1 / 1

Kahakatu 25

Köhniö, Jyväskylä | Rivitalo | 2mh,tk,oh,k,vh,2xwc,kph,s,p,

159 000 €

Velaton hinta

112,0 m²

Asuinpinta-ala

369,60 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee halutulla asuinalueella Jyväskylän vehreässä kaupunginosassa, osoitteessa Kahakatu 25. Tämä kaksitasoinen asunto tarjoaa harmonisen yhdistelmän tilavuutta ja toimivuutta, sillä huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö ja kaksi erillistä wc-tilaa, kylpyhuone ja sauna, kaikki mitä tarvitset arjen sujuvuuteen. Asunnon kruunaa takkahuone, jossa on oma takka/leivinuuni, joka luo tunnelmaa sekä mahdollisuuden kotikokkaajalle leivinuunin hyödyntämiseen.

Tämä vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä tarjoaa vakautta ja loistavan perustan viihtyisälle asumiselle. Kokonaisuuden kruunaavat hiljattain uusitut käyttövesiputket, sekä katon saneeraus, jotka lisäävät asunnon arvoa ja huolettomuutta. Lisäksi asunnon edessä on kätevä paikka kahdelle autolle, joten pysäköinti on vaivatonta.

Kahakadulla asut suositulla ja perheystävällisellä asuinalueella Jyväskylässä, jossa palvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Alueella on erinomaiset yhteydet koulujen, päiväkotien ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien pariin, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Täällä luonnonläheisyys ja kaupungin kattavat palvelut yhdistyvät saumattomasti.

Tämä on koti, johon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, sillä tarjoamme mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä keskellä Jyväskylän parhaita paloja. Ota yhteyttä ja sovi esittely, tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja löydä uusi kotisi!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2791-3327

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh,tk,oh,k,vh,2xwc,kph,s,p,

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

112,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta, parvekkeelta, takkahuoneesta taloyhtiön piha-alueelle. Takkahuoneesta oma uloskäynti. Keittiöstä ja yläkerran makuuhuoneesta näkymät viereiselle omakotitalo alueelle. Ilman suunta pohjoinen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön välitilassa laatta.

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alakerran Wc:ssä lattiakaivo ja samoin pyykinpesukoneliitäntä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: keskuspölynimuri

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen laminaatin alla on alkuperäinen parketti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen laminaatin alla on alkuperäinen parketti. Olohuoneessa pieni koriste kiviseinä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisessä kenkäkaappi ja hattuhylly.

Muutostyöt huoneistossa

Molemmista Wc- tiloista uusittu kalusteet ja pinnat, alakerran wc tehty lattiakaivo 2022. Olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen asennettu laminaatti parketin päälle 2017.
Seinäpinnat yläkerrassa maalattu 2017, tapetointi 2021, takkahuone maalattu 2022.

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Kaharivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 422,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut, päivitetään 2025

Tehdyt korjaukset ja remontit

- kaukolämpö 2004
- piha-alue 2005
- ilmastoinnin puhdistus 2011
- takapihan ulkoverhous panelointi sekä molemmat päätysivut 2012
- parvekkeiden rappauskorjaukset sekä rappauskoijausten maalaukset 2015
- raja-aita 2017
- kuntotutkimuksen teettäminen 2019
- katto saneeraus 2020
- käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2021
- käyttövesiputkiston saneeraus 2022
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022
- lämmönvaihtimen uusinta 2022
- putkistojen kuvaus 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- ikkunat ja ovet
- ulkovarastot
- kahakadun puoleisen laudoituksen uusinta

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lainat

28 167,28 €

Isännöitsijä

J&J Isännöinti Oy / Jukka Nygren

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu