1 / 1

Keijärventie 294

Keijärvi, Ylöjärvi | Omakotitalo | 5-6h, k, rt, 2kph, eril.wc, s, vh, kylmiö, 2et, tekn.tila, at, 2var, ranta.s

399 000 €

Velaton hinta

138,0 m²

Asuinpinta-ala

192,0 m²

Kokonaispinta-ala

1969

Rakennusvuosi

Tässä jykevässä täystiilitalossa Ylöjärven maalaismaisemassa yhdistyvät oma ranta, rauhallisuus ja loistava sijainti!

Yksitasoisessa kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä se tarjoaa arkihuoneen, olohuoneen ja ruokailutilan avaran kokonaisuuden. Tilavan erillisen keittiön lisäksi talossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, sauna sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa.

Kiinteistössä on suoritettu runsaasti suuria remontteja, kuten uusittu käyttövesiputket, vaihdettu ikkunat, päivitetty jätevesijärjestelmä sekä muutettu lämmitysjärjestelmä maalämmöksi. Vaikka sisätilat kaipaavat remontoimista, on tässä oiva tilaisuus muokata tämä koti juuri omannäköiseksi.

Kiinteistö pääsee oikeuksiinsa laajassa pihapiirissä, joka hurmaa runsailla istutuksillaan ja vehreillä näkymillään. Viehättävä hirsirakenteinen rantasauna ja laituri kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Oma tontti sekä edullinen maalämpö tekevät asumisesta sekä taloudellisesti järkevää että ympäristöystävällistä. Autotalli ja laajat varastotilat helpottavat arkea.

Sijainti Keijärven rannalla tarjoaa rauhallista elämää samalla, kun Ylöjärven ja Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja viehättävä ympäristö tarjoilevat täydelliset puitteet perhe-elämälle tai rauhallista elämää etsivälle pariskunnalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Täystillitalo. Ulkoseinät tiiltä, puhtaaksimuuratut. Ikkunoiden välissä ulkopuolella puupaneelaus. Väliseinät ja savupiippu tiiltä. Yläpohja puurakenteinen.

Kattotyyppi

Loiva pulpettikatto

Kate

Huopakate

Katon kunto

Remontoitu vuonna 1999

Asuinpinta-ala

138,0 m² (192,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pääpiirustuksen mukaiset asuintilat 138 m2, aputilat 24 m2 ja autotalli 30 m2.
Kerroala 222 m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

54,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka. Uusittu vuonna 2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

5-6h, k, rt, 2kph, eril.wc, s, vh, kylmiö, 2et, tekn.tila, at, 2var, ranta.s

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhdessä makuuhuoneessa tiiliseinä
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Takan ympärillä tiiliseinä
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Tekninen tila, eteiset, ruokailutila, kiviterassi

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

1988 Ulko-ovet,
1993 ja 1995 Kph/wc/khh,
1996 Autotallin ovi,
1999 Kattoremontti,
2008 Painevesisäiliö,
2014 Käyttövesiputket,
2014 WC-istuin,
2015 Ikkunat,
2015 Katon reunapaneloinnin uusinta,
2016 Piipun korjaus ja pellitys,
2018 Jätevesiremontti,
2018 Rännit, rännikaivot ja purkuputket,
2019 Ovien lukitus,
2020 Porakaivon puhdistus ja pumpun uusinta,
2021 Asennettu maalämpö,
2022 Sähköautonlatauspiste,
2024 Katon sammaleen poisto.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot. Työkoneet ja työkalut kuuluvat kauppaan (kts. myyjän listaus). Sähköautonlatauspiste (11 Kw).

Kauppaan ei kuulu

Muu irtaimisto sovittavissa erikseen.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Katso 24.03.2025 päivätty kuntotarkastusraportti Sustera Group.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 88. Laadittu 13.03.2024, voimassa 13.03.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

980-406-2-41

Kortteli/Kiinteistön nimi

KESÄRANTA

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

6 180,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Jäteveden johtaminen ja käsittely, maasuodattamo 5 x 8 metriä. Oikeutetut: KESÄRANTA. Rasitetut: ELÄMÄNVALHE.

Lisätietoja tontista

KESÄRANTA 6180 m2. Mahdollisuus ostaa myös viereinen tontti ELÄMÄNVALHE (kiinteistötunnus 980-406-2-70, pinta-alaltaan 3000 m2) hintaan 35 000 euroa.

Tilan KESÄRANTA jäteveden johtaminen ja käsittely tilan ELÄMÄNVALHE puolella (rasite).
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Vesi ei ole koskaan loppunut. Veden laatua ei ole tutkittu.

Viemäri

Umpisäiliö, maasuodattamo

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Haettava erikseen poikkeamislupaa / suunnittelutarveratkaisua Ylöjärven kaupungilta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

120 m

Rannan kuvaus

Laiturin päässä syvyys noi 1,5 m, mutapohjainen.

Vesijättöä rannassa, kts karttatuloste.

Lisäksi osuus yhteinen vesialue 980-876-6-1 Ylöjärven vesien osakaskunta.

Vesistön nimi

Keijärvi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

834,55 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Lietetyhjennys 2024: 182,73 € - 1 krt/v.
- Jätetyhjennys 2024: 101,21 € - 14 krt.
(2 vko välein).
- Tiemaksu 2025: 216,35 € (sisältää molemmat tontit).