1 / 1

Urheilukatu 54

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yj 3h+k)

335 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

317,20 €/kk

Hoitovastike

1945

Rakennusvuosi

Kodikas kaksio Töölöstä

Urheilukadun päässä aivan Laakson puistoalueesta alkavan Keskuspuiston kupeessa on myynnissä siisti juuri remontoitu tilava kaksio.

Tässä on joka suhteessa valmis koti joko omaan käyttöön, kaupunkiasunnoksi tai hyväksi vuokra-asunnoksi. Asunnon pohja on hyvä ja tunnelmaltaan avara. Taloyhtiön remonttitilanne ja kunto ovat hyviä. Suuret remontit on tehty ja rakennus sijaitsee omalla kauniilla tontilla. Säilytystilaa löytyy kellarista ja vintiltä ja yhtiössä on sekä pesutupa että sauna.

Jos on asunnossa kaikki kohdallaan, niin samaa voi sanoa sijainnista. Harvoin Ratikkahelsinki ja lähiluonto kohtaavat niin luontevasti kuin täällä. Lisäksi on huomionarvoista, että monet Helsingin keskeiset maamerkit ja tapahtumapaikat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Näistä voi mainita esimerkiksi Olympiastadionin, Jäähallin, Kansallisoopperan ja Linnanmäen.

Tervetuloa tutustumaan omin silmin tähän Töölön helmeen. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Paulus Palomurto p. 050 544 0598 paulus.palomurto@bo.fi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Bo LKV Oy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Paulus Palomurto

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 544 0598

paulus@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

127-178

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+kph (yj 3h+k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Katu- ja pihanäkymät. Ei katutasossa.

Liesi

Kaasuliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Kaikki pinnat uusittu/maalattu 2025, parketti uusittu 2025, kaapistot maalattu/uusittu 2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Urheilukatu 54

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 265,00 m²

Käyttöönottovuosi

1945

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2027

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pihan parannusurakka 2022
Ilmanvaihtohormien nuohous 2021
Katon maalaus 2019
Porraskäytävän kunnostus ja maalaus 2018
Vesikaton, räystäsrakenteen, ränninlämmittimien ja julkisivun uusiminen sekä pihan valaistuksen parantaminen 2015
Pihapysäköintipaikat 2014
Patteriventtiilien uusiminen 2010
Raitisilmaventtiilien asennus ikkunakarmiin 2009
Taloyhtiön varastotilojen maalaus ja pyörävaraston wc:n laajennus 2009
Pesutupa ja saunaosasto 2009
Vesijohtojen ja viemäreiden saneeraus sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2009
Katon korjaus ja maalaus 2009
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2008
Kerrostaso-ovien uusiminen ja lukitus 2001
Ilmanvaihtohormien puhdistus 1999
Sähköremontti, sisältäen sähkönousujen uusinnan huoneistotauluihin asti 1999
Ikkunat uusittu 1994
Ulkoseinien maalaus 1988

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistön kuntotutkimus: Suositeltu 2024

Pihapaikkoja

Lainat

240 648,67 €

Kiinnitykset

1 416 800,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy / Kari Ristivehmas p. 010 228 2000 kari.ristivehmas@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

Palvelut

S-Market ja Lidl Tullinpuomi n 400 m

Koulu

Alueella useita

Päiväkoti

Alueella useita

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava:
Helsingin kaupunki:
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Laakson sairaala-alueella tehty rakennustöitä voimassaolevan kaavan mukaan. Kaavatiedot saatavissa välittäjältä.

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Olympiastadion, Uimastadion, Jäähalli, Bolt Areena, Linnanmäki ja Kansallisooppera ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

317,20 €/kk (6,10 €/m²)

Rahoitusvastike

288,60 €/kk (5,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

605,80 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

40,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty (on 12.5.2025), joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Pesutupa 6€/kk