 Sokkeli-ikkunoiden vaihto, hissien kunnostuksia
2019 Hissien kunnostuksia, porrashuoneiden paikkamaalauksia
2020 Julkisivujen ylläpitokorjaukset
2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2024 Hissien puhelinjärjestelmien muutos 4G järjestelmään

Kts. tarkemmat tiedot taloyhtiön korjaushistoriasta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2029 Tulisijojen vuositarkastukset, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustöiden ylläpitotarkastukset ja -työt, porttien vuositarkastukset, julkisivujen vuositarkastukset ja ylläpitokorjaukset

Hallitus ei tule esittämään jatkotoimenpiteitä vuosina 2025-2029 alla mainittujen tehtyjen selvitysten ja varauksen osalta:

Kaukokylmävaraus on tuotu Unioninkadun puolen irtaimistotilaan.
Kaukokylmään huoneistojen jäähdytyksen lisäämiseksi teetettiin alustavat selvitykset.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiön luotollinen tili, jonka limiitti 25 228,00€ 10.04.2025 käytetty 0€.

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

§ 19 Yhtiön lunastusoikeus
§ 18 Kunnossapitovastuu

Lainat

27 150,03 €

Kiinnitykset

3 302 583,22 €

Isännöitsijä