1 / 1

Lukkarinkatu 4

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kt,s

165 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

218,40 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastelemaan viehättävää kerrostalokotia Kuopion sydämessä tämä ylimmän kerroksen helmi odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella sijainnillaan ja etelän suuntaan avautuvalla lasitetulla parvekkeellaan. Ja tämä koti on heti vapaa!

Tämä moderni kaksio tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä nykyaikaisen kerrostaloasumisen ystäville. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiötilaan muodostaen kodikkaan ja avoimen oleskelutilan. Kodinhoito sujuu helposti arkea helpottavissa tiloissa, ja oma sauna tuo ripauksen luksusta elämään. Ylin kerros takaa rauhallisuuden ja idylliset näkymät ylitse kaupungin kattojen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen viihtyisät puitteet elämiseen. Mahtavat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan kruunaavat kokonaisuuden.

Lukkarinkadun erinomainen sijainti Kuopiossa tekee arjen palveluiden saatavuudesta vaivatonta. Kävelymatkan päässä odottavat kaupat ja muut tärkeät palvelut, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Keskeinen sijainti mahdollistaa kaupungin sykkeestä nauttimisen ilman, että joutuisi tinkimään kodin rauhasta. Sataman ja Väinölänniemen ulkoilualueetkin ovat lähettyvilläsi.

Tämä ihastuttava asunto on todellinen tilaisuus laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Suosittelen lämpimästi varaamaan ajan esittelyyn ja tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kohteeseen paikan päällä.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

22151-22670

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kt,s

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Avoimet kaupunkinäkymät.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Snellmaninpiha

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

2 473,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti

Tontin vuokrasopimus päättyy

18.03.2060

Tontin vuokra

41 830,67 €

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti/huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2019, pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen 2022, sadevesikaivojen linjojen puhdistus 2023, älykkään lämmönsäädön asennus (Kuopion Energia, Ouman)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Puuosien huoltomaalauksia, vesikaton kuntotutkimus / mahdollinen korjaus 2025-26, vesimittarien uusiminen 2026, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2029, autohallin valaisimien muuttaminen led-valaisimiksi.

Lainat

232 044,51 €

Kiinnitykset

5 099 000,00 €

Isännöitsijä

Henna Aravirta / Iljan Isännöintikeskus Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

218,40 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

335,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.