1 / 1

Matinkatu 14

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h, k, kph, parveke

275 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

374,00 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan läpitalon kolmioon Espoon Matinkylässä tämä koti tarjoaa viehättävät vaaleat sisustussävyt ja isot makuuhuoneet luovat valoa ja avaruutta jokaiselle päivälle.

Tämä läpitalon huoneisto on kuin suunniteltu perheelle tai tilaa rakastavalle pariskunnalle. Huoneiston erillinen keittiö takaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, mikä inspiroi ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Vaaleat sisustussävyt tuovat moderneja ja raikkaita sävyjä, jotka sopivat täydellisesti skandinaavista minimalismia arvostavalle. Reilunkokoiset makuuhuoneet tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ihastuttavaan parvekkeeseen, jolta avautuvat vehreät maisemat sisäpihalle. Vuonna 1970 valmistuneessa kerrostalossa on kiinnitetty erityistä huomiota kiinteistön kunnossapitoon. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia kuten putkiremontti.

Matinkylän asuinalue on kuin tehty nautinnolliseen elämiseen. Iso Omena sijaitsee aivan vieressä, tarjoten kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita aivan käden ulottuvilla. Metroasema tuo puolestaan nopeat ja sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on runsaasti liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia, jotta vapaa-aika sujuu mukavasti ja monipuolisesti.

Sovi esittely ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja kauniiseen asuntoon paikan päälle.

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

157-227

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, parveke

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, kaakko

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Astianpesukone

Muutostyöt huoneistossa

2025 uuni vaihdettu, seiniä maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Espoon Matinkatu 14

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 710,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.01.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tässä lueteltu yhteenveto tehdyistä korjauksista. Pyydä välittäjältä merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1991 lähtien.
Piha, kunnostus 2018
Perustuksen ja runko alkuperäiset
Julkisivut peruskorjattu 2006
Parvekkeet peruskorjattu 2006
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 2006, parvekelasien ikkunat alkuperäiset
Vesikatto uusittu 1998, suositeltu uusimista 2024
Märkätilat kunnostettu 2000 -2022
Yleiset tilat peruskorjattu 2016
Lämmitysjärjestelmä patteriventtiilit uusittu 2014, lämmönvaihdin uusittu 2012
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2006-2021, puhdistus ja säätö 5 vuoden välein
Ilmanvaihtojärjestelmä, ilmanvaihtokojeet uusittu 2006-2021, puhdistus ja säätö 5 vuoden välein
Sähköjärjestelmät osittain uusittu 2016
Antenni- ja tietoverkot kunnostettu 2004

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Tässä lueteltu osa tulevista korjauksista. Pyydä välittäjältä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034.
2025
Vesikaton uusiminen suunnitelmien mukaan (250 000 €), ilmanvaihtokojeen uusiminen 1 kpl (10 000€)
2026-2029
Lukitusten uusiminen (30 000€), parvekkeiden taustaseinien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 42 kpl ( 30 000€), julkisivun elastiset saumaukset, rappauksen paikkakorjaus ja maalaus (150 000 €), EFG-talon rakentamattoman tilan rakentaminen ulkoiluvälinetilaksi ( 50 000 €), kylpyhuoneiden peruskorjaus 4 kpl (52 000 €)
2030 - 2034
Porraskäytävien sisäänkäyntiovien/seinien uusiminen 7 kpl (110 000 €), porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen sähköisesti avautuviksi (20 000 €), kylmäkellareiden peruskorjaus 3 kpl (60 000 €), kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl (65 000 €), sähköjärjestelmien uusiminen (250 000 €)

Pihapaikkoja

Lainat

785 108,95 €

Kiinnitykset

4 240 454,00 €

Isännöitsijä

Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijä Juha Puukari
juha.puukari@matinkylanhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

374,00 €/kk (5,19 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

374,00 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

12,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Saunamaksu 12 €/kpl/kk

Yhtiökokous on hyväksynyt kattourakan ja hallitukselle myönnettiin valtuudet sopia enintään 380 000 € lainasta, enintään 20 vuodeksi. Todelliset lainaosuudet tarkentuu vasta kun remonttien taloudellinen loppuselvitys on tehty ja osuus voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.