Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Ylästöntie 16 1 / 1 Ylästöntie 16 Kartanonkoski, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+parv.+ullakkovaraus 37 m2 (YJ:3H+KT+S) 345 000 € Velaton hinta 77,5 m2 Asuinpinta-ala 333,25 €/kk Hoitovastike 2010 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 25.05.2025 klo 11.45-12.15Tervetuloa esittelyyn! Aurinkoiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ullakkovarauksella lisää tilaa tarpeidenne mukaan ja autohallipaikka. Muuttovalmiina tämä esteetön ylimmän kerroksen koti, jossa on iso terassiparveke, odottaa uusia asukkaita.Tässä valoisassa kodissa arki kulkee sujuvasti. Avokeittiö ja ruokailutila liittyvät saumattomasti olohuoneeseen, josta avautuu ovi tilavalle, länteen ja lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa nautitaan ilta-auringon upeista sävyistä. Keittiössä yhdistyvät tyylikäs vaalea ilme ja nykyaikaiset kodinkoneet.Makuuhuoneissa on omat säilytyskaapistonsa, ja säilytystiloja täydentää huoneistokohtainen irtaimistovarasto - lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös toinen lämmin varasto omina osakkeinaan. Fiksusti suunniteltu kylpyhuone kätkee sisäänsä wc- ja pesutilat sekä puitteet kodinhoidolle. Ikkunallisen saunan lämpö rentouttaa kiireisen arjen päätteeksi. Asunnolla on 37 m² ullakkovaraus, joka mahdollistaa kodin laajentamisen perheen muuttuvien tarpeiden mukaan.Asunto Oy Vantaan Musketöörissä asuminen on huoletonta - hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Vuonna 2010 valmistunut yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka yhtiön pysäköintihallista erillisinä osakkeina, velattomaan hintaan 17 000 euroa. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen: lähellä ovat Kartanonkosken palvelut, koulut ja päiväkodit, unohtamatta sujuvia liikenneyhteyksiä Helsinkiin sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Voisiko tämä valoisa ja toimiva koti olla juuri teidän täydellinen match? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Yhteydenotot:Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fitaiVeli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kusti Ristiluoma kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 0400 443 103 kusti@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet3739-3991HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+k+kph+s+parv.+ullakkovaraus 37 m2 (YJ:3H+KT+S)Kerros/Kerroksia5/5Asuinpinta-ala77,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaOsakkeet oikeuttavat lisäksi hallitsemaan rakentamatonta ullakkorakennusoikeutta 37,0 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätIsolta kulmaparvekkeelta laajat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Parvekkeen hoitovastuu kuuluu osakkaalle.ParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaLänsi, lounasHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTäysvalkoiset keittiökalusteet rosterivetimillä. Työtasot pähkinänsävyistä laminaattia.LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliKodinhoitohuoneKylpyhuoneessa on runsaasti kodinhoitotilaa, kaappeja, pyyhepatteri, työtaso ja mahdollisuus pesutornille ja lattialämmitys.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Vantaan MusketööriTontin omistusOmaTontin koko7 212,00 m2Käyttöönottovuosi2010RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKateTiiliLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 29.05.2033EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Pihan perusparannus 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011-2021 SRV:n suorittamia 10-vuotisvastuisiin kuuluvia korjauksia 2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto 2017 Palovaroittiminen uusiminen kaikissa yleisissä tiloissa ja asunnoissa 2018 Parvekelasien huoltoa ja korjausta 2019 Viemärilinjojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, katon korjaukset 10 v. vastuu (SRV), poistoilmakoneiden korjauksia tarvittavilta osin (puhaltimet, kondensaattorit, laakerit) ja radontutkimus 2020 Yleisten tilojen palovaroitinten tarkastus 2021 Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus 2021 P-alueen aidan, IV-poistokanavan, pihaterassin ja pergolan huoltomaalaukset, pihakalusteiden ja hiekkalaatikon uusiminen, turvahiekan lisäys, VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset/uusimiset, parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus ja huolto, elementtisaumojen tarkistus 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen, liikennepeilin asentaminen parkkipaikalle, sadevesien kattokourujen ja syöksyjen uusiminen A ja B rapun sisäpihan puolelle, A ja B rapun terassikaivojen sulanapitokaapeleiden tarkistus ja uusiminen, porraskäytävien seinäpintojen tarkistus ja tarvittaessa paikallinen huoltomaalaus, yleisten tilojen palovaroitinten tarkastus, autohallin paloturvallisuustarkastus, SRV:n 10-vuotisvastuisiin kuuluvia asuntojen välisten patteriputkien läpivientien tiivistyksiä 2023 Lintusuojaverkkojen asennus koko kiinteistöön, parvekelasitusten määräaikaishuolto, vesimittareiden vaihtotarpeen selvitys, yleisten tilojen palokatkokorjauksia, alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia 2024 Hissipuhelimien uusinta Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia (jatkotyöt), pihakannen huolto C ja D rapun edessä, hissipuhelimien uusinta, räystäslautojen ja vesikaton otsalautojen maalaukset/pellitykset ja mahdolliset uusimiset 2025 Sadevesiviemärilinjojen ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus, elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa paikkaukset, märkätilojen kuntokartoitus (laaja) 2026 Avaimien sarjoitus/lukituksen uusiminen (patentti päättyy 2026), IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto, kuntoarvion päivittäminen 2027 Katon kuntotarkastus, porraskäytävien seinien kunnontarkastus ja tarvittaessa maalaus 2028 Parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen Yhtiökokous 16.04.2024: Päätettiin yksimielisesti, että myönnetään hallitukselle valtuudet hankkia kameravalvonta autohalliin sekä autohalliin johtavan ajoluiskan alueelle. Kevät ja syksy: Huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto-ohje Vuosittain: Palovaroittimien tarkastus yleiset tilat ja huoneistot Joka 3. vuosi: Leikkihiekan vaihtoKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAsuinhuoneistoon välittömästi liittyvän terassin tai parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle. Yhtiössä on meneillää 10-vuotisvastuuselvittely perustajaosakkaan kanssa mm. parvekkeiden vesivuodoista.Muut rajoituksetYJ:n 15§. Yhtiöllä lunastuslauseke koskien autohalli- ja autopaikkoja sekä varastoja, mikäli kaupan yhteydessä ei osteta myös asunto-osaketta.Lainat229 875,86 €Kiinnitykset14 022 100,00 €IsännöitsijäKontu Isännöinti Oy Henrika Sundman, henrika.sundman@kontuoy.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, talovarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO Muita tietojaPalvelutJumbo, Tammisto Alepa Kartanonkoski Alepa Backas K-market KartanonkoskiKouluVeromäen koulu Kartanonkosken koulu Kyrkoby skola Helsinge skola, International School of Vantaa Vantaan ammattiopisto Varia Rälssitie Miricle Oy PäiväkotiVantaan kaupunki Illenpuiston päiväkoti Vantaan kaupunki Pehtoorin päiväkoti Vantaan kaupunki Y.E.S. päiväkoti Vantaan kaupunki Lystilän päiväkotiLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki; vantaa.fi/kaavoitusVapautuuHetiLisätietoa palveluistaKirjasto: Pointin kirjasto Terveysasema: Tikkurila AsumiskustannuksetHoitovastike333,25 €/kk (4,30 €/m2)Yhtiövastike yhteensä333,25 €Vesi24,00 €/hlö/kkAutopaikka34,40 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaMoottoripyöräpaikka 33 €/kk Hallituksella valtuutus tarpeen vaatiessa keräämään tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta345 000,00 € (4 451,61 €/m2)Velaton hinta345 000,00 € (4 451,61 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.