1 / 1

Matarakuja 1

Hiltulanlahti, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s,ak

249 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.05.2025 klo 16.00-16.30

Ylistys modernille arkkitehtuurille ja hirsirakentamiselle!

Tämä yksitasoinen 81 neliön hirsikoti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä rauhaa Hiltulanlahdessa. Tilaisuus päästä osaksi ekologista asumista, missä jokainen yksityiskohta ja sisustusratkaisut ovat tarkkaan harkittu ja toteutettu. Lopputuloksena on kauttaaltaan yhtenäinen, harmoninen ja harkituilla yksityiskohdilla viimeistelty koti - esteettisesti äärimmäisen kaunis ja arjen toiminnoiltaan mahdollisimman käytännöllinen.

Lasitettu terassi jatkaa kesää pitkään syksyyn ja suojaisella piha-alueella on mukavasti tilaa sekä omaa rauhaa. Ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä helteisinä aikoina.

Asunnon yhteydessä on oma autokatospaikka, joka sisältyy asunnon hintaan.

Tämä rivitalo edustaa modernia suomalaista hirsirakentamista, joka on kestävä, ekologinen ja hengittävä valinta omalle perheelle. Tässä kodissa on kaikki mitä pienen perheen kodilta voi vain toivoa. Hiltulanlahti on suosittu uusi asuinalue, jossa päiväkoti ja alakoulu ovat tämän kodin äärellä sekä Matkuksen kauppakeskus lyhyen matkan päässä. Vaikka keskusta on vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, niin täällä voit kuitenkin asua lähellä luontoa.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan kaikki se, mitä tämä ihana kohde tarjoaa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3241-4050

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s,ak

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

5,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston varasto 5 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Suojaiset ja vehreät näkymät omalle aidatulle pihalle, ilmansuunta luode

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu, työtasot: kiveä. Aamiaskaappi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili, kaapisto, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet: lämpökäsiteltyä haapaa

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Matarakuja 1

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 274,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2065

Tontin vuokra

7 400,00 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennukset valmistuneet 2020

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Asfaltin halkeamien korjaaminen 2025, aita talon päätyyn omakotitalotonttia vasten 2025-2026, salaojien ja SV-viemäreiden tarkastus 2025-2030, huoltomaalaus 2030, keskustelu rakennuttajan kanssa havaituista puutteista aloitettu, lämmönvaihtimen suodattimen vaihto, tarkastus, IV-kanavien nuohous 2025-2030,

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus, Mika Poikolainen
info@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Urheiluvälinevarasto/ pyörävarasto, pyöräkatos, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

364,50 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

364,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.