1 / 1

Metsäkummuntie 16

Päiväranta, Kuopio | Rivitalo | 3h+k+s

239 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

391,60 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Päivärannan helmi

Pohjois-Kuopiossa Päivärannassa, vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä odottaa koti, joka on hyvän suunnittelun loistava lopputulos. Tähän kotiin astellaan sisälle laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on kiinteä istumakaluste sekä erillinen vaatehuone ennen kuin varsinaisesti siirrytään eteiseen. Taakse jäävät kengät ja takit sekä lasten vaunutkin uppoutuvat hienosti vaatehuoneen puolelle. Nerokasta!

Eteisessä jatkuu säilytystilat liukuovikaapistolla ja yhtenäinen olohuone-keittiö aukeaa väljästi edessä. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa molemmissa mittavasti kaappitilaa. Isomman makuuhuoneen pystyy tarvittaessa vaikka rajaamaan kahdelle lapselle. Yläkerrassa on lasitettu parveke sekä hyvillä neliöillä varusteltu kylpyhuone omalla saunalla. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja valmis paikka pesutornille. Lisävarustuksena kotiin on asennettu vuonna 2023 ilmalämpöpumppu kesän helteitä vastaan, ilma pysyy sisällä ihanan raikkaana.

Turvallista temmellys tilaa perheen pienimmille näköetäisyydellä löytyy oman terassin jatkumona. Yhtiön pihassa on myös omat leikki-alueet ja yhtiö rajoittuukin suoraan Puijon upeiden metsien ja ulkoilu-alueiden kainaloon. Alueella on Puijonsarven peruskoulu vuosiluokille 1 - 9 ja rakennuksessa toimivat mm. päivähoito, esiopetus ja nuorisotoimi. Itä-Suomen suurin K-citymarket palvelee isompien ostosten kanssa samalla alueella. Nopeat liikenneyhteydet moottoritielle etelään kuin pohjoiseen on Päivärannan tunnetuin valtti. Autolle järjestyy katospaikka omilla osakkeilla hintaan 7000 euroa.

Tule itse kokemaan tämän upean kodin ja sijainnin tarjoamat mahdollisuudet ja ihastu ensisilmäyksellä!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

815-911

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

89,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Laminaatti Karitma Mammut sävyssä capital
Seinät: Maali
Varustus: jääkaappi/pakastin (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), induktioliesi (Rosenlew), kiertoilmauuni (Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew)

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: pesutornille paikka, pesukoneliitäntä (oraksen älyventtiili), tasotilaa, kaapistoja, kylpyhuonekaapisto, peili, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus:
Seinäkaappi, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa ikkuna. Harvia-sähkökiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Karitma Mammut sävyssä capital
Seinät: Maali
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Karitma Mammut sävyssä capital
Seinät: Maali

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja kalusteet, verhokiskot, verhotangot, ilmalämpöpumppu v. 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Metsäkummuntie 16

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 027,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2067

Tontin vuokra

11 262,42 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 1-vuotistakuutarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus
2020 2- vuotistakuutarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus
2022 Ilmanvaihdon eristyksen korjauksia (Parha)
2023 Takuukorjausten loppuun saattaminen (Parha)
2023 Huoneistokohtaisen palovaroittimien paristojen vaihto (varavirtalähde)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027-2028 Kiinteistön 10-vuotis tarkastukset

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden suuruiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Autokatokset

Lainat

158 180,80 €

Kiinnitykset

3 000 000,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus Oy
Petri Taskinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto, LTO.
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiössä DNA- laajakaista 10M.
Pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, tekninen tila, jätekatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

391,60 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

391,60 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko per henkilö. Vesi mittarin mukaisesti: lämmin: 11,50euroa/m3, kylmä: 5,32euroa/m3.
Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 27,50 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.