1 / 1

Uuno Kailaan katu 7

Vermonniitty, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt

318 000 €

Velaton hinta

55,5 m²

Asuinpinta-ala

274,73 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Valoa, vaaleutta ja viihtyisää arkea - tervetuloa Vermonniittyyn

Ensiesittely sunnuntaina 04.05.2025 klo 16:30-17:15. Tämä kolmannen kerroksen valoisa kolmio Uuno Kailaan kadulla tarjoaa mutkatonta asumista ja kauniisti viimeisteltyjä puitteita arkeen. Kodin sydän on yhtenäinen olohuone ja keittiö, jossa on tilaa niin arjelle kuin yhdessäololle. Vaalea sävymaailma, suuret ikkunat ja moderni pohjaratkaisu tekevät tilasta avaran ja kutsuvan.

Itään suuntautuva lasitettu parveke toimii oleskelutilan jatkeena keväästä pitkälle syksyyn - täydellinen paikka aamukahville tai iltapäivän hengähdyshetkelle. Molemmat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja toimivat tarvittaessa mainiosti myös etätyöpisteenä.

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone sekä hyvin kaappitilaa. Kaunis parkettilattia kulkee läpi koko huoneiston ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset sekä paikka pesukoneelle.

Vermonniitty on täydellinen yhdistelmä urbaania ja luonnonläheistä elämää. Raide-Jokeri, Leppävaaran asema ja Sellon palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, mutta kotiovelta avautuu myös vehreitä ulkoilureittejä ja puistoalueita. Alue kehittyy vauhdilla ja tarjoaa tulevaisuudessa vieläkin enemmän.

Tämä koti on erinomainen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa kaipaavalle yksinasujalle.

Tule tutustumaan ja ihastumaan - ehkä tämä on juuri teidän uusi kotinne.

Tiedustelut:

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630

tarmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20766-21320

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

55,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Tanka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 043,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.09.2031 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia, lämmityksen säätö
2024 Jätepisteen porttien asennus, tonttiaidan ja portin asennus.

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys16 § Lunastusmenettely
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolIa muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edelIä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Lainat

4 192 991,89 €

Kiinnitykset

14 993 615,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B 6. Kerros
00120 Helsinki
Isännöitsijä Marjo Tokkari, 010 411 6782

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kerhohuone, sauna, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot.

Asunto Oy Espoon Haikulla on yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus taloyhtiön rakennuksessa oleviin kahteen saunaosastoon, kerhotilaan sekä WC-tilaan sekä muihin yhteisjärjestelysopimuksessa mainittuihin tiloihin ja alueisiin.

Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla.

Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/
Vireillä oleva kaavamuutos:
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/vanrikinympyran-asuinkerrostalot-ja-palvelut

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,73 €/kk (4,95 €/m²)

Rahoitusvastike

249,75 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

524,48 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk.

Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään kahden (2) kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja lainakohtaisen pääomavastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Hallitukselle myönnetty valtuudet pääomavastikkeiden korottamiseen/laskemiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sillä lisäyksellä, että pääomavastikkeet määritetään korkotason mukaisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.