1 / 1

Kierikankuja 5

Lukonmäki, Tampere | Rivitalo | 6h, k, tkh, s

335 000 €

Velaton hinta

167,0 m²

Asuinpinta-ala

197,0 m²

Kokonaispinta-ala

1977

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.05.2025 klo 17.00-17.45

Etsitkö tilavaa ja omakotitalomaista asumista rauhallisella paikalla? Tämä koti, tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikasta tyyliä, suuria asuintiloja ja yksitasoista asumismukavuutta upeassa rivitalossa päättyvän kadun päässä.

Tämä lämpöä huokuva koti koostuu kuudesta huoneesta, keittiöstä, takkahuoneesta ja saunasta, tarjoten runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Yhteen tasoon rakennetussa asunnossa on suuret, valoisat tilat ja erityisesti iso olohuone kutsuu koko perheen tai vieraat viihtymään. Tilava keittiö ruokailutiloineen, kodinhoitotiloineen suovat isollekin perheelle toimivan kodin. Uusittu tilava pesuhuone/saunaosasto poreammeineen sekä takkahuoneen takan luoma lämpö saunan jälkeen, luovat viihtyisän kodikasta tunnelmaa. Viime vuosina hyvin hoidettu ja modernisoitu asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia vaivattomasta ja miellyttävästä arjesta ilman suuria remonttitarpeita.

Taloyhtiö ja sen ympäristö tarjoavat asukkailleen monia etuja. Suuri terassi toimii loistavana tilana kesäpäivien viettoon tai perhejuhlien järjestämiseen. Näkymät vehreään puutarhaan tuovat lisärauhaa ja kauneutta asukkaan arkeen. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja asunnon edessä sijaitseva oma autotalli tuo lisämukavuutta etenkin perheille, joissa on useampi auto.

Tämä koti sijaitsee lapsiystävällisellä Lukonmäen asuinalueella, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön samalla, kun kaikki tarvitsemasi palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhallista asumista ja elämisen helppoutta.

Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin paikan päällä tämä voi olla juuri se täydellinen koti, jota etsit!

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2-2

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h, k, tkh, s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

167,0 m²

Muut tilat

30,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat, 30 m2 kylmä autotalli. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistojen oviin asennettu kalvot 2022.

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2006

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: korkki

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2006

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muutostyöt huoneistossa

Alkuperäisen uima-altaan tilalle on rakennettu asuintiloja. UUsi välipohja: Kantava teräsbetonilaatta 100 mm, salimate-eriste 20 mm, lattiapinnoite. Kosteat tilat remontoitu 2006. Pintaremonttia vuosien saatossa.

Kunto

Hyvä

Takka

Takkaimuri

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Kierikankuja 5

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

591,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.03.2026

Tontin vuokra

2 200,00 €

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

1980 jalkakäytäväalueen routavaurioiden korjaus, 1987 LKV-pumpun korjaus, 1994 Lämmönvaihtimen uusinta, 7 kpl ikkunoiden vaihtoa, 1996 Viemäriverkoston avaus, 1999 Lämminvesiautomatiikan uusinta, 2002 Patteritermostaattien uusinta, 2004 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, 2005 Autotallien kattojen uusinta, rakennuksen maalaus, 2007 Lämmönjakohuoneen säätöalakeskuksen uusinta, 2008 LKV jakolaitteiston uusinta, puiden kaatoa tontilta. 2010 Kattoikkunoiden vaihto, LKV-pumpun uusinta, 2018 Huopakaton pinnoitus, 2023 Autotallin ulkosähköpistokkeiden uusinta, lämpökamerakuvaus, 2024 Lämmitysvesikierron paisunta-astian uusinta, homekoiratutkimus, ikkunapellitysten uusinta, ikkuna-alusien aukaisu/villojen vaihto ja höyrysulkumuovit uusittiin, korvausilmaventtiilien asennus.
A-asunnossa tehty myös: Patteriventtiilien vaihtoa, uima-altaan muunto huonetiloiksi, kattoikkunan korjaus, Huippuimurin uusinta, Takkahuippuimurin korjaus, ikkunoiden vaihtoa.
B-asunnossa tehty myös: Wc-istuimen vaihtoja, ikkunan uusinta, uima-altaan muunto huonetiloiksi, Takkahuippuimurin korjaus, kattokaivojärjestelmän korjaus, huippuimurin uusinta, ikkunoiden vaihtoja.
C-asunnossa tehty myös: kattoikkunan korjaus, kattoikkunoiden korjaus, patterin vaihto, kattoviemärin tukkeutuminen -> vesivahingon korjaus/sähkötöitä, ikkunan uusinta, kylmähuoneen höyrystin, ikkunan uusinta, huippuimurin uusinta, allaskellon korjaus, putkistojen sulatusta.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

A-asunnon ikkunan alla kosteusvaurio, lisäksi A-asunnossa uusittiin sähköistyksiä kylpyhuoneessa sekä vaihdettiin katossa olleet kostuneet villat. Villojen kastumisen aiheuttanut huippuimuri uusittiin.
Korjattu 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ikkunaelementtien uusintaa jatketaan tarpeen mukaan, huopakaton uusiminen, lämpöpatterien uusintaa tarpeen mukaan, lämpö- ja vesiputkien seuranta. Viemäriputkien kuvaus, Rakennuksen päätyjen eristäminen (kattoremontin yhteydessä), Ulko-ovien uusinta. Betonirappusten korjaus (A-asunto)

Autotallit

Isännöitsijä

Hallituksen puheenjohtaja Pentti Elo, Kierikankuja 5 C, 33710 Tampere

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.