1 / 1

Juurusvedentie 27

Vartiala, Kuopio | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,2wc,2vh,aula,autot.,rantas.,

359 000 €

Velaton hinta

164,0 m²

Asuinpinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Rantatontti, maalämpö, autotalli ja rantasauna

30 minuuttia Kuopiosta, ja oletkin jo kotona, Juurusveden rannalla!

Nyt on tarjolla suomalainen asumisen unelma murto-osalla rakennuskustannuksista. Tämä upea puolitoista kerroksinen omakotitalo seisoo omalla rantatontilla jylhänä, kaikilla mukavuuksilla. Asumiskulutkaan ei päätä huimaa.

Kotiin saapuessasi voit ajella autosi joko autokatokseen, tai lämpimään autotalliin.

Kodin pohjaratkaisu on erinomainen, alakerrasta löytyy upea olohuone järvimaisemineen, ruokailutila sekä mukavan kokoinen keittiö. Alakerrasta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista, kodinhoitohuone, sekä pesuhuone ja sauna.

Yläkertaan kavutessa saavut tilavaan aulatilaan, joka soveltuu esim. lasten olohuoneeksi tai etätyötilaksi. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, parveke sekä toinen erillinen wc. Kodin suurenmoisen päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Omalla rantasaunalla on arki luksusta. Saunan yhteydessä on tilava tupa, jossa on kaapistoja, sekä jääkaapille paikkansa. Saunatuvan yhteydessä on myös pienempi huone. Rantasaunan puukiukaan löylyistä pääset myös ihailemaan suoraan edessäsi liplattelevaa Juurusvettä.

HUOM! Kaikki rakennukset on loppukatselmoitu. Taloon on tehty myöhemmin useita kuntotarkastuksia ja tutkimuksia, joten talon kunto on jo erittäin hyvin selvitetty. Talossa ja muissa rakennuksissa on pientä korjattavaa / puutteita, joista on päärakennuksen osalta pyydetty urakkatarjous. Suurinosa tehtävistä korjauksista on melko pieniä, mutta kohtia on useita. Urakkatarjous päärakennuksen kiireellisistä ja suositelluista korjauksista on 7 900 € (sis.alv). Urakkatarjous on voimassa elokuun loppuun asti.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2013

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu, elementti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

164,0 m² (164,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 164 m2, Kerrosala 192 m2. Autotallin kerrosala 70m2, rantasaunan 30m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h,k,kph,s,2wc,2vh,aula,autot.,rantas.,

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sisäsaunalla sähkökiuas. Rantasaunalla puukiuas, sekä suihku.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaa

Maalämpöviilennin, huom. kyseessä ei ole ilmalämpöpumppu. Maaviilennin vain viilentää, ei lämmitä. Kasvihuone. Soutuvene.

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

297-443-7-109

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

0,64 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Viemäri

Umpisäiliö, imeytyskenttä

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

50 m

Vesistön nimi

Juurusvesi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

980,00 €

Tiemaksut

186,90 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus tällä perheellä v. 2023 yht 14 200 kWh, v. 2024 12 700 kWh.

Käyttövesi edullista vesiosuuskunnan kautta, laskutus kulutuksen mukaan.

Umpisäiliön tyhjennys kerran vuodessa, 120 €/krt.

Varainsiirtovero kiinteistökaupassa 3 %.