1 / 1

Päivänkaari 13

Kinkovuori, Jyväskylä | Omakotitalo | 5h,k,rt,khh,s,kp,3wc

485 000 €

Velaton hinta

154,9 m²

Asuinpinta-ala

207,4 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Laadukas Lammi Kivitalo Päijänteen rantamaisemissa!

Tässä kodissa on tilaa, tyyliä ja toimivia ratkaisuja. Vuonna 2005 valmistunut omakotitalo hurmaa hyvin suunnitellulla, porrastetulla pohjaratkaisullaan. Talo pitää sisällään neljä makuuhuonetta, valoa tulvivan olohuoneen, toimivan keittiön, ruokailutilan, kolme wc:tä, saunaosaston sekä tilavan kodinhoitohuoneen omalla sisään käynnillään. Kodikas tunnelma ja talon erittäin siisti kunto tekevät siitä muuttovalmiin seuraavalle perheelle. Isona plussana talosta löytyy myös joka miehen unelma; kahden auton lämmin talli ja loistavat varastotilat. Maalämmön ansioista asuminen on huippuedullista, 14 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.

Talon sijaitsee lähellä Päijännettä, joka pilkotteleekin mukavasti 1261 neliöiselle, aurinkoiselle puutarhatontille. Piha on suojaisa ja takapiha rajoittuu metsäalueeseen. Isolla, katetulla terassialueella on mukava viettää kesäpäiviä ja lasten pelailla ja telmiä tasaisella nurmipihalla.

Säynätsalo tarjoaa kauniin ympäristön rauhalliselle asumiselle lapsiystävällisessä ympäristössä. Jyväskylän monipuoliset palvelut harrastusmahdollisuuksineen ovat kätevästi saavutettavissa, ja lähistöltä löytyy kouluja, päiväkoteja sekä päivittäistavarakauppoja.

Tervetuloa tutustumaan tähän komeaan kokonaisuuteen, tilaamalla oma yksityinen näyttöaikasi minulta.

Päivi Riuttamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

p.045-182 5863

paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

045 182 5863

paivi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammi Kivitalojen matalaenergiatalo.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

154,9 m² (207,4 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alat ja muut tilat on laskettu rakennuslupakuvasta. Muihin tiloihin (52,5 m2) on laskettu kahden auton talli, varasto ja kattilahuone.

Kerrokset

Muut tilat

52,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h,k,rt,khh,s,kp,3wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Petra keittiö.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Leivinuuni, muu liesi/uuni, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Muotolauteet ja ikkuna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Talossa on kolme wc:tä, jossa kahdessa on suihku.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone toimii myös arkieteisenä.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: kivi, lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Boen Jatoba-lautaparketti uusittu v. 2013.
Lasikuitutapetin asennus ja seinien maalaus v.2010.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Päämakuuhuoneessa lautaparketti, kolmessa muussa makuuhuoneessa ja eteisessä laattalattia.

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tehdyt korjaukset

Lasikuitutapetin (Paju) asennus ja seinien maalaus 2010, parketin (Boen Jatoba-lautaparketti) uusiminen 2013, öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2013, ilmanlämpöpumpun (Fujitsu) asennus 2019, keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyjen uusinta (osa) 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022, Lounean valokuidun asennus 8/2024, sokkelin pinnoitus (Tikkurilan aitokivi) 2024, ilmastointikoneen huolto 1/2025, suodattimien vaihto 3 kk välein, LTO-kennoston ja sähkösuodattimen pesu kerran vuodessa, kylpyhuoneen silikonien vaihto ja laatoituksen suojakäsittely 1/2025, salaojien huolto ja tarkistus 4/2025, keittiötason lattiasaumojen pinnoitus 4/2025 ja tiilikaton pesu 4/2025.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kattoon tehdään tiilikaton pesu 4/2025.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-34-11-4

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 261,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

360 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tasainen, metsään rajoittuva puutarhatontti. Pihassa on kolme omenapuuta, kolme punaista viinimarjapensasta, kaksi mustaa viinimarjapensasta ja raparperia. Angervoaita tontin reunoilla, tuijia, syreeniä, vuorimäntyjä, iso alppiruusu sekä syyshortensioita. Metsän puolella on aidattu "kissala", joka puretaan halutessa pois.

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

252,5 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

56,00 €

Puhtaanapito

34,00 €

Kiinteistövero

1 144,26 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus n. 14 000 kWh sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
Kulutustiedot ja kiinteistövero ovat vuodelta 2024. Lounean valokuituliittymä 45e/kk sisältäen vapaat tv-kanavat sekä 1 G netin.