1 / 1

Kontiotie 6

Välivainio, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kh

89 000 €

Velaton hinta

52,8 m²

Asuinpinta-ala

221,70 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 25.05.2025 klo 13.30-13.50

Tervetuloa Kontiotielle!

Loistavalla sijainnilla Oulun Välivainiolla tarjolla oleva kaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat oleskelutilat. Tämä viehättävä kahden huoneen asunto hyödyntää tehokkaasti neliöt ja eriyttää keittiötilan omaksi. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti tilaa oleskeluun ja seurusteluun, sekä asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone.

Pienkerrostalo -taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962 ja on siitä syystä hyvin tunnelmallinen. Yhteiset tilat ovat siistit ja hyvin ylläpidetyt, mikä luo turvallisen ja miellyttävän ympäristön asua.

Kontiotien erinomainen sijainti Oulussa tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan. Lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat vaivattoman asioinnin kaupungin keskustaan. Alue tunnetaan myös rauhallisuudestaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asettua aloilleen.

Tätä kohdetta ei kannata ohittaa tule ja ihastu paikan päälle! Varaa esittelyaikasi pian.

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

34263-35740

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kh

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

52,8 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Taloyhtiössä v2006 putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuoneet uusittiin.
Omistaja maalauttanut vuosi sitten keittiön seinän ja vessan sisäkaton.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kontiotie 6

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 560,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2047

Tontin vuokra

666,87 €

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1986-1987 ulkopuolinen maalaus
1988 ulko-ovet
1989 rappukäytävät
1996 asfaltointia
1997 salaojat korjattu
1998 lämmönvaihdin uusittu
2002 kellarinlämpöjohdot
2005 vesikatto uusittu
2006 taloyhtiön pesuhuoneet sekä kaikkien huoneistojen kylpyhuone/wc.t uusittu putkistoremontin yhteydessä
2006 täydellinen putkistoremontti (lämpö - ja käyttövesi ja viemäröinti uusittu)
2008 pintavesien poisjohtaminen tontilta ja salaojien uusiminen
2008 kylmäkellarit poistettu käytöstä
2010 ulko-ovien huoltomaalaus, ulkoportaiden huoltokäsittely, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekekaiderimojen maalaus, betoniportaiden kunnostus, tukimuurien paikkaus ja maalaus
2013 Kellariin johtavien portaiden raudoitus 2013, Ekonor-lämmönvahti asennettu 11/2013.
2014 Huoneisto-ovien sekä lukitusten uusinta.
2017 Jätevesipumppu kellarissa uusittu, ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ja ulko-ovet uusittu.
2019 IV Kanavien nuohous, Salaojien huuhtelu (Capse Oy)
2020 Taloyhtiön saunatilojen remontti, sisäänkäyntien portaat uusittu.
2021 Molokit asennettu
2023 Rappukäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimiviin led valaisimiin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Palovaroittimet joka huoneistoon, korjausbudjetilla huoltokorjauksia, mm. kivijalka
2027 pihan/asfaltin uusimisen suunnittelun aloitus. Varautuminen sähköautojen lataukseen.

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Isännöitsijä
Janne Väyrynen
044 309 9922

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto.