1 / 1

Liikolantie 75

Maakeski, Padasjoki | Mökki tai huvila | Oh, avokeittiö, 2mh, wc, khh, ph/s, parvi, parveke, lasitettu terassi + rantasauna ja vierashuone + autotalli ja varasto + kesäkeittiö

595 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

100,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Päijänteen rannalla aurinkoisella isolla tontilla (1,4ha) upea kokonaisuus, joka vastaa tarpeisiin laadukkaasta loma-asumisesta tai vakituisesta asumisesta. Hyvä sijainti Padasjoen Maakeskissä nopeilla liikenneyhteyksillä on veneilijän paratiisi Päijänteen kansallispuiston ihanien saarien naapurissa. Täältä poikkeat veneellä vartissa vaikka Padasjoen laivarantaan kesätorille tai terassille tai jäätelölle Pulkkilanharjulle. Päijännettä parhaimmillaan!

2008 valmistunut hirsihuvila kaikilla mukavuuksilla on kokenut mittavan remontin 2023 jossa toteutettiin mm. laadukas keittiöremontti, lattialämmitys vinyylikorkki lattioin sekä rakennettiin tilava toinen makuuhuone parvelle. Uusi trendikäs keittiö on varusteltu aivan kuten kotonakin aamiaiaskaappia myöden. L-mallinen toteutus toi paljon kaappitilaa ja avasi tilaa myös olohuoneen puolelle. Ison ruokapöydän ääressä viihtyy varmasti kera perheen, ystävien ja sukulaisten, upeita esteettömiä järvimaisemia ihailleen. Talvella tunnelmaa ja lämpöä oleskeluun tuo varaava vuolukivitakka, jossa myös leivinuuni/pitsauuni. Päärakennuksessa on kaksi erillistä makuuhuonetta oman perheen majoittamiseksi ja vieraat viihtyvät varmasti rantasaunan vierashuoneella, joka on remontoitu kuin hotellisviittiksi omalla ilmalämpöpumpulla ja jääkaapilla. Laadukkaassa lomakodissa on myös erillinen wc, kodinhoitohuone kuivaavalla pyykkikoneella sekä kylpyhuone ja sauna. Molemmissa makuuhuoneissa oma ilmalämpöpumppu takaa, että lämpötila on itselle sopiva kesät ja talvet. Parven ilmalämpöpumppu huolehtii hyvästä sisäilmasta lämmityksen ja viilennyksen lisäksi. Lasitetulta terassilta ja erityisesti parvekkeelta on upeat panoraama näkymät järvelle, aitiopaikka seurata luontoa ja laivaväylällä ohi lipuvaa vesiliikennettä.

Isolla rantatontilla on runsaasti mahdollisuuksia kehittää pihaa ja puutarhaa itselle sopivaksi. Paljon on jo tehty, asfaltoidut kulkuväylät ja parkkialue on helppohoitoinen ja helppokulkuinen. On varsin harvinaista, että omalla mökillä on hyvä asfaltoitu luiska veneiden ja jettien liikutteluun trailerilta järveen ja takaisin. Hyvä ja tukevan laiturin lisäksi rannasta löytyy perinteiseen tapaan leppoisten löylyjen puulämmitteinen rantasauna järvinäkymillä sekä vierashuone. Saunan ympärille rakennettiin hyvät terassialueet viime kesänä ja mikä onkaan mukavampi tapa viettää kesäiltaa kuin paljun lämmössä aivan veden äärellä tai elokuun tummia iltoja tulipaikan ympärillä pehmeillä terassisohvilla. Hurmaavaan huvilaelämään kuuluu olennaisesti myös tunnelmalliset illalliset ulkona perheen ja ystävien kanssa. Rantasaunan yhteyteen, tuulen suojaan on rakennettu ruokailutila katoksen alle, joka hyödyntää ilta-auringon viimeisetkin säteet ja on tuulelta suojassa. Grillattavat valmistuvat kätevästi viereisessä kesäkeittiössä ja varaston jääkaapille ei ole pitkä matka, helppoa ja mukavaa.

Erillinen autotalli nosto-ovella ja varasto ovat tarpeen harrastusvälineiden säilytykseen, ja polttopuita löytyy varastosta pitkälle tulevaisuuteen. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja julkisivut maalattu viime kesänä. Avara tontti on aurinkoinen eikä nurmikkoa ole leikattavaksi. Lähistön mökkitalkkarilta voi halutessaan ostaa palveluita ja tiet on aurattu talvellakin. Pitkä, noin 110 metrin rantaviiva tuo mukavasti yksityisyyttä eikä naapuriin ole näköyhteyttä. Viereiselle tyhjälle tontille ei ole rakennuspaikkaa. Rakennusoikeuttakin on jäljellä, jos haaveissa on isompi huvila tai vaikka omakotitalo.

Tämän kohteen huikea sijainti on parasta Päijänettä veneilyä harrastavalle. Päijänteen kansallispuiston upeat saaret kuten Kelvenne ja isot selät Hinttolanselkä, Avainselkä ja Lehmonkattila ovat kaikki naapureina. Päiväretkillä on helppo poiketa Padasjoella, Vääksyssä tai Pulkkilanharjulla. Vääksyn ja Kalkkisten kanavien kautta veneilyreitit jatkuvat Vesijärvelle Lahteen ja Ruotsalaiselle Heinolaan, pohjoisen reitit aina Jyväskylään saakka.

Padasjoki on suosittu kesäkunta, jossa runsaasti tekemistä ja tärkeimmät palvelut kaupoista

terveyskeskukseen. Huvilalta keskustan palveluihin on noin vartin ajomatka autolla, Vääksyyn 25 min. ja Lahteen 50 min. Pääkaupunkiseudulta ajoaikaa tulee noin 2 tuntia, Tampereelta noin 1,5h ja Hämeenlinnasta noin tunti.

Nyt tarjolla harvinaisen huoletonta loma- tai vakinaista asumista Päijänteen upeissa maisemissa, puhtaiden kirkkaiden vesien äärellä. Varustus täällä on kohdallaan vaativaankin makuun eikä mihinkään tarvitse juuri nyt ryhtyä. Kehittämisen mahdollisuuksia löytyy vielä ja niitä voi rauhassa suunnitella omien toiveiden mukaan. Onko tämä etsimäsi unelmien lomakoti? Varaathan oman esittelyaikasi pian.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2008

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lamellihirsi/eristys/hirsipaneeli.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

80,0 m² (100,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusluvan mukainen kokonaisala 100m2 (80m2 + 20m2 parvi).
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

20,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Kohdepoistot ja ilmalämpöpumpussa myös ilmanvaihto

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Etäohjattavat lämmitysjärjestelmät

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

Oh, avokeittiö, 2mh, wc, khh, ph/s, parvi, parveke, lasitettu terassi + rantasauna ja vierashuone + autotalli ja varasto + kesäkeittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2023.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Puu, osalaatoitus

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kalusteet, allas, hana ja wc istuin uusittu 2023.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: puu

Tulisija

Varaava vuolukivitakka ja leivinuuni, rantasaunalla vuolukivitakka

Lattiamateriaalit

Vinyylikorkin asennuksen yhteydessä lisätty alakertaan myös lattialämmitys.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2023
Keittiö remontoitu kokonaan, samoin kodinhoitohuone.
Wc:n kalusteet, allas, hana ja wc istuin uusittu. Kylpyhuone maalattu valkoiseksi, allas kaluste+hana ja sadesuihku uusittu. Mökin lattiat uusittu vinyylikorkiksi ja alakertaan tehty lattialämmitys.3 kpl ilmalämpöpumppua laitettu päämökkiin.
Vaatekaapit uusittu,makuuhuoneet+eteinen.
Yläkertaan tehty makuuhuone.
Kaikki ulko-ovet uusittu päämökkiin ja autotalliin ja varastoihin. Kaikki väliovet uusittu.
Yläkertaan puuseppä tehnyt mittatilaus työnä ladonovet uuteen makkariin.
Rappuset maalattu, samoin kattoparrut.
Markiisin kangas uusittu lasiterassin eteen. Autotallin lattia pinnoitettu uudelleen ja uusittu myös autotallin ovi ja lukot.
Laituriin tehty uudet osat ja lisätty palju. Sähköjä uusittu esim.Hue valaisimia wc tiloihin+eteiseen +kylpyhuoneeseen ja keittiön kaapiston päälle. Sähkönsyöttö viety rantasaunalle ja vesiputket myös asfaltin alla eristetyissä putkissa, voi tehdä rantasaunalle oman wc:n ja suihkun ja lämminvesivaraajan.
Rantasaunan vierashuoneeseen asennettu uusi kaapisto missä myös integroitu jääkaappi.
Mökki+rantasauna+varasto/autotalli maalattu kahteen kertaan.Rappuset uusittu rantasaunan terassille + mökin eteen. Piha asfaltoitu ja tasattu. Puustoa karsittu runsaasti. Päämökkiin asennettu sähkölukitus Yale ja asennettu hälytysjärjestelmä ja kamerat.
Uusi terassi ja pergola rantasaunan yhteyteen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kesäkeittiö varusteilla.
Pergola ja ulkokalusteet.
Puulämmitteinen palju.
Polttopuut.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, mutta siitä voi halutessaan neuvotella myyjän kanssa.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

576-410-3-727

Kortteli/Kiinteistön nimi

Pillistö

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1,40 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

250 000,00 €

Lisätietoja tontista

Itään/etelään avautuva aurinkoinen Päijänteen rantaan rajoittuva loivahko rinnetontti. Tontin yläosassa luonnontilaista puustoa ja metsää.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Watman suodatinjärjestelmä.
Kaivovesi tutkittu ja täyttää talousveden laatuvaatimukset, rautaa ja mangaania yli suositusarvojen.

Viemäri

Umpisäiliö, imeytyskenttä

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Https://www.karttatiimi.fi/padasjoki/yk_paijanne.pdf
https://www.padasjoki.fi/media/rakennusjarjestys.pdf

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

110 m

Rannan kuvaus

Laiturin päässä 1,5-2,0m syväys.
Laiturin vierellä sorapohja.
Ranta ruopattu 2009.
Asfaltoitu ajoluiska veneiden laskuun.

Vesistön nimi

Päijänne/Hinttolanselkä

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 280,00 €

Tiemaksut

127,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus sisältää lämmityksen ja viilennyksen sekä myös käyttösähkön. Päärakennuksessa ollut normaalilämpö ympäri vuoden eikä puilla ole juuri lämmitetty.
Jätevesien tyhjennys ollut noin 150eur/kerta. Tyhjennysväli nykyisellä käytöllä kerran vuodessa.