1 / 1

Viipurintie 20

Möysä, Lahti | Omakotitalo | 5mh, oh, k, 2vh, ullakkotilaa, 3wc, khh/tekn.tila, kph, s, terassi + autotalli + rantasauna, 2 laituria

580 000 €

Velaton hinta

206,0 m²

Asuinpinta-ala

277,0 m²

Kokonaispinta-ala

1965

Rakennusvuosi

Uniikki omakotitalo Joutjärven rannalta Möysä, Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vankkaan 1965 valmistuneeseen omakotitaloon, joka on sijainniltaan harvinaisuus!

Kaunis kokonaisuus tarjoaa tilaa ja tunnelmaa isommallekin perheelle:

Tilaratkaisut kahdessa kerroksessa:

Luonteva pohjaratkaisu: yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja wc-tilat sekä vaatehuone ja paljon ullakkotilaa alakerrassa avara olohuone, keittiö sekä kaksi erillistä makuuhuonetta. Yhteensä viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin arkeen kuin vieraillekin.

Valoisa olohuone & maisemat:

Avara olohuone isoilla ikkunoilla järvinäkymineen kutsuu rentoutumaan ja viihtymään täydellinen tila yhdessäoloon ja vaikkapa juhlaan.

Rantatontti 2 056 m², rantaviivaa n. 35 m:

Oma vehreä tontti, jolla lapsille tilaa leikkiä ja aikuisille rauhaa nauttia, suojaisa sopivasti suoraan Joutjärven rantaan laskeutuva rinnetontti.

Tunnelmallinen rantasauna (1984):

Laadukas, puulämmitteinen rantasauna isolla terassilla, kahdella laiturilla. Saunasta on vain muutama porrasaskelma järveen ja lauteilta avautuvat upeat järvimaisemat täydellinen kesäpäivien viettopaikka.

Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut:

Lahden keskustan palvelut ja kaupalliset keskukset alle 5 km päässä. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Moottoritieyhteys lähellä arki ja työmatkat sujuvat nopeasti.

Hyvin pidetty ja perusparannettu:

Talossa on vuosien varrella tehty lukuisa määrä perusparannuksia ja pintaremontteja, mutta toki löytyy myös alkuperäistä, kuten esimerkiksi pesutilat ja sauna. Talo on todella hienossa kunnossa.

Talo on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokralaisten irtisanomisaika on 6kk.

Tule ihastumaan paikan päälle ja koe Joutjärven rauha tulevassa omassa kodissasi!

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely tällaisia kohteita harvoin tarjolla.

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1905

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

206,0 m² (277,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on n. 206 m2 ja kerrosala on n. 197,5 m2 sekä kokonaisala n. 277 m2.

Kerrokset

Muut tilat

71,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

5mh, oh, k, 2vh, ullakkotilaa, 3wc, khh/tekn.tila, kph, s, terassi + autotalli + rantasauna, 2 laituria

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rantasaunalla puukiuas.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero

Tehdyt korjaukset

Vesikaton ja kattovarusteiden uusinta -96, sisäremonttia mm. keittiö, yläkerran 2mh, keskikerroksen wc:n ja suihkun remontointi, yläkerran wc:n rakentaminen -96, laituri ja muita rantarakenteita -97, yläkerrassa vanhan osan kylmäullakon rakentaminen huonetilaksi -97, veden tonttiliittymän uusiminen (kadulta taloon) -98, kaukolämmön asennus, pihavalot rantaan -99, vesiputkien (kylmä ja kuuma) uusinta, kellarikerroksen wc:n rakentaminen, kodinhoitohuoneen pintaremontti, jätekatoksen rakentaminen -00, olohuoneen ikkunoiden uusiminen -01, ikkunoiden uusinta (ei olohuone) -03, pääoven (tammiovi) uusinta -04, kestopuuportaiden rakentaminen pihatasolta rantaan -05, pihavalojen teko -08, rantasaunan löylyhuoneen uusinta lauteineen ja jatkuvalämmitteisen kiukaan uusiminen, päärakennuksen räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta -13, rantasaunan katon uusinta (varttikate peltikatteeksi) -15, viemäreiden sukitus -19, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta -21, tuloilmakojeen asennus ja tuloilman säädöt -23.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen, mutta osittain alkuperäiskuntoinen mm. talon pesu- ja saunatilat, jotka ovat tyydyttävässä kunnossa.