1 / 1

Stålarminkatu 25

Martti, Turku | Puutalo-osake | 2h,k,kph,s, alak.aula,2 x wc (yj: 1h+k)

259 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

85,5 m²

Kokonaispinta-ala

1939

Rakennusvuosi

LÄMMINHENKINEN PUUTALOKOTI MARTISSA

As Oy Rivilän pastellinsävyiset puutalokodit ihastuttavat Martinmäellä, nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee pihan keskellä ja asunto jakaa tilansa kolmeen kerrokseen.

Ylhäällä on makuutila ja myös työpiste/varasto sekä wc. Sisääntulokerroksesta löytyy upea Puustellin sinisävyinen keittiö ja olohuone sekä wc. Sininen sävy saa jatkumoa olohuoneen varaavassa takassa. Alakertaan on sijoitettu oleskelutilan lisäksi vuonna 2018 remontoitu pesuhuone ja sauna sekä varastotilaa. Etupihalla on pieni oma piha, johon voi istahtaa juomaan kahvit tai vaihtamaan naapureiden kanssa kuulumisia.

Martin sijainti Turussa on yksi arvostetuimpia jokirannan läheisyyden vuoksi, keskustaankin on vain kävelymatka. Elixia ja uusi K-Supermarket palvelee kulman takana, Martin kirkon läheisyydessä on mukavia lenkkipolkuja.

Myynti ja esittelyvaraukset:

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1326-1402

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,s, alak.aula,2 x wc (yj: 1h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

38,0 m²

Muut tilat

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan virallinen pinta-ala on 38 m2 keskikerroksessa, lisäksi 47,5 m2 ylä- ja alakerrassa eli yhteensä 85,5 m2 (tarkistusmitattu) Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin kaapistot v. 2018 (osittain extrasyvät kaapit).
Kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Työtasot: puuta.
Puulattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 x suihku, amme, lattialämmitys (pesukoneliitäntä alakerran komerossa)

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa laminaatti lattialla, seinät maalattuja. Alakerrassa laatta lattiassa, seinät maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maalattu puulattia, seinät maalattuja

Muuta kauppaan kuuluvaa

Integroidut kaiuttimet

Kauppaan ei kuulu

Pyykinpesukone, irtaimisto, irralliset valaisimet

Muutostyöt huoneistossa

Pesuhuone, sauna ja keittiö remontoitu 2018

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Rivilä

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 476,30 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2049

Tontin vuokra

19 820,26 €

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999: Lukot uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitettu
2001: Talousrakennuksen tiilikate uusittu
2002: Talousrakennuksen julkisivut kunnostettu
2005-07: Asuinrakennusten tiilikatot uusittu
2006: Lämmönvaihdin uusittu
2009: Pihan runkovesij. Ja tonttijohdot uusittu
2010: Rakennusten runkovesijohtojen uusinta
2011-12: Asuinrakennusten puuosien osit.uusinta ja maalaus
2013: Tukimuurin peruskunnostus ja porttien uusinta
2013: Piha-alueen kunnostusta
2014: Ulkoportaita kunnostettu
2016: PTS pitkäntähtäimen suunitelman päivitys
2017: Hiekkalaatikoiden uusinta
2018: Viemäriverkoston runkolinjojenpesu ja kunnon tarkastus
2018: Postilaatikkojen uusinta
2019: Sähkö- ja televerkon saneraus
2019 Huoltorakennuksen viemäröinti uusittu ja asbestit purettu
2021-2022 A, E ja F-talojen pohjaviemärien selvitys
2023 Kattokorjauksia, kattoturvatuotteiden asennus
2024 Pohjaviemärien sukitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
Talojen alapuolisten valurautaviemäreiden sukitus
Patteritermostaattien ja ventiilien uusiminen, patteriverkostontasapainoitus
Rakennuksien julkisivujen maalaus
Tarvittaessa: Jäte- ja sadevesilinjojen sekä salaojien pesu ja tarkastus

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiössä saa sama henkilö omistaa kahteen vierekkäiseen huoneistoon oikeuttavat osakkeet ja ne on yhdistettävä yhdeksi asunnoksi.
Huoneiston vuokraamiseen tarvitaan hallituksen lupa.

Lainat

221 018,63 €

Kiinnitykset

855 741,94 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku
Isännöitsijä
Rosa Hjort
0440567047

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiössä on talousrakennus, jossa pyörävarasto, säilytystila rattaille, pesutupa, mankeli, suihku, wc ja taloyhtiön puutarhavälinevarasto. Sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl.

Osakkailla on asumiskäytössä olevien kellarin ja vinttitilojen kunnossapito- korjaus ja ylläpitovastuu.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin rakennusvalvonta.

Vapautuu

Noin 2 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

144,76 €/kk (3,81 €/m²)

Rahoitusvastike

90,70 €/kk (2,39 €/m²)

Erityisvastike

36,19 €

Muu vastike

57,00 €

Yhtiövastike yhteensä

328,65 €

Vesi

13,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus noin 5000 kWh/vuosi nykyisellä asukkaalla.
Varainsiirtovero 1,5 % ja yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon,
omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä
kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan