1 / 1

Siiviläkuja 2

Jynkkä, Kuopio | Rivitalo | 4h, k, s

175 000 €

Velaton hinta

88,5 m²

Asuinpinta-ala

389,40 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.05.2025 klo 17.00-17.20

Kauniit Leväsenlammen maisemat vievät tässä tilavassa perheasunnossa täyden huomion. Lounaaseen päin olevalta parvekkeelta sekä kodin suojaiselta takapihalta pääset seuraamaan keväisen luonnon heräämistä.

Koti alkaa upean valoisasta sisääntulokerroksesta, josta löytyy makuuhuone, kylpyhuonetilat sekä erillis-wc. Kodin alakerran avokeittiö sekä olohuone tarjoavat oleskeluun oman alueensa, kun taas kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään kodin yläkerroksessa parvekkeen kera. Kylpyhuoneen päältä löytyy lämmintä säilytystilaa, kun taas urheiluvälineet pysyvät suojassa huoneistokohtaisessa varastossa etuoven vieressä. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Taloyhtiössä on viimeisimpänä isompana remonttina toteutettu käyttövesiputkiremontti.

Ihana luonnonläheinen sijainti monipuolisten palveluiden läheisyydessä Jynkässä, kodin valoisuus sekä nautinnolliset oleskelutilat, vievät tässä kodissa sydämesi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1511-1687

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, s

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

88,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta sekä kodin takapihalta aukeavat upeat Leväsenlammen näkymät.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea Ikea keittiö ihastuttavilla välitilalaatoituksilla.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sisääntulokerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia, ylimmän kerroksen lattiat parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit

Eteisalussa upea laattalattia. Tuulikaapin lattia betonilla.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen peilikaapisto, naulakosto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti 2016
Patterit kylpyhuoneesta uusittu. Lisäksi suihku, hanat ja pönttö vaihdettu käyttövesiremontin yhteydessä.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneistoon on suoritettu ilmavuotojen korjauksia sekä lisätty korvausilmaventtiileitä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Levärinne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 166,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2028

Tontin vuokra

4 604,45 €

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 29.07.2026.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 1997-2001 Saunat ja kylpyhuoneet uusittu
- 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen
- 2002 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
- 2005 Kattosaneeraus B-talo
- 2024 Käyttövesiputkiston uusinta
- 2007 Parvekelaattojen pinnoitus
- 2008 Pihamaan peruskorjaus ja kattovesien johtaminen maastoon
- 2011 Etu- ja takapihojen aitojen uusiminen
- 2013 Autokatoksen sähkönsyöttö uusittu
- 2013 Lämmitysjärjestelmän varapumppusarja hankittu
- 2014 Huoneistojen 1 ja 2 etupihanpuolen kattojen pinnoitus
- 2014 Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen Sento sarjaan
- 2016-2017 Autokatoksen uusiminen
- 2017 Autokatoksen maalaus, käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus
- 2017 Pihavalaisimet uusittu
- 2018 Vuotavien umpiolasien uusinta
- 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
- 2020 Kylmiön laitteiston uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle:
- Julkisivujen puuosien maalaus
- Parvekkeiden lattiapinnoitteiden kunnostus
- Takaovien uusinta
- Huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

115 191,67 €

Kiinnitykset

534 091,28 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ Kari Leskinen
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
0400 153 254

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari. IV: koneellinen poisto